Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Majrovägen 16

Område:

Enskede - Gubbängen, Enskede

Kommun:

Stockholm

Lägenhetsnummer:

199 / 1101

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.24523%

Andelstal avgift:

0.24523%

Byggnadsår:

1947

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Balkong:

Balkong

Förråd:

Två förråd varav ett förråd och sk matkällare

TV- Internetutbud:

Com hem + fiber via Ownit

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kabel-TV via Com Hem (basutbud)

Hiss:

Nej

Hall
Välkomnande hall med praktisk plats för avhängning direkt intill dörren. Ljusa väggar kombineras med ett ljust trägolv som ger ett stilrent och elegant första intryck.

Kök
Renoverat och trivsamt kök med arbetsbänk i massivt trä och punktbelysning under skåp. Mörka skåpluckor och trägolv. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och har en praktisk matplats för ca 4 personer. Det är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, TV-bänk och övrigt möblemang efter smak och behov. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån finns även utgång till balkongen, vilket gör rummet till en naturlig och trivsam samlingspunkt. Ljusa ytskikt och trägolv.

Sovrum
Rymligt och trivsamt sovrum med härlig utsikt mot grönskande omgivningar. Här finns gott om plats för en större säng samt praktiska garderober. Ljusa väggar och trägolv.

Badrum
Fräscht och stilrent badrum med dusch. Badrummet har ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp, spegelskåp och kommod med god förvaring. Mörkare klinker på golv kombineras med ljust kakel på golvet.

Ytor

Boarea

53 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

28 348 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-02-22

Klass: E

Energiprestanda: 148 kWh/m² och år kWh/m²/år

Driftkostnad

El: 3 000 kr/år

Försäkring: 2 400 kr/år

Summa: 5 400 kr/år

Kommentar: Schablon

Fint ljusinsläpp med öppen planlösning och renoverat kök

På Majrovägen 16 väntar en underbar tvårummare med en härlig öppen och luftig planlösning. Här erbjuds ett högt och fritt läge med ett lugnt sovrum mot innergården, en solig balkong i söder och fina ljusinsläpp som tillsammans skapar ett trivsamt och välkomnande boende.

Bostadens rymliga hall har ljusa väggar och här finns även goda förvaringsmöjligheter. Planlösningen leder vidare mot det generösa vardagsrummet där stora fönsterpartier bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen. Perfekt för morgonfika eller bara häng i eftermiddagssolen.

Det renoverade köket har stilfulla färger och genomtänka materialval och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och inbjudande miljö med gott om plats för såväl middagar och umgänge som avkopplande vardagsstunder.

Sovrummet erbjuder en lugn och avskild del av bostaden, med ett rofyllt läge mot den lugna innergården. Badrummet är fräscht och helkaklat samt här finns dusch, wc, handfat och spegelskåp. De luftiga ytorna skapar en naturlig känsla av rymd, samtidigt som bostaden behåller en ombonad och hemtrevlig karaktär.

Läget i Gubbängen är lugnt och trevligt, samtidigt som du har nära till goda kommunikationer, service, restauranger och grönområden. Här får du en bekväm vardag med naturen runt hörnet och smidiga kommunikationer in mot city.

Planritning

Förening

Namn: Brf Stockholmshus nr 11

Org.nr. 702002-1718

Äkta förening: Ja

Allmänt

Allmänt
Föreningen som finns i Gubbängen, Enskede, registrerades den 6 februari 1946 och är en äkta bostadsrättsförening. Det finns 19 bostadshus och ytterligare olika lokaler i totalt sex kvarter. Husen är byggda 1947-1948. En större renovering gjordes 1994-1995 då balkonger, stammar, tak, elstammar och fasaderna renoverades. 2024 tilläggsisolerades taken i energibesparande syfte. Utöver detta följer underhållet den plan som fastställdes 2016 och gäller till 2050. Värdeår är 1948. Byggnadernas totalyta enligt taxeringsbesked är 23 916 kvm, varav 21 850 utgör lägenhetsyta och 2066 kvm utgör lokalyta.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Lägenhetsfördelning:
1 rok - 49 st
2 rok - 184 st
3 rok - 134 st
4 rok - 15 st
5 rok - 1 st

Flera ägare tillåts vid köp av en lägenhet. Den minsta medlemsandelen får vara 5%. Vid röstning på stämma har man dock endast en röst per lägenhet.

Parkering:
Föreningen har 29 st parkeringsplatser till en kostnad av 324 kr/mån (f.n kö). Föreningen har 23 st garageplats, varav 1 MC-garage, går att hyra till en
kostnad av 750 kr/mån (f.n kö).

El:
Lägenhetsinnehavaren tecknar eget avtal med elleverantör samt ansvarar för eldragning fr.o.m huvudsäkringen. Merparten av lägenheterna har s.k. enfasström. Eftersom de flesta nya spisar idag kräver trefasström måste Du kontrollera att Din nya spis kan köras på enfasström eller om trefas är indraget i lägenheten.

Gemensamma utrymmen:
Utrymme för barnvagnsparkering finns i en del hus - i övrigt parkeras barnvagnar i cykelförråden som finns i alla hus. I föreningen finns en s.k. gemensamhetslokal - festlokal. Lokalen är på cirka 80 kvm - utrustad med porslins- och bestickuppsättning för ett större sällskap. Det finns cirka 60 lokaler att hyra i föreningen - varierar i storlek från 2 - 150 kvm.

Är du intresserad av att hyra en extra lokal - kontakta förvaltaren, Rubin, eller styrelsen. En mindre verkstad finns att tillgå i källaren på Bordsvägen 62. Lokalen är utrustad med ett par hyvelbänkar och en del enklare handverktyg. Nyckel till lokalen kan lånas av förvaltaren. Föreningen har en stor tvättstuga belägen i den låga byggnaden mellan de båda höghusen på Knektvägen 13 där det finns 8 tvättmaskiner (2 maskiner per gång bokas, samt 1 drop-in maskin och 1 maskin för grovtvätt), 3 torktumlare, 3 torkskåp, mangel, bra arbetsbord samt 2 torkrum. Nya tvättmaskiner installerades i november 2022. Föreningen har också en mindre tvättstuga - belägen på Sicklingsvägen 3 - 5.

Till lägenheten hör ett källarförråd plus matkällare.

Utförda renoveringar

Underhåll:

1994-1995 - Omputsning av fasader, omläggning av tak och nya balkonger
1994-1995 - Rörstambyte och elstambyte
2002-2006 - Portbyten och portrenoveringar
2002-2003 - Renoveringar och ombyggnation av gemensamhetslokal
2006 - Skärmtak över entréportar
2009-2010 - Underhåll av källarfönster och lägenhetsfönster
2011 - Montering av nya hissar och kringutrustning i höghusen
2011 - Ny hantering av hushållssopor i höghusen m.fl. portar
2012 - Stamtliga avloppsstammar högtrycksspolas
2014-2015 - Ommålning av alla lägenhetsfönster etapp 1 och 2
2015 - Djupkärl för sopor och pappersåtervinning, sista etappen
2015 - Målning av samtliga källarfönster
2016 - Nya stildörrar till panncentral, tvättstuga och några lokaler
2016 - Installation av bredband till samtliga 383 lägenheter och 20 lokaler.
Inkoppling av fiberbredband till stadsnätet och anslutning av samtliga bostäder.
2016-2017 - Låssystem
2016-2017 - Stamspolning
2017 - Balkongtvätt
2018 - Asfalterade ytor
2018 - Balkongtvätt
2021 - Ekportar och fönster renoverade
2021 - Stamspolning
2021 - Byte av trasiga takpannor
2021 - 2022 - Installation av ett flertal belysningspunkter i trädgårdarna
2021 - Ekportar och fönster renoverade
2021 - Utvändiga trappor och trappräcken renoverade
2021 - Målning av alla källarutrymmen
2021 - Renovering och målning av trapphus
2021 - Ny och effektivare armatur i alla källarutrymmen
2022 - Putsning av fasad (mot parken) på Sicklingsvägen 7-13, rengöring av balkonger, förberedande för återvinning
2022 - Elkabelbyte i gemensamma utrymme
2022 - Omputsning av fasad
2022 - Omläggning plattor utomhus
2022 - Balkongtvätt
2022 - Fasadtvätt
2022 - Omläggning plattor utomhus
2022 - Balkongtvätt
2022 - Fasadtvätt
2023 - Fasadrenovering Sicklingsvägen
2024 - Tilläggsisolering i samtliga låghus
2025 - Installation av solceller för drift av hissar och tvättstuga i höghusen.