Properties & Partners 1-PLANSVILLA MED HÖRNLÄGE PÅ ÖSTERMALM!
Kommande försäljning
Dolda fel-försäkrat
Besiktigat

Orrspelsvägen 16

Östermalm

1-PLANSVILLA MED HÖRNLÄGE PÅ ÖSTERMALM!

Välkommen till denna 1-plansvilla med källare om fyra rum och kök med friliggande garage och hörnläge på Östermalm. Möjlighet finns att inreda vinden för att skapa ytterligare utrymme utifrån era behov.

Entréplanet erbjuder tre sovrum med flertalet garderober, duschrum, ljust generöst kök med bra arbetsytor och förvaring samt ett mindre vardagsrum med utgång till altan i sydvästläge. I källarplan finns en större tvättstuga, badrum samt gott om förrådsutrymmen.

Beläget på Östermalm, erbjuder denna bostad ett idealiskt läge med närhet till förskolor, skolor, mataffärer och andra bekvämligheter.

Fakta

Adress:
Orrspelsvägen 16
Område:
Östermalm, Finspång
Kommun:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
STENBOCKEN 1
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1943 Tillbyggt med 25 kvm 1981
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas + 1 glas
Uppvärmning:
Vattenburen el, oljepanna med elpatron
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund/platta på mark
TV- Internetutbud:
Fiber finns vid tomtgräns

Ytor

Boarea
86 Kvm
Biarea
60 Kvm
Tomtarea
1 128 Kvm

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
976 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
515 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 491 000 kr
Bef. pantbrev:
4st om 289 200 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1954
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2024-10-15
F
202 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
16 632 kr/år
6 560 kr/år
1 672 kr/år
4 393 kr/år
29 256 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. i posten värme ingår även hushålls-el. Driftkostnader kan variera över tid och förbrukning.
9 525 kr/år

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 976 000 kr
Mark, totalt värde: 515 000 kr ().
Summavärde: 1 491 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1943
Värdeår: 1954

Interiör

Entréplan
Hall
Välkomnande hall med fristående garderob som öppnas upp mot köket med plastmatta, tapetserade väggar samt vita skivor i tak.

Sovrum
Mindre sovrum med trägolv, tapetserade väggar samt vitmålat tak. Här finns tre garderober och trapp upp till den oinredda vinden.

Sovrum
Generöst sovrum med hel garderobsvägg, parkettgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plastmatta, tapetserade väggar samt vitmålat tak och utgång till altan i sydvästläge.

Duschrum
Kompakt duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. WC, tvättställ och duschplats.

Kök
Luftigt kök med plastmatta, tapetserade väggar samt vitmålat tak. Här finns gott om arbetsytor, städskåp och plats för matbord.

Sovrum
Plastmatta med tapetserade väggar samt vita skivor i tak och förvaring med garderober.

Källarplan
Svale
Betong på golv och vägg samt vitmålad träpanel i tak. Här finns två mindre förråd som idag nyttjas som matkällare.

Förråd
Betong på golv och vägg samt vitmålat tak. Här finns en mindre frysbox som lämnas kvar, en garderob samt utgång till trädgård.

Pannrum
Betong på golv och vägg samt vitmålat tak. Olja/elpanna från 90-talet

Badrum
Betong på golv och vägg samt delvis kaklat med vitmålat tak. Badkar och tvättställ

Tvättstuga
Äldre charm med bykkaret med betong på golv och vägg samt vitmålat tak. Tvättmaskin

Besiktning

Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en genomgång av protokollet på telefon eller på plats i huset med besiktningsmannen mot en eventuell kostnad från besiktningsföretaget. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Orrspelsvägen 16

Välj en tid för visning nedan
2024-11-17

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Orrspelsvägen 16