Header image
Såld Radhus i ett plan med pool och fantastiskt läge ut mot grönområden!
Dolda fel-försäkrat
Besiktigat

Åkaregatan 20

Hageby

Radhus i ett plan med pool och fantastiskt läge ut mot grönområden!

På ett av områdets absolut bästa lägen ligger detta trevliga enplansradhus med källare. Med baksidan med fri tillgång till grönytorna intill Vrinneviskogen och en lummig och grönskande trädgård med både uteplats och pool ligger huset mycket trevligt i rakt syd väst-läge.

Huset har ett stort entréplan om 130 kvm som rymmer fyra sovrum, kök och ett stort vardagsrum med braskamin. På källarplan har du ytterligare 122 kvm där du får plats med hobbyrum, gästrum och rejält med förrådsutrymmen.

Här finns utifrån goda förutsättningar möjlighet att skapa ett fantastiskt boende för dig och familjen på ett av kvarterets absolut bästa lägen!

Fakta

Adress:
Åkaregatan 20
Område:
Hageby, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
TILJAN 2
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Småhus - Tomträtt
Byggnadstyp:
1 plans radhus med källare
Byggnadsår:
1962
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel, puts
Tak:
Papp
Stomme:
Lättbetong
Bjälklag:
Lättbetong
Grundläggning:
Krypgrund, källare
Badrum:
1 st
Gästtoalett:
Ja
Eldstad:
Öppen spis
TV- Internetutbud:
Fiber

Ytor

Tomtarea
582 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
122 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Boarea
130 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 475 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
495 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 970 000 kr
Bef. pantbrev:
9st om 1 126 520 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1962
Taxeringskod:
220
Tomträttsavgäld:
12 060 kr

Energideklaration

Utförd
2022-09-09
B

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
17 352 kr/år
13 936 kr/år
4 502 kr/år
300 kr/år
2 894 kr/år
5 016 kr/år
12 060 kr/år
12 060 kr/år
56 064 kr/år
Övrig kostnad inkluderar avgift för tomträtt.
8 874 kr/år

Beskrivning

Hall
Entré med både platsbyggda garderober och klädkammare med gott om plats för förvaring. Praktiskt klinkergolv längs hela hallen och anslutning till gäst-wc.

Gäst-wc
Från hallen nås gäst-wc:n i svart/vitt ytskikt. Klinker på tolv och väggarna i vitt samt fondtapet.

Inre hall
Hallen löper brett genom husets båda sidor. Åt höger når du husets fyra sovrum och badrum, till vänster nås garaget och trappan till nedervåningen. I hallen ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade. Här finns även gott om platsbyggda garderober som kan nyttjas eller plockas bort för mer öppna ytor.

Vardagsrum
Stort, öppet och rymligt vardagsrum med braskamin och stora fönsterpartier ut mot baksidan och poolområdet. Här ligger ett ekparkett i original och en exponerad murstock ger rummet extra liv och känsla. Murstocken delar också av rummet till allrum och matsalsdel som kan öppnas upp för en fri yta mellan kök och vardagsrum.

Matrum
Mellan vardagsrum och kök finns matrummet med plats för matsalsbord. Golv i parkett och väggarna i ljust och färgglatt mönstrad fondvägg.

Kök
Köket består till största del av sin ursprungliga utformning från 1961. Kvalitativa, rustika luckor och lådor i ek varvas med ugn, diskmaskin och kyl/frys som uppdaterats med åren. Från köksbänken har du även insynsskyddad och fri vy mot baksidans grönområde.

Sovrum 1
Fösta sovrummet till höger har plats för både säng och skrivbord. Väggarna i ljust och plastmatta på golvet.

Sovrum 2
Sovrummet intill är i samma storlek och har ett laminatgolv och väggar i vitt och grönt. Om så önskas finns möjlighet att öppna upp och göra dessa rum till ett större.

Sovrum 3
Entréplanets tredje sovrum ligger i hörnläge och har laminatgolv och ljusa väggar. 

Sovrum 4
Husets största sovrum ligger in till vänster från hallen. Med hörnläge och utsikt mot baksidan är ryms här både dubbelsäng och övrigt möblemang. Även här finns platsbyggda garderober. Golven i laminat och väggarna med mönstrad tapet.

Badrum
Helkaklat badrum med badkar, wc och handfat i kommod. Klinker i mörkt sandfärgat och kakel i ljust och blått.

Nedre plan
Trappan ned leder till källarplanet som rymmer hobbyrum, gillestuga, tvättstuga och verkstad/förråd.

Hobbyrum
Det stora hobbyrummet på nedre plan är uppdelat med en avskiljande vägg. Här ligger plankgolv på golvet och ena rummet pryds med tapet och det andra i furupanel. Om önskas kan väggen tas ned för att skapa större ytor.

Gillestuga
Gillestugan, eller källarplanets vardagsrum är bra utformat för att rymma tv eller alla tänkbara aktiviteter. Här finns en röd heltäckningsmatta och väggarna är målade i ljust gult.

Tvättstuga
Med gott om förvaring, stryktåligt golv och lättskötta ytskikt ligger tvättstugan på nedre plan. Här finns tvättmaskin, torktumlare, diskho och ytor för att ta hand om vardagens sysslor.

Verkstad/förråd
På nedre plan finns till sist ett stort rum som kan nyttjas som verkstad eller förvaringsutrymme. Ett perfekt utrymme för hobby, fritid eller för all tänkbar förvaring.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Oskar Skagervik
Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare