Bilder
Fakta
Interiör
Rumsbeskrivning
Redan i hallen möts du av ett välvårdat hem där ett praktiskt klinkergolv tar hand om vardagens alla årstider. Här finns även en rymlig klädkammare som bidrar med utmärkta förvaringsmöjligheter. Från hallen löper det genomgående ekparkettgolvet vidare genom bostaden och tillsammans med de ljusa ytskikten skapas en enhetlig, tidlös och harmonisk känsla.
Kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning som ger bostaden ett trivsamt och socialt uttryck. Köket är stilrent inrett med vita luckor, goda arbetsytor och välplanerad förvaring. Den öppna dispositionen skapar ett naturligt samband mellan matlagning och umgänge. Köket är utrustat med häll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt integrerad ugn och mikrovågsugn.
Vardagsrummet präglas av ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och erbjuder en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge. Härifrån nås den inglasade balkongen – bostadens självklara höjdpunkt.
Den rymliga inglasade balkongen blir ett extra rum under stora delar av året och erbjuder plats för både matgrupp och loungemöbler. Den fantastiska panoramavyn över Mariestad, domkyrkan och hamnen skapar en unik inramning och gör balkongen till en plats att njuta av från tidig vår till sen höst.
Sovrummet är harmoniskt och välplanerat med plats för dubbelsäng samt en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder god förvaring.
Badrummet är helkaklat i en tidlös färgsättning och utrustat med dusch bakom glasväggar, kommod med handfat, spegelskåp och wc. Här erbjuds också tvättmaskin, torktumlare samt handdukstork.
Område
Ekudden är ett av Mariestads mest uppskattade bostadsområden, där det natursköna läget vid Vänerns strand möter närheten till stadens bekvämligheter. här bor du med naturen som granne och ett välutvecklat när av promenad och motionsspår som tar sin början strax utanför dörren.
På bekvämt gångavstånd finns Ekudden strandbad, Ekuddens populära utomhusbassänger och First Camp Ekudden med sandstrand, minigolf och sommaraktiviteter. Under årets varmare månader blir området en naturlig mötesplats för såväl bad som rekreation.
Via gångbron promenerar du enkelt till Mariestads centrum, där ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service väntar. Den charmiga hamnen bjuder på ett levande båtliv och uppskattade uteserveringar som skapar en härlig atmosfär under sommarhalvåret.
Här bor du även med närhet till det som förenklar vardagen. Mataffär, vårdcentral, apotek och annan service finns inom bekvämt gångavstånd, samtidigt som skolor, förskolor och idrottsanläggningar ligger nära och bidrar till ett trivsamt och praktiskt boende för alla åldrar.
Ekudden erbjuder en svårslagen kombination av natur, rekreation och stadsliv – ett område där du kan njuta av lugnet vid vattnet, samtidigt som allt du behöver finns inom bekvämt räckhåll.
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2024-03-22
C
73 kWh/m²/år
Driftkostnad
4 800 kr/år
1 900 kr/år
6 700 kr/år
TIMMERMANSGRÄND 7 - DÄR UTSIKTEN BLIR EN DEL AV HEMMET
Från fjärde våningen breder Mariestad ut sig som en vacker kuliss, där domkyrkans karaktäristiska siluett reser sig över staden och hamnen som glittrar. Årstiderna skiftar, ljuset förändras och utsikten bjuder ständigt på nya intryck. Det är en vy som aldrig blir en självklarhet – bara en anledning att stanna upp lite längre.
Hemmet utgörs av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ytorna samspelar naturligt och skapar en elegant miljö där de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter staden bli en del av inredningen.
Den inglasade balkongen är bostadens signum. Rymlig, inbjudande och användbar långt större delen av året blir den ett extra vardagsrum med Mariestads kanske mest njutbara utsikt. Här börjar dagen i stillhet med en kopp kaffe och avslutas när stadens ljus tänds, gärna med ett glas vin i handen och himlen som sakta färgas av kvällssolen.
Lägenheten uppfördes 2012 och har därefter använts mycket sparsamt. Den är smakfullt inredd och håller ett genomgående mycket gott skick med minimalt slitage – ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas från första stund.
Ekudden är ett område som sällan behöver någon närmare presentation. Läget är svårslaget och räknas av många som ett av Mariestads absolut bästa. Här kombineras lugnet från naturen med stadens puls på ett perfekt sätt. Utanför dörren väntar vackra promenadstråk och skogsområden, samtidigt som du enkelt promenerar över gångbron och befinner dig mitt i stadskärnan med restauranger, caféer, butiker och all tänkbar service.
När sommaren kommer vaknar hamnen till liv och blir en självklar mötesplats med uteserveringar, glassbarer och restauranger längs kajen. Ändå är det lätt att förstå varför många kvällar får ett annat slut – hemma på den inglasade balkongen, där utsikten över stad, vatten och domkyrka skapar en inramning som få bostäder i Mariestad kan erbjuda.
Det här är inte bara en välplanerad tvårummare. Det är ett hem för dig som värdesätter utsikt, kvalitet och ett läge där natur och stad möts på ett sätt som gör vardagen enkel. Varmt välkomna!
Hemmet utgörs av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ytorna samspelar naturligt och skapar en elegant miljö där de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter staden bli en del av inredningen.
Den inglasade balkongen är bostadens signum. Rymlig, inbjudande och användbar långt större delen av året blir den ett extra vardagsrum med Mariestads kanske mest njutbara utsikt. Här börjar dagen i stillhet med en kopp kaffe och avslutas när stadens ljus tänds, gärna med ett glas vin i handen och himlen som sakta färgas av kvällssolen.
Lägenheten uppfördes 2012 och har därefter använts mycket sparsamt. Den är smakfullt inredd och håller ett genomgående mycket gott skick med minimalt slitage – ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas från första stund.
Ekudden är ett område som sällan behöver någon närmare presentation. Läget är svårslaget och räknas av många som ett av Mariestads absolut bästa. Här kombineras lugnet från naturen med stadens puls på ett perfekt sätt. Utanför dörren väntar vackra promenadstråk och skogsområden, samtidigt som du enkelt promenerar över gångbron och befinner dig mitt i stadskärnan med restauranger, caféer, butiker och all tänkbar service.
När sommaren kommer vaknar hamnen till liv och blir en självklar mötesplats med uteserveringar, glassbarer och restauranger längs kajen. Ändå är det lätt att förstå varför många kvällar får ett annat slut – hemma på den inglasade balkongen, där utsikten över stad, vatten och domkyrka skapar en inramning som få bostäder i Mariestad kan erbjuda.
Det här är inte bara en välplanerad tvårummare. Det är ett hem för dig som värdesätter utsikt, kvalitet och ett läge där natur och stad möts på ett sätt som gör vardagen enkel. Varmt välkomna!
Planritning
Förening
BRF Sjöporten 1 i Mariestad
769622-1824
Ja
Föreningen
BRF Sjöporten 1 i Mariestad är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2010. Byggnaderna uppfördes 2011-2012 med inflyttning april 2012. Byggnaderna består av bostadshus i sex våningar som innehåller 26 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt och separata gårdshus med garage och förråd.
Lägenhetsfördelning:
4 lägenheter á 54 m²
10 lägenheter á 71 m²
10 lägenheter á 85m²
2 lägenheter á 112m².
Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns en gästlägenhet samt en bastu. 2st separata gårdshus finns med 16st garage, lägenhetsförråd till varje bostadsrätt, cykelförråd och soprum. På gården finns också 10st parkeringsplatser (separat kö).
Dokument
Timmermansgränd 7
TIMMERMANSGRÄND 7 - DÄR UTSIKTEN BLIR EN DEL AV HEMMET
2 rum och kök · 54 kvm3 490 kr/mån · Våning 4
Kommande försäljning
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
