Källhagsvägen 10
Åby
VÄLPLANERAT KEDJEHUS I OMTYCKTA ÅBY!
På entréplan finner du två rymliga sovrum samt ett matrum som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum. Vardagsrummet pryds av en murad öppen spis med insats och ger rummet en mysig atmosfär. Det moderna köket från Noblessa är utrustat med alla bekvämligheter man kan tänkas behöva. Dessutom finns ett helkaklat badrum där du kan njuta av en avkopplande stund i bubbelbadkaret. Källarplanet utgör den perfekta ytan för både avkoppling och aktivitet. Varför inte ta ett skönt bastubad och en svalkande dusch för att verkligen koppla av efter en lång dag. För de mer aktiva finns det gott om utrymme för olika aktiviteter, som gillestugan där du kan umgås med familj och vänner eller gästrummet som kan användas för övernattande gäster. Behöver du ett eget utrymme för dina hobbyer? Då finns ett rum som är perfekt för just detta ändamål. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymmen, så att du kan hålla ordning på alla dina tillhörigheter.
Huset är beläget i det lugna och mycket omtyckta Åby som erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och naturskön omgivning. Området är känt för sitt breda serviceutbud i centrum, inklusive skolor, affärer och restauranger. Här kan du njuta av den härliga naturen med gröna promenadstråk. För den som pendlar erbjuds även bekväma och pålitliga bussförbindelser till Norrköping, vilket gör det lätt att ta sig till och från jobbet. Här har du möjlighet att skapa ditt drömhem i en underbar miljö med allt du behöver inom räckhåll.
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Interiör
ENTRÉPLAN
Hall
En välkomnande hall med avhägningsmöjlighet via hatthylla och klädkammare. Vita väggar och parkettgolv.
Sovrum 1
Ett mindre sovrum med vita väggar och parkettgolv. Här finns plats för såväl säng som tillhörande nattduksbord.
Kök
Ljust kök med plats för matbord. Köket från Noblessa med skåpsluckor i vit ton och mörk bänkskiva. Utrustat med integrerad kyl och frys, ugn, häll, köksfläkt, inbyggd micro och integrerad diskmaskin. Vita väggar, kakel över arbetsytor och parkettgolv med el golvvärme.
Sovrum 2
Större sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv med el golvvärme. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt den befintliga skjutdörrsgarderoben. Från sovrummet nås utgången till husets altan på baksidan.
Badrum
Badrum med kaklade väggar i ljus nyans samt klinkergolv med el golvvärme i beige kulör. Utrustat med WC, handfat i kommod, spegelskåp, bubbelbadkar och handdukstork.
Vardagsrum
Öppet och luftigt vardagsrum med plats för större soffmöblemang samt andra inredningsdetaljer. Förbättrade ytskikt under 2017. Här finns en öppen spis med insats som bjuder på ultimat mysfaktor och värme. Vita väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet finns utgång till altanen på framsidan.
Matrum
Ett sovrum som idag nyttjas som ett matrum. Här finns en svart inbyggd skjutdörrsgarderob. Vita väggar och parkettgolv.
KÄLLARPLAN
Hall
En passage till källarutrymmets samtliga ytor. I direkt anslutning finns ett matkällarförråd. Vita väggar med bröstpanel samt plastmatta.
Duschrum
Ett kombinerat duschrum med tvättstuga. Utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, tvättho och gott om arbetsyta med den befintliga arbetsbänken. Vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv med vattenburen golvvärme. I detta utrymme finns även en bastu i bra storlek, glas dörr.
WC
WC utrustad med handfat och WC. Vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv.
Hobbyrum
En yta som kan nyttjas efter egna önskemål och behov. I detta rum finns också tillgång till ett större förråd. Ljusa väggar och klinkergolv.
Pannrum
Ett pannrum med en elpanna från 2020. Utrymmet har våtrumsmatta.
Gillestuga
Ljusa väggar och ljus plastmatta.
Gästrum
Ett gästrum med plats för större säng och tillhörande nattduksbord. Utrymmet har tapetserade väggar och plastmatta.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING ÅBY GA:3
GA1
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 188 000 kr
Mark, totalt värde: 527 000 kr ().
Summavärde: 1 715 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1963
Värdeår: 1963
Renoveringar
- Ny dränering och utvändig fuktisolering (typ Platon) på framsidan cirka år 1995.
- Taket lades om med ny papp, läkt och betongpannor år 2006, garagetaket lades om med ny papp cirka år 2000.
- Fönsterbyte utfördes år 2005, badrumsfönstret byttes tidigare.
- Badrummet på entréplanet renoverades cirka år 2005.
- Fasaden putsades år 2012.
- Tvättstugan/duschrum renoverades cirka år 2013-2014, nytt betonggolv med underliggande isolering gjöts upp i samband med detta.
- Nya fönsterventiler samt ”Paxfläktar” installerades cirka år 2016.
- Ny elpanna installerades år 2020.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt
