Properties & Partners Familjevilla med bäste solläge o generösa, öppna ytor,183 kvm, 4-6 sovrum. Garage/förråd & carport.

Bergögatan 8

Rydebäck

Familjevilla med bäste solläge o generösa, öppna ytor,183 kvm, 4-6 sovrum. Garage/förråd & carport.

Återigen har vi möjlighet att förmedla ett hem i eftertraktade, härliga Rydebäck. Villan har ett underbart soligt söder-västerläge invid vändzon. Samma ägarfamilj sedan byggåret. Här kan barnfamiljen skapa sitt drömboende där de generösa sällskapsytor både på entréplan och ovanvåning bjuder in till umgänge för såväl de vuxna som barnen. Öppna ytor mellan hall, kök och vardagsrum blir den givna platsen att umgås med nära och kära samtidigt som elden sprakar i kaminen. Entréplan har även en praktisk vardagsentré med tvätt & förvaring, kök med rymlig matplats, stort vardagsrum med kamin, badrum, gästwc samt 2-3 sovrum. Ovanvåningen erbjuder idag två sovrum, stort allrum med öppet upp i nock samt wc. Trädgården är som sagt placerad helt i soligt syd-västläge med ett uterum, garage/förråd. Bra lägen nära busshållplats, skola, dagis och Rydebäcks centrum. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Ulf Löwander för mer info och privat visning.

Fakta

Adress:
Bergögatan 8
Område:
Rydebäck
Kommun:
Helsingborg
Fastighetsbeteckning:
RAMSKÄR 1
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med vidbyggt garage/förråd/carport
Byggnadsår:
1973
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Uppvärmning:
Direkt el samt luft-luft värmepump
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Fasad:
Tegel och trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Målad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st
Gästtoalett:
Ja
Eldstad:
Braskamin

Ytor

Boarea
183 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
491 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
28 Kvm
Källa: Enligt säljare

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
3 113 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 433 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
4 546 000 kr
Bef. pantbrev:
8st om 287 300 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1973
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

27 000 kr/år
3 500 kr/år
500 kr/år
3 500 kr/år
34 500 kr/år
9 525 kr/år

Beskrivning

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Bergögatan 8

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Bergögatan 8

Ansvarig fastighetsmäklare

Ulf Löwander
Fastighetsmäklare