Såld Villa 1 1/2-plans i Svälthagen!

Besiktigat

Fakta
Beskrivning
Planritning
Bilder
Karta

Bergslagsvägen 51

Svälthagen

Villa 1 1/2-plans i Svälthagen!

Välkommen till denna charmiga 30-talsvilla i Svälthagen! Här finner ni en bostad med härlig trädgård och stort altandäck i söderläge.

Fastigheten har en boyta om 142 kvm fördelat över fem rum och kök samt källarplan med tvättstuga och förråd. Här finns ett stort kök med plats för matbord och vardagsrum i fil samt ett helkaklat badrum med bubbelbadkar.

På tomten finns odlingslådor, förråd med snickarbod och loft samt en enklare carport.

Fakta

Adress:

Bergslagsvägen 51

Område:

Svälthagen, Finspång

Kommun:

Finspång

Fastighetsbeteckning:

LÄNSMANNEN 2

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla med delvis källare

Byggnadsår:

1934

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas + isoler

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Plåtarb.:

Lackerad plåt

Grundläggning:

Torpargrund/platta på mark

Badrum:

2 st

Ytor

Tomtarea

1558 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

41 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Boarea

142 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

694 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

319 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 013 000 kr

Bef. pantbrev:

4st om 1 891 250 kr

Taxeringsår:

2018

Värdeår:

1934

Taxeringskod:

220

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2016-11-21

Klass: C

Energiprestanda: 42 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Värme: 23 300 kr/år

Vatten/Avlopp: 5 000 kr/år

Renhållning: 2 000 kr/år

Försäkring: 5 900 kr/år

Summa: 36 204 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter. Kostnad för hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. Fastighetsskatt tillkommer med 7.598 kr/år.

Fastighetsskatt/-avgift: 7 598 kr/år

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 694 000 kr
Mark, värde: 319 000 kr
Summavärde: 1 013 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1934
Värdeår: 1934

Interiör

Bottenplan
Hall
Klinkers med vattenburenvärme 2003/2004, tegel/målade väggar och vitmålat tak.

Vardagsrum
Parkettgolv, målade väggar och vitmålat tak.

Kök
Trä/laminatgolv, målade väggar och vitmålat tak. Köksluckor i björk med laminatbänkskiva och ingång till skafferi. Maskinparken består av kyl och frys 2019, diskmaskin, hällspis, fläkt av äldre modell.

Köksentré
Klinkers med vattenburen golvvärme, målad träpanel/tapet och vitmålat tak

Badrum
Klinkers med elvärme, helkaklade väggar och vitlaserad träpanel med spotlights i tak 2003/2004. WC, tvättställ i kommod, bubbelbadkar, duschhörna och handukstork.

Övreplan
Hall
Trägolv, målade väggar och vitmålat tak. Utgång till balkong samt tre garderober.

Duschrum
Plastmatta på golv och vägg samt vitlaserad träpanel i tak ca 1995. WC, tvättställ och dusch samt handdukstork.

Sovrum
Trägolv, tapet på vägg och vitlaserad träpanel i tak.

Sovrum
Laminatgolv, tapet på vägg och vitmålad träpanel i tak samt Walk in Closet.

Arbetsrum
Korkoplast, tapet/målade väggar och vitmålat tak.

Sovrum
Laminatgolv, tapet på vägg och vitmålad träpanel i tak.

Källarplan
Svale
Betong på golv, vägg och tak samt utgång till trädgård. BVP Nibe -00.

Förråd
Linoliummatta, målad betong på vägg och tak.

Tvättstuga
Betong på golv, vägg och tak. Tvättbänk med ho samt tvättmaskin 2017