Header image
Såld Renovera, bygg nytt, hästgård?!

Simonstorpsvägen 33

Rejmyre

Renovera, bygg nytt, hästgård?!

Mindre äldre gård "Rejmyre Sågen" som inte varit bebodd under de senaste 30 åren om totalt 5,1 hektar varav 2,7 hektar vatten med fiskerätt i sjön Hunn. Ett generellt behov av renovering finns. Här har du möjlighet att göra något som passar just dig antingen som fritidshus eller som permanentboende. Fastigheten säljs med friskrivnings klausul.

På fastigheten finns ett äldre charmigt torp fördelat över tre rum och kök med stort renoveringsbehov som innehar både eldstad i salongen och vedspis i kök (ej eldningsbara)

Nere vid sjön finns ett trädgårdsförråd samt en friggebod med underbar utsikt mot vattnet från den mindre altanen samt två bryggor. El finns indraget.

Övriga byggnader på fastigheten är ladugård där sjövatten finns indraget och el. Jordkällare och sädesmagasin vilka är i behov av renovering.

Rejmyre finns inom ca 1 km där finns både förskola, grundskola upp till årskurs 6, restauranger, COOP mataffär som även är ombud åt bla. apoteket och systembolaget.

Fakta

Adress:
Simonstorpsvägen 33
Område:
Rejmyre
Kommun:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
REJMYRE 1:135
Typ:
Gård
Ägandeform:
Gård - Friköpt
Byggnadsår:
1909
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Äldre grävd brunn (sinad. Enskilt avlopp äldre 3-kammarbrunn med infiltration (ej godkänd). Sjövatten finns till ladugården och torpet.
Förvärvstillstånd krävs:
Ja

Ytor

Vatten
27 380 Kvm
Tomtarea
51 500 Kvm
Övrig mark
1 Ha
Betesmark
2 Ha
Boarea
52 Kvm

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
388 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
143 000 kr
Taxeringsvärde kommersiell byggnad:
205 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
531 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Ja
Bef. pantbrev:
4st om 191 300 kr
Taxeringsår:
2020
Värdeår:
1929
Taxeringskod:
120

Energideklaration

Behövs ej

Driftkostnad

8 000 kr/år
902 kr/år
8 904 kr/år
Enligt säljarens uppgifter men fastigheten har använts väldigt sporadiskt.
4 545 kr/år

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

BEBYGGD LANTBRUKSENHET. (120) (120)
Byggnad, totalt värde: 388 000 kr (varav ekonomibyggnader 205 000 kr).
Mark, totalt värde: 143 000 kr (varav betesmark 37 000 kr).
Summavärde: 531 000 kr

Taxeringsår: 2020
Byggår: 1909
Värdeår: 1929

Ekonomibyggnadskategori:
(11) Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 ekonomibyggnader (60)

Naturvårdsbestämmelse

Vattenskyddsområde
Akt: 0562-P2017/5
Beslutsdatum: 2016-10-17
Senaste ändring: 2019-07-16

Bostadsbyggnader

Torpet
Äldre timrat boningshus med tegel/plåttak fördelat över tre rum och kök om 52 kvm enligt taxeringsvärdet. Fastigheten har ett generellt renoveringsbehov. Till fastigheten finns en äldre grävd brunn (sinad) samt sjövatten och en äldre 3-kammarbrunn med infiltration (ej godkänd).

Friggebod vid Hunn
Friggebod om ca 15 kvm med ett mindre pentry med två kokplattor, sovrum med våningssäng och rum med sovloft som iordningställdes 2015. Mindre altan och brygga mot Hunn. Byggnaden saknar avlopp och vatten men el finns indraget. På denna del av tomten finns även ett trädgårdsförråd om ca 10 kvm.

Ladugård/Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad/stall med 5 boxar, maskinhall, förråd, dusch och toalett separett om 660 kvm i två plan enligt taxeringsvärdet. Vatten från sjön är indraget och el i del av byggnaden.

Timrad bod
Timrat förråd om ca 10 kvm stående på plintar (ingår eventuellt i köpet)

Sädesmagasin
Timrat och i mycket dåligt skick.

Jordkällare
I mycket dåligt skick

 

Naturvårdsbestämmelse

Vattenskyddsområde
Akt: 0562-P2017/5
Beslutsdatum: 2016-10-17
Senaste ändring: 2019-07-16

Naturvårdsbestämmelse

Vattenskyddsområde
Akt: 0562-P2017/5
Beslutsdatum: 2016-10-17
Senaste ändring: 2019-07-16

Naturvårdsbestämmelse

Vattenskyddsområde
Akt: 0562-P2017/5
Beslutsdatum: 2016-10-17
Senaste ändring: 2019-07-16

Planritning