Bilder
Fakta
Interiör
Rum för rum
Hall
Välkomnande hall med ett stilrent och elegant uttryck. Det mörkare golvet skapar en sofistikerad kontrast mot de ljusa väggarna och ger entrén en ombonad karaktär. Här finns goda förvaringsmöjligheter och fina ytor för avhängning och möblering. Hallen knyter samman bostadens olika delar på ett naturligt sätt och ger ett smakfullt första intryck av lägenhetens genomtänkta interiör.
Kök
Stilrent och välutrustat kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring bakom vita, släta luckor samt vitrinskåp som ger en elegant och personlig karaktär. Den mörka mosaikbeklädnaden ovan arbetsbänken skapar en sofistikerad kontrast mot den ljusa inredningen. Köket är utrustat med integrerade och rostfria vitvaror samt har en naturlig plats för matbord. Härifrån finns dessutom en fin kontakt med bostadens sociala delar och det stora ljusinsläppet bidrar till en trivsam atmosfär.
Matplats
Matplats med gott om utrymme för större middagar och sociala tillställningar. De öppna planlösningen skapar rikligt med dagsljus och ger rummet en luftig känsla. Matplatsen har en tydlig karaktär av att vara bostadens naturliga samlingspunkt – lika väl lämpad för långa middagar som för en lugn.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Rummet erbjuder gott om plats för både en generös soffgrupp och ytterligare sittmöbler, samtidigt som planlösningen ger fina möjligheter att skapa olika sociala zoner. De ljusa ytskikten tillsammans med parkettgolvet skapar en varm och elegant bas. Härifrån finns en fin visuell kontakt med den inglasade balkongen och bostadens omgivningar.
Sovrum 1
Rogivande och smakfullt sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och ett stort fönster som ger ett behagligt naturligt ljus. Rummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för en större säng samt ytterligare möblemang. Förvaringen är väl tillgodosedd genom generösa garderober, vilket gör sovrummet både elegant och funktionellt.
Sovrum 2
Ytterligare ett trivsamt sovrum med en lugn och harmonisk atmosfär. Rummet har fint ljusinsläpp, parkettgolv och bra ytor för både säng och övrig möblering. De väl tilltagna garderoberna ger mycket god förvaring och gör rummet väl lämpat som såväl sovrum som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Inglasad balkong
En av bostadens verkliga höjdpunkter är den generösa inglasade balkongen. De stora glaspartierna skapar ett ljust och nästan uterumsliknande rum som kan nyttjas under stora delar av året. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, vilket gör balkongen idealisk för avkoppling, umgänge och långa kvällar. De stora öppningarna mot omgivningen ger en härlig känsla av ljus, rymd och närhet till grönskan.
Badrum
Ljust och funktionellt badrum med wc, handfat, dusch och praktisk tvättmöjlighet. Den ljusa inredningen ger rummet en ren och fräsch känsla, medan den genomtänkta planeringen gör det enkelt att utnyttja ytan på ett effektivt sätt. Här finns även goda möjligheter till förvaring.
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
D
Driftkostnad
11 532 kr/år
7 344 kr/år
18 876 kr/år
Posten övrigt avser balkongtillägg 387 kr/ mån samt kabel-tv/ bredbandsavgift 225 kr/ mån.
EN TREA ATT LÄGNTA HEM TILL - MED EN INGLASAD BALKONG SOM GÖR SKILLNADEN
Välkommen till Hantverkaregatan 38 – en väl tilltagen och inbjudande trerummare där det är enkelt att känna sig hemma från första stund. Bostaden som erbjuder 75,5 kvm har en fin helhet med ljusa ytskikt, ett renoverat kök och generösa sällskapsytor. Det är ett hem där de stora delarna redan är på plats och där du kan flytta in, packa upp och börja njuta direkt.
Köket är renoverat i en stilren och smakfull utformning med goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns gott om plats att laga middag tillsammans, duka upp för gäster eller bara slå sig ner med dagens första kaffe. Vardagsrummet i kombination avskild matsalsdel är bostadens naturliga samlingspunkt med ett fint ljusinsläpp och gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. De två sovrummen ger flexibilitet, gästerna eller hemmakontoret och kompletteras av praktiska förvaringsmöjligheter.
Men det är den generösa inglasade balkongen som verkligen blir bostadens höjdpunkt. Här får du ett extra rum att använda under stora delar av året – en plats för morgonkaffet när dagen börjar, en lugn stund med en bok eller en middag med vänner när kvällen tar vid. Den inglasade utformningen gör balkongen både ombonad och användbar och ger samtidigt bostaden en härlig förlängning av de invändiga sällskapsytorna. Det är precis den typen av extra kvadratmeter som gör skillnad i vardagen.
Läget på Hantverkaregatan kombinerar det bästa av två världar. Här bor du i Madlyckan, ett trivsamt och etablerat bostadsområde med lugnare kvarterskänsla samtidigt som Mariestads centrum finns på bekvämt avstånd. Till centrum promenerar du på omkring tio minuter och i närområdet finns grönområden, gång- och cykelvägar samt vardagens service inom räckhåll. För den som uppskattar natur och fritid finns fina promenad- och motionsmöjligheter, och Vänerns vatten, badplatser och Mariestads gästhamn finns inom behagligt avstånd. Kommunikationerna är goda, vilket gör det enkelt att ta sig vidare även utan bil.
Bostaden tillhör en omtyckt och väl etablerad bostadsrättsförening, Riksbyggen BRF Mariestadshus nr 8. Föreningen erbjuder en trivsam boendemiljö med gröna gårdar och gemensamma ytor som bland annat lekplats, boulebana och grillplats. Här finns också praktiska faciliteter som gästlägenhet, samlingslokal och cykelförråd. Föreningen har under åren genomfört flera större underhållsåtgärder, vilket bidrar till ett tryggt och väl omhändertaget boende.
Det här är helt enkelt en bostad för dig som söker något mer än bara en adress. En ljus och fin trea med renoverat kök, välplanerade rum och en inglasad balkong som verkligen förhöjer vardagen. Här behöver du inte börja med en lång lista av renoveringar och projekt – det mesta finns redan på plats. Det är bara att flytta in, göra sig hemmastadd och låta nästa kapitel börja på Hantverkaregatan 38!
Köket är renoverat i en stilren och smakfull utformning med goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns gott om plats att laga middag tillsammans, duka upp för gäster eller bara slå sig ner med dagens första kaffe. Vardagsrummet i kombination avskild matsalsdel är bostadens naturliga samlingspunkt med ett fint ljusinsläpp och gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. De två sovrummen ger flexibilitet, gästerna eller hemmakontoret och kompletteras av praktiska förvaringsmöjligheter.
Men det är den generösa inglasade balkongen som verkligen blir bostadens höjdpunkt. Här får du ett extra rum att använda under stora delar av året – en plats för morgonkaffet när dagen börjar, en lugn stund med en bok eller en middag med vänner när kvällen tar vid. Den inglasade utformningen gör balkongen både ombonad och användbar och ger samtidigt bostaden en härlig förlängning av de invändiga sällskapsytorna. Det är precis den typen av extra kvadratmeter som gör skillnad i vardagen.
Läget på Hantverkaregatan kombinerar det bästa av två världar. Här bor du i Madlyckan, ett trivsamt och etablerat bostadsområde med lugnare kvarterskänsla samtidigt som Mariestads centrum finns på bekvämt avstånd. Till centrum promenerar du på omkring tio minuter och i närområdet finns grönområden, gång- och cykelvägar samt vardagens service inom räckhåll. För den som uppskattar natur och fritid finns fina promenad- och motionsmöjligheter, och Vänerns vatten, badplatser och Mariestads gästhamn finns inom behagligt avstånd. Kommunikationerna är goda, vilket gör det enkelt att ta sig vidare även utan bil.
Bostaden tillhör en omtyckt och väl etablerad bostadsrättsförening, Riksbyggen BRF Mariestadshus nr 8. Föreningen erbjuder en trivsam boendemiljö med gröna gårdar och gemensamma ytor som bland annat lekplats, boulebana och grillplats. Här finns också praktiska faciliteter som gästlägenhet, samlingslokal och cykelförråd. Föreningen har under åren genomfört flera större underhållsåtgärder, vilket bidrar till ett tryggt och väl omhändertaget boende.
Det här är helt enkelt en bostad för dig som söker något mer än bara en adress. En ljus och fin trea med renoverat kök, välplanerade rum och en inglasad balkong som verkligen förhöjer vardagen. Här behöver du inte börja med en lång lista av renoveringar och projekt – det mesta finns redan på plats. Det är bara att flytta in, göra sig hemmastadd och låta nästa kapitel börja på Hantverkaregatan 38!
Planritning
Förening
Riksbyggen BRF Mariestadshus nr 8
766000-1509
Ja
Föreningen
Riksbyggen BRF Mariestadshus nr 8 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Lodet 1 i Mariestad kommun. På fastigheten finns 8 byggnader med 168 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1961-62. Fastighetens adress är Hantverkaregatan 30-52 och Madlyckevägen 3-21 i Mariestad.
6st 1 rok
96st 2 rok
54st 3 rok
12st 4 rok
8st lokaler
Utförda renoveringar
Stamrenovering 2001
Tak och fasad 2008/2009
Byte lägenhetsdörrar och renovering trapphus 2011-2012
Inglasad balkong 2013
Ventilation 2016-2017
Fönsterbyte 2019-2020
Skärmtak över källartrappor 2020
Renovering sophus 2022
Relining 2023
Torktumlare 2023
Tvättmaskin 2025
Injustering ventilation 2025
Fasadtvätt 2025
Pågående/planerat underhåll
Dränering och utemiljö 2025/2026
Plisségardiner 2025/2026
Källarbelysning 2025/2026
MC-förråd 2027
Parkering
109st parkeringsplatser och 23st garage finns att hyra, separat kö och avgift.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd, tvättstuga med torkrum, samlingslokal, lekplats, boulebana, grillplats samt soffor och bord. Övernattningslägenhet finns att hyra.
Område
Madlyckan är ett etablerat och omtyckt bostadsområde i Mariestad som kombinerar ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till stadens service och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Området präglas av grönska, välskötta bostadskvarter och ett trivsamt närområde där det är enkelt att få vardagen att fungera.
Från Madlyckevägen 21 har du ett bekvämt gång- och cykelavstånd till Mariestads centrum. Här finns ett brett utbud av butiker, livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, apotek, banker och annan service som gör det enkelt att uträtta vardagens ärenden. Centrum erbjuder dessutom ett levande stadsliv med evenemang, handel och den charmiga miljön kring Gamla Stan och gästhamnen.
Kommunikationerna är goda. Busshållplats finns precis utanför området med regelbundna bussförbindelser till centrum och vidare till närliggande orter, vilket underlättar både pendling och vardagsresor.
Madlyckan är särskilt uppskattat för sitt breda utbud av fritidsmöjligheter. I närområdet finns sportanläggningar, fotbollsplaner, motionsspår och grönområden som passar både barn och vuxna. För barnfamiljer är läget mycket attraktivt med flera förskolor och skolor inom bekvämt avstånd, där Högelidsområdet med skolor och ytterligare service ligger strax ovanför bostadsområdet.
Den som uppskattar natur och friluftsliv har skogspartier och promenadstråk alldeles intill, samtidigt som Vänerns strand ligger endast en kort promenad bort. Här väntar vackra vyer, badplatser, småbåtshamn och uppskattade gång- och cykelvägar längs vattnet som kan avnjutas under årets alla årstider.
Sammantaget erbjuder Madlyckan ett attraktivt boende där närheten till centrum, goda kommunikationer, skolor, idrottsanläggningar, natur och Vänern skapar en bekväm och trivsam livsmiljö för människor i alla åldrar.
Hantverkaregatan 38
EN TREA ATT LÄGNTA HEM TILL - MED EN INGLASAD BALKONG SOM GÖR SKILLNADEN
3 rum och kök · 75.5 kvm4 195 kr/mån · Våning 3
Kommande försäljning
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
