Properties & Partners HÖGST UPP I HUSET MED BÅDE BALKONG OCH HISS!

Stockholmsvägen 13B

Centralt

HÖGST UPP I HUSET MED BÅDE BALKONG OCH HISS!

PRISSÄNKT! Nu ges möjlighet att förvärva denna rymliga 1:a med balkong och hiss högst upp i huset. Här erbjuds 41 väldisponerade kvadratmeter med ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt. Vardagsrum med plats för soffgrupp, säng och annan förvaringsmöbel. Kök med plats för stort matbord. Hall med väl tilltagen klädkammare och duschrum med tvättmaskin. Tvättstuga och det ena förrådet finns i källaren och vindsförrådet en trappa upp. Här bor du med ett bekvämt gångavstånd till Resecentrum, Campus, Folkparken och Norrköping City. Du bor dessutom i en ekonomiskt stabil förening där bredband, tv, den fasta avgiften för elen och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår i månadsavgiften. Föreningen har en mycket trevlig innergård som erbjuder bl.a. flertalet sittgrupper, lekplats, lummig trädgård och grillmöjligheter. Inom föreningen finns gym, bastu, hobbyrum, pingisrum, samlingslokal och övernattningsrum (mot kostnad) att tillgå. Föreningen installerade solceller så sent som 2022.

Fakta

Adress:

Stockholmsvägen 13B

Område:

Centralt, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

26 / 1302

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.8976%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1934

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Balkong:

Balkong

Förråd:

Vind- och källarförråd

TV- Internetutbud:

Kabel-tv via Tele2, bredband (fiber) via Telenor 250/100 mbit

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, fast avgift el, bredband, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Hiss:

Ytor

Boarea

41 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

183 433 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2021/22. Denna siffra är baserad på bostadsrättens andelstal ägande och inte andelstal årsavgift.

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Reparationsfond:

80 kr

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-10-28

Klass: D

Energiprestanda: 88 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 1 404 kr/år

Försäkring: 1 020 kr/år

Summa: 2 424 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter.

Förening

Namn: HSB Brf Norrgården

Org.nr. 725000-0739

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Ja

Om föreningen

Föreningen består av 93 st lägenheter och 7 st lokaler belägna på Stockholmsvägen 11-13, Enebygatan 8 och Bergslagsgatan.

Inom föreningen finns hobbyrum, pingisrum, bastu, samlingslokal och gym att hyra utan extra kostnad. Det finns två övernattningsrum att hyra för 150 kr/natt. Föreningen har dessutom en trevlig innergård med en paviljong och flera utemöbler, grill och lekplats. Här finns även miljöhus med sopsortering samt cykelparkering.

I området tillämpas boendeparkering, fn 300 kr/mån.

Mellan åren 1981-1983 utfördes en omfattande ombyggnad av fastigheterna med installation av hissar, byte av stammar, fönster och elnät, installation av ventilationsanläggning, renovering av badrum och kök samt ny fasadbeklädnad. Bredband installerades 2005. Sedan utfördes en fönsterrenovering 2009. Under 2016/17 infördes gemensam el med individuell debitering. 2020/21 utförde föreningen en kök- och badrumsrelining samt en helrenovering av tvättstugorna. Föreningen installerade solceller och renoverade samtliga tak så sent som 2022. Även undercentralen uppgraderades 2022. All gemensam armatur byttes ut i alla trappuppgångar (i portvalv och på gården) 2024. Sex av åtta hissar har uppgraderats under dem senaste åren.

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen.

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Målade väggar, laminatgolv och klädkammare.

Duschrum
Helkaklade väggar och våtrumsmatta. Duschrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, tvättmaskin och duschhörna.

Kök
Målade väggar och laminatgolv. Köket är utrustat med fläkt, spis, ugn samt kyl/frys.

Vardagsrum
Målade väggar, laminatgolv och utgång till balkong.