Bergslagsvägen 45A
Centralt
TRIVSAM TREA MED BALKONG I CENTRALA FINSPÅNG!
Lägenheten har en genomgående ljus och harmonisk känsla, med vackert ljusinsläpp från stora fönster som förstärker det luftiga intrycket. Med en välgenomtänkt planlösning finns gott om utrymme för både avkoppling och sociala stunder.
Det tredje rummet är bostadens mest mångsidiga del – perfekt som barnrum, arbetsrum eller kanske ett eget hobbyrum där du kan ge plats åt dina intressen. Väggarna är i neutrala toner och redo för din personliga touch, oavsett om det blir platsen för kreativt kaos eller ett lugnt hörn för fokus och koncentration.
Köket är ett av hemmets stora plus. Det renoverades 2017 och har allt du kan tänkas behöva, inklusive moderna vitvaror och en nyinstallerad diskmaskin som gör vardagen smidigare. Här finns plats för både matlagning, läxläsning och långa samtal vid matbordet – en plats som förenar funktion och gemenskap.
Lägenhetens ljusa och rymliga vardagsrum kompletterar bostaden perfekt. Här kan du skapa en mysig hörna för avkoppling, njuta av ljusinsläppet från de stora fönstren eller umgås med nära och kära. Rummet erbjuder flexibilitet och gott om möjligheter att inreda efter dina egna behov.
Området runt Bergslagsvägen 45A är lika praktiskt som trivsamt. Du bor nära centrala Finspång med butiker, service och kommunikationer runt hörnet, samtidigt som naturen bara är en kort promenad bort. Här kan du njuta av det bästa av två världar – stadens bekvämligheter och lugnet i grönskande omgivningar.
Det här är ett hem som ger dig friheten att forma din vardag precis som du vill. Missa inte möjligheten att uppleva Bergslagsvägen 45A!
Fakta
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Förening
Föreningens egendom omfattar fastigheten Fogden 9 i Finspångs Kommun med adress Bergslagsvägen 45-47. Husen byggdes 1945 och innehåller 20 bostäder, 5 lokaler samt 30 parkeringsplatser. Lägenhetsfördelning är 5st 1 rum och kök, 10 st två rum och kök samt 5 st tre rum och kök.
Gemensam tvättstuga finns i källaren i fastigheten på 47B.
Utförda renoveringar
1990 - Fasadrenovering
2000 - Installation av ny panna och oljeaggregat
2006 - Fjärrvärme
2012 - Byte av värmeväxlare
2016 - Reparation av stående stammar köksavlopp i 45A och 47A.
2018 - Ny torktumlare och OVK besiktning
2019 - Byte av brunn, lagning av trasiga rör och omdragning av rör i vägg.
2020 - Radonmätning
2021 - Byte värmeväxlare
2022 - Energideklaration, renovering av lokal och upprustning toalett vid tvättstuga.
2023 - Spolning och filmning av stammar, byte av stammar i bottenplatta. Omläggning av yttertak med tegel, papp och läkt. Byte av källardörr hus 45
Kommande renoveringar är projekt stamrenovering där offertförfrågan har på börjats och OVK besiktning.
Bredband/TV
Fiber finns via Telia och avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Parkering
P-plats för ca 150:-/mån (separat kösytem)
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
Årsavgifterna höjdes senast 2024-01-01 med 17%.
Beskrivning
Interiör
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet via garderob. Målade väggar och klinkergolv.
Kök
Renoverat under 2017. Utrustat med spis, ugn, köksfläkt, dubbeldiskho, diskmaskin, mikro samt kombinerad kyl och frys. Alla vitvaror är från 2017 förutom diskmaskin som installerats under 2024. Här finns plats för matbord. Målade väggar, kakel över arbetsytor samt klinkergolv.
Sovrum 1
Plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här finner du även dubbla garderober. Målade väggar och laminatgolv.
Duschrum
Utrustat med WC, handfat, dusch med glasvägg, tvättmaskin, spegelskåp och handdukstork. Kaklade väggar och klinkergolv.
Sovrum 2
Plats för säng, skrivbord och byrå. Du har även tillgång till garderob. Målade väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Stort och luftigt rum med rikligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp och annat större möblemang. Utgång mot balkongen i soligt sydostläge. Målade väggar och laminatgolv.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
