Header image
Properties & Partners 1-PLANSVILLA MED GARAGE I SVÄLTHAGEN!
Budgivning pågår
Dolda fel-försäkrat
Besiktigat

Granvägen 15

Svälthagen

1-PLANSVILLA MED GARAGE I SVÄLTHAGEN!

Varmt välkomna till denna mindre villa om 90 kvm fördelat över fyra rum och kök med vidbyggt garage. Ett trivsamt enkelt boende i ett plan med insynsskyddad tomt. Här finner ni en större hall med bra förvaring med både garderober och klädkammare samt tre sovrum i varierad storlek. Fräscht renoverat badrum med både badkar och dusch. Ljust kök med bra arbetsytor och plats för ett mindre matbord. Vardagsrummet är generöst och har plats för både större soffa samt matsalsbord. Härifrån nås uteplatsen varav en del är under tak.

På Granvägen bor ni nära förskolor, Svälthagsskolan F1-3 och gymnasium. I närområdet finns både lekplats och allmänna ytor för lek samt ett par minuters promenad till den gamla banvallen för långpromenader. Ni når busshållplats inom ett par minuterspromenad samt centrala Finspång.

Fakta

Adress:
Granvägen 15
Område:
Svälthagen , Finspång
Kommun:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
LÄRLINGEN 2
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1962
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas kopplade
Uppvärmning:
Vattenburen el + Luft/luft värmepump
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
TV- Internetutbud:
Fiber finns vid tomtgräns

Ytor

Boarea
89 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
35 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
876 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 077 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
433 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 510 000 kr
Bef. pantbrev:
5st om 920 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1962
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2023-10-17
E
155 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
21 000 kr/år
6 790 kr/år
1 590 kr/år
4 800 kr/år
34 176 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. Driftkostnaderna kan variera över tid.
9 233 kr/år

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 894 000 kr
Mark, totalt värde: 337 000 kr ().
Summavärde: 1 231 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1962
Värdeår: 1962

Interiör

Hall
Laminatgolv med målad träpanel på vägg samt i tak och två garderober

Inre hall
Laminatgolv med träpanel/målade väggar samt träpanel i tak samt klädkammare.

Sovrum
Laminatgolv med målade väggar samt träpanel i tak samt en garderob.

Vardagsrum
Laminatgolv med tapetserade väggar samt träpanel i tak och utgång till inglasade uterummet.

Sovrum
Laminatgolv med målade väggar samt träpanel i tak samt två garderober.

Sovrum
Plastmatta med tapetserade väggar samt träpanel i tak samt två garderober.

Kök
Laminatgolv med tapetserade väggar samt vitmålad träpanel. Kyl och frys, spis, köksfläkt och diskmaskin (ej inkopplad).

Tvättstuga/Pannrum
Målad betong på golv, vägg och tak samt utgång till garage. 

Förråd/Matkällare
Betong på golv, vägg och tak

Badrum
Våtrumsmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. Badkar, dusch, WC och tvättställ.

Renoveringar

1985 - Ny fasad och tilläggs isolerat
1999 - Tak omlagt, ny panna och VVB
2008 - Luft/luft värmepump
2013 - Badrum

Besiktning

Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en genomgång av protokollet på telefon eller på plats i huset med besiktningsmannen mot en eventuell kostnad från besiktningsföretaget. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar.

Planritning

Budgivning pågår

1 400 000 kr Historik

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Granvägen 15

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Granvägen 15

Ansvarig fastighetsmäklare

Karin Persson
Fastighetsmäklare