Fakta
Interiör
Hall
Välkomnande möblerbar hall med plats för förvaring intill dörren. Och även via garderob.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från rummet utgång till solig balkong. Här finns plats för både soffgrupp och annat möblemang efter smak och behov.
Kök
Kök med goda arbetsytor och praktisk förvaring. Utrustat med diskho, spis, ugn och förvaring i över och underskåp samt diskmaskin, kyl och frys. Här finns även plats för matbord för ca 4-6 personer.
Badrum
Badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta, utrustat med badkar, WC, handfat samt praktiskt förvaring via spegelskåp. Även fönster.
Sovrum 1
Sovrummet är ljust och rogivande med ett fint ljusinsläpp från fönstret. Här finns plats för både säng och annat möblemang.
Sovrum 2
Mysigt sovrum här finns plats för säng och övrigt möblemang. Som med fördel kan användas som gästrum eller arbetsrum/kontor.
Sovrum 3
Trevligt sovrum med fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjigheter. Här finns plats för dubbelsäng och soffbord.
Område
Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren".
Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.
I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns två olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången.
En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser.
På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm)
Parkleken - Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.
I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.
Parkleken - Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.
Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.
Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.
Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
MINI 4A-VÄLPLANERAD-GAVEL-NATURNÄRA
Detta är ett hem som präglas av ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och generösa ytor som gör lägenheten mycket lätt att tycka om. Bostaden har ett attraktivt gavelläge och är dessutom insynsskyddad. Här finns ett väl tilltaget vardagsrum som verkligen inbjuder till umgänge med utgång till den mysiga balkongen i bästa solläge.
Lägenheten erbjuder 3 rymliga sovrum, badrum med fönster, kök med goda förvaringsmöjligheter och ett sällskapsvänligt vardagsrum. Bredband ingår i avgiften.
Här bor du i en stabil engagerad förening med god ekonomi där mycket är gjort och med fantastiska grannar, vilket skapar en trygg och trivsam boendemiljö. Tvättstuga finns även i fastigheten.
Bostaden ligger i ett lugnt och högt beläget område med bara några minuters promenad till tunnelbanan. I närheten finns natursköna promenadstråk, som Majroskogen, och du omges av grönska och stillsam natur.
I närområdet hittar du caféer, service och trevliga grönområden. Med tunnelbanans gröna linje tar du dig smidigt till Södermalm och vidare in till city.
Välkommen att längta hem, varmt välkommen på visning!
Förening
Information
Bostadsrättsföreningen är en så kallad äkta förening och består av två fastigheter med adress Karmstolsvägen 6-12 som ligger högt beläget i Gubbängen.
Fastigheterna byggdes 1947 och innehåller 27 lägenheter, vilka samtliga är bostadsrätter fördelade på 14 stycken 2:or och 13 stycken 3-3,5:or. Bostadsrättsföreningen registrerades 1970.
I föreningen finns gemensamhetsanläggningar i form av tvättstuga, cykelförråd, sophus och källarföråd. Föreningen har en gemensam uteplats med grill mellan föreningens fastigheter, där finns även odlingslådor som får disponeras fritt av medlemmarna.
Föreningens fastigheter genomgick en omfattande renovering 1990-1991.Då gjordes stambyte, elbyte, omputsning av fasader och renovering av balkonger. Under 2018 gjordes ännu en omfattande renovering med ny fasad med tilläggsisolering och ny puts samt omläggning av nytt tak och tilläggsisolering av vindarna
Föreningens hemsida: https://www.hyvelbanken3.se/home/about/
Karmstolsvägen 6
MINI 4A-VÄLPLANERAD-GAVEL-NATURNÄRA
3.5 rum och kök · 74 kvm · 3 395 000kr6 156 kr/mån · Våning 1 av 3
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad