Södra Storängsvägen 52B
Hårstorp
Generös 4:a med öppen planlösning och inglasad balkong!
Lägenheten är genomgående ljus och och har mycket bra förvaringsmöjligheter. Här finns ett fullt utrustad kök i björk med bra arbetsytor i direkt anslutning till det stora matrummet samt vardagsrummet som även har plats för både en större soffgrupp samt matbord. Härifrån nås den inglasade balkongen med fri utsikt mot grönområdet. Från vardagsrummet nås de båda sovrummen varav det ena i direkt anslutning till en "Walk in Closet". Denna lägenhet är unik då det finns både ett badrum med badkar samt ett duschrum och två separata ingångar.
Brf Prästkragen är en populär och stabil förening där både hushålls-el, kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften. Som boende i området har ni nära till mataffär, pizzeria, bensinstation, Viberga shopping och kommunikationer.
Fakta
Ytor
Källa: Föreningens information
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Om Föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheterna Prästkragen 1, 2 och 4 med adress Södra Storängsvägen 52-64. Föreningen omfattas av 184 st bostäder och 9 st lokaler på byggnader uppförda 1961-64. Fördelning av lägenheterna är 52st 1 rum och kök, 79st 2 rum och kök, 31 st 3 rum och kök samt 22 st 4 rum och kök.
Inom föreningen finns en samlingslokal med ett välutrustat kök och ett övernattningsrum att hyra för 100:-/dygn. Grov tvättstugor finns på Södra Storängsvägen 56 och 64 och utöver de finns mindre tvättstugor på 52, 54, 56, 60 och 64.
Reparationer och underhåll
2000/1 - Renoverades badrummen med nya ledningar fram till VA-stammar och nya ytskikt. Samtliga lägenheter utrustades även med jordfelsbrytare.
2005 - Utfördes ombyggnad till kollektiv el mätning. Renovering av tvättstugor utfördes.
2006 - Utfördes fönsterbyte.
2007 - infodring av 2 st stammar samt grenanslutning
2016 - Byttes 24 st garageportar samt dålig panel på garagen. Armaturerna på belysningsstolpar byttes ut och uteplatsen på Södra Storängsvägen 60 och 64 färdigställdes.
2017/2018 - Postboxar och lägenhetsdörrar byttes på Södra Storängsvägen 52 och 54, garagetaken byttes och ventilationen totalrensades.
2018 - 36 garageportar byttes ut
2019- Dränering utfördes vid Södra Storängsvägen 56. Dessutom genomfördes OVK-besiktning samt energideklaration.
2021-Markarbeten som påbörjades under föregående år, slutfördes vilket ledde till en utökning av antalet parkeringsplatser med 16 st. Projektet innebar en flytt av lekplats. Föreningen har dessutom påbörjat ett omfattande arbete med nya värmeväxlare. Framöver kommer det att finnas en undercentral per fastighet (7st) för både värme och varmvatten via fjärrvärme, med gemensamt digitalt styrsystem. Serviceåtgärder på värmepumpar samt byte av rökluckor/takfönster. En yttre fastighetsbesiktning genomfördes också 13 april.
2022 - Byte av tvättstugedörrar, tvättmaskin, mindre relining, bygge av gungställning och uteplats. Ny lekpark, uteplats, bortagning av buskar
Parkering
28 st biluppställningsplatser i varmgarage ca 310:-/mån (separat kösystem)
38 st i kallgarage ca 270:-/mån (separat kösystem)
145 st biluppställningsplatser ute ca 100:-/mån, varav 33 st med motorvärmare ca 150:-/mån (separat kösystem
Avgiftsbelagd besöksparkering finns.
Tv och bredband
Bredband via Telia 100/100 ingår i avgiften.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
Avgifterna höjdes senast den 1 januari 2023 med 4,5%. Samt garage och parkeringsplatser med 25kr/mån.
För mer information se https://www.hsb.se/ostra/brf/prastkragen/ eller den senaste årsredovisningen.
Beskrivning
Interiör
Hall
Klinkerplattor med målade väggar och vitmålat tak samt förvaring med två garderober.
Duschrum
Plastmatta på golv, kaklade väggar och vitmålat tak. WC, tvättställ, dusch och högskåp.
Matrum
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak. Hel garderobsvägg med skjutdörrar för förvaring.
Kök
Laminatgolv med målade/tapetserade väggar och vitmålat tak. Köksluckor av björk och svart bänkskiva. Kyl och frys -21, spis, köksfläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak samt utgång till den inglasade balkongen med infravärme.
Mellanhall
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak.
Sovrum
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak samt bra förvaring med skjutdörrsgarderob.
Badrum
Plastmatta på golv, kaklade väggar och vitmålat tak. WC, tvättställ och badkar.
Sovrum
Laminatgolv med målade/tapetserade väggar och vitmålat tak.
Walk in Closet/Hall
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak samt platsbyggd förvaring och en separat entrédörr.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
