Properties & Partners 1-PLANSRADHUS PÅ HÅRSTORP MED MYSIGT ATRIUM!
Dolda fel-försäkrat
Besiktigat

Skathagsvägen 25

Hårstorp

1-PLANSRADHUS PÅ HÅRSTORP MED MYSIGT ATRIUM!

Välkommen till detta fina 1-plans radhus med mysig insynsskyddad atriumgård om 127 kvm fördelat över fem rum och kök samt garageplats i länga. Ett bekvämt boende med allt samlat i ett plan och flexibilitet där du kan anpassa rummen efter dina behov. På denna fastighet finns det tre olika uteplatser så du kan njuta av sol eller skugga under hela dagen.

Inbjudande möblerbar hall med separat klädkammare för förvaring samt ingång till förråd. Här finns idag fyra sovrum i varierad storlek där de två mindre kan göras om till ett generöst sovrum. Öppet och socialt kök med köksö och generöst med arbetsytor som öppnas upp mot vardagsrummet som har ljusinsläpp från två håll. Modernt kaklat badrum med ljusinsläpp från ett takfönster samt ytterligare ett duschrum med WC, perfekt för den stora familjen.

Området är lugnt och barnvänligt med närhet till förskolor och skolor samt grönområden för lek. Inom ett par minuters promenad når ni badplats vid Gron, busshållplats och ICA Hårstorp.

Fakta

Adress:
Skathagsvägen 25
Område:
Hårstorp, Finspång
Kommun:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
HÅRSTORP 2:101
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1971
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas kopplade
Uppvärmning:
Direkt el + Luft/luft värmepump
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Papp
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st
Gästtoalett:
Ja
TV- Internetutbud:
Fiber

Ytor

Boarea
127 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
288 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
960 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
296 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 256 000 kr
Bef. pantbrev:
1st om 1 240 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1971
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2024-03-26
E
170 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
29 381 kr/år
3 500 kr/år
7 300 kr/år
983 kr/år
4 759 kr/år
45 924 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. I driftkostnader ingår även hushålls-el
8 153 kr/år

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG HÅRSTORP GA:6
GA1

Interiör

Hall
Parkettgolv, målade väggar samt vita skivor i tak. Stor möblerbar hall med städskåp, klädkammare och ingång till varm och kall förråd. 

Duschrum
Klinkerplattor, kaklade väggar samt vita skivor i tak. WC, tvättställ och dusch.

Badrum
Klinkerplattor med värmeslinga, kaklade väggar samt vitmålat tak. WC, tvättställ och badkar.

Tvättstuga
Plastmatta med målade väggar samt vita skivor i tak. Avlastningsbänk samt tvättmaskin. 

Kök
Plastmatta med målad träpanel/tapet på vägg samt vita skivor i tak. Ekkök med vita detaljer och köksö från 2009 och utgång till atrium innergården med markis. Maskinell utrustning är. Kyl och frys, diskmaskin, mikro, ugn, spishäll och köksfläkt.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar samt vita skivor i tak.

Vardagsrum
Laminatgolv med målade väggar samt vita skivor i tak och utgång till altan med ett mindre trädgårds förråd. 

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade väggar samt vita skivor i tak.

Sovrum
Laminatgolv med målade väg samt vita skivor i tak och en fristående garderob. 

Sovrum
Laminattgolv med tapetserade/målade väggar samt vita skivor i tak.

Renoveringar

2024 - Nya innerdörrar
2022 - Nytt yttertak
2022 - Ny el-central med jordfelsbrytare, diskmaskin
2019 - Luftvärmepump
2013 - Renovering av tvättstuga, installation av pelletskamin, luftvärmepump.
2009 - Kök, badrum duschrum renoverades av tidigare ägare

Larm Verisure som kan skrivas över på den nya köparen.

Övrigt

Garageplats i länga genom samfällighet (Linnean). Under våren 2024 kommer samtliga garage att renoveras dock kommer inte garageportar att bytas ut.

Besiktning

Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren samt under fliken dokument i denna annons. Protokollet ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en presumtiv köpare bör göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en kostnad från besiktningsföretaget.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 960 000 kr
Mark, totalt värde: 296 000 kr ().
Summavärde: 1 256 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1971
Värdeår: 1971

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Skathagsvägen 25

Välj en tid för visning nedan
:
2024-12-09

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Skathagsvägen 25

Ansvarig fastighetsmäklare

Karin Persson
Fastighetsmäklare