Tallvägen 14E
Radhus i mycket bra skick!
Här finner ni ett vardagsrum med gott om plats för både matgrupp och soffa samt fransk balkong. Fyra sovrum i varierad storlek. Helkaklat badrum på övreplan samt gäst WC i souterrängplan.
Modernt IKEA kök med svart bänkskiva och integrerade vitvaror samt utgång till altan med eftermiddagssol. Tvättstuga med nyare maskinpark, förråd som idag är "walk in Closet" och sminkrum. På baksidan finns en insynsskyddad uteplats samt pool.
Ett perfekt boende för en barnfamilj då området är begränsat av biltrafik och i närområdet finns allmän lekplats, förskola och Svätlhagsskolan F1-3.
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 809 000 kr
Mark, totalt värde: 288 000 kr ().
Summavärde: 1 097 000 kr
Taxeringsår: 2021
Värdeår: 1964
Servitut
Ledningsratt fjärrvärme, Last
0562-09/14 - 1, 2009-05-13
Souterrängplan
Hall
Laminatgolv, tapet/målad träpanel på vägg och vitmålat tak. Förvaring i form av en garderob samt förråd under trapp. En halvtrappa upp når man den mysiga uteplatsen som iordningsställdes under 2020 med pool och pergola.
Sovrum 1
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar samt vitmålat tak.
Sovrum 2
Laminatgolv, med tapetserade/målade väggar samt vitlaserad träpanel i tak.
WC
Klinkers på golv och kaklade väggar samt vitmålat tak. WC och tvättställ.
Kök
Laminatgolv, tapetserade/målade väggar samt vitmålat tak. Grått IKEA kök från 2017 med svart laminatbänkskiva och rostfria vitvaror såsom kyl och frys, inbyggnadsugn och mikro, spishäll, fläkt och integrerad diskmaskin samt utgång till altan med tak.
Tvättstuga
Plastmatta med målad betong/kakel på vägg samt vitmålat tak. Bra arbetsbänk samt tvättmaskin från 2019 och torktumlare 2020. Ingång till klädkammare och sminkrum.
Övreplan
Vardagsrum
Laminatgolv, tapetserade/målade väggar och vitmålat tak, fransk balkong och ingång till klädkammare.
Sovrum 3
Laminatgolv, tapetserade/målade väggar samt vitmålat tak.
Badrum
Plastmatta, kaklade väggar och vitmålat tak med spotlights som iordningställdes 2006. WC, tvättställ och badkar.
Sovrum 4
Laminatgolv, tapetserade/målade väggar samt vitmålat tak.
Renoveringar
2006 - Badrum
2017 - Kök
2020 - Uteplats på baksidan med pool, pergola och ledbelysning
2021 - Fönsterbyte samt altandörrar. Framsidan uppdaterades med grus och ledbelysning.
Övrigt
Ekonomiska föreningen Stålbrännaren har till ändamål att främja de boendes intressen på Tallvägen. Att se över gång och cykelvägar, garage och parkeringsplatser. Medlemsskapet är obligatoriskt och avgiften är 3.000:- sek/fastighet och år.
Varje vår och höst är det städdagar på området ibland med korvgrillning.
På området finns ett gemensamt redskapsskjul där man kan låna gräsklippare, stegar och andra redskap.
Besiktning
Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren samt under fliken dokument i denna annons. Protokollet ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en presumtiv köpare bör göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en kostnad från besiktningsföretaget.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
