Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Lugnåsvägen 54

Kommun:

Mariestad

Fastighetsbeteckning:

LEKSBERG 3:10

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plansvilla med källare

Byggnadsår:

1946

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Luft/vatten-Värmepump

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Puts

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Källare

TV- Internetutbud:

Mobilt

Interiör

Rumsbeskrivning

WC: Toalett utrustad med WC och handfat.
Kök: Enklare kök utrustat med spis, ugn samt skåpsförvaring.
Vardagsrum: Ljust vardagsrum med gott om ljusinsläpp och trägolv.
Sovrum 1: Sovrum med garderob och trägolv.
Sovrum 2: Sovrum med garderob och trägolv.

Ytor

Boarea

60 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

66 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

1080 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

513 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

402 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

915 000 kr

Bef. pantbrev:

1st om totalt 250 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1946

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Beställd

LANTLIGT LÄGE NÄRA CENTRUM – STOR POTENTIAL I MARIESTAD

I utkanten av Mariestad med ett trivsamt läge som kombinerar fridfullt lantliv med kort avstånd till centrum hittar du detta charmiga hus på Lugnåsvägen 54. Putsad fasad, gedigna trägolv och en härlig tomt har den här fastigheten all potential att bli ett fantastiskt boende.

Bostaden har en planlösning där de 60 kvadratmeterna fördelar sig på tre rum och kök, varav två sovrum, ett trivsamt vardagsrum och en toalett på entréplan. Något som bidrar till husets potential och charm är genomgående trägolv som ger en underbar karaktär och en genuin känsla åt rummen. Ett stort plus är att luft/vatten-värmepump är installerad vilket ger en trygg och energieffektiv uppvärmning redan från dag ett.

Utomhus väntar en riktigt trevlig trädgård som är som gjord för dig med gröna fingrar. Här finns fantastiska möjligheter att skapa en grönskande oas med odlingar, uteplatser och blomsterarrangemang. Det finns även ett praktiskt garage att parkera bilen i eller förvara alla trädgårdsredskap.

Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker ett mysigt hus med massor av själ, bra läge och chansen att skapa något alldeles eget.

Varmt välkommen att upptäcka alla möjligheter på plats!