Generalsgatan 4
CHARMIG OCH VÄLPLANERAD 1,5A PÅ ATTRAKTIV ADRESS INTILL STRÖMMEN!
Föreningen är mycket ekonomiskt stabil och i den låga månadsavgiften ingår bredband, tv och den fasta elnätsavgiften för el. Här bor du endast några minuters promenad från resecentrum och centrala Norrköping med affärer, restauranger, pubar, kaféer, biografer m.m.
Fakta
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet. Lägenheten disponeras som 1.5 rum och kök men klassificeras i föreningens lägenhetsutdrag som 1 rum och kök. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv. Elden 5 i Norrköpings kommun med adress Fleminggatan 18-22, Generalsgatan 2-4 och Nya Rådstugugatan 13-15. Husen färdigställdes år 1943 och innehåller 91 bostäder (bostadsrätter) och 3 lokaler (hyresrätter).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Inom föreningen finns två tvättstugor (två tvättmaskiner och en torktumlare i vardera), två torkrum, mangelrum, bastu, samlingslokal (500 kr per gång) och gästrum (300 kr per natt) att tillgå.
Reparationer och underhåll
1987/88 - Renovering av fasader, nya fönster och balkonger, nytt kablage för tv samt nya el-ledningar
1993/94 - Byte av stamledningar och renovering av badrum
2001 - Fastighetsnät för bredbandstjänster installerades
2006 - Renovering av tvättstugor och målning av ett trapphus
2007 - Målning av ett trapphus samt målning av takfot
2008 - Målning av ett trapphus, OVK-besiktning samt installation av ny tvättmaskin
2009 - Målning av ett trapphus och rensning av samtliga köksstammar
2010 - En ny tvättmaskin installerades
2014 - Reparation av tak på Generalsgatan och installation av sparventiler
2015 - Renovering och målning av staket, nya entrébelysningar, torktumlare har renoverats, nya utsugsfläktar har monterats i torkrummen, målning av torkrum samt renovering och utbyte av lås i lokaler och förråd
2016 - Installation av takavisningsanläggning, takreparation, byte av hängrännor, omläggning av asfalt och kantsten på gården, iordningställande av mangelrum och butikslokal, reparation av brandvägg, byte av torktumlare, iordningställande av gästrum, målning av källargolv samt reparation av fontän
2017 - Markarbeten utmed nya Rådstugugatan och målning av källargolv
2019 - Installation av gemensam el (individuell mätning)
2020 - Takrenovering och relining
2021 - Ny undercentral
2022 - Uppförande av miljöhus och inhägnad av innergården
För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2022/23.
Beskrivning
Om bostaden
Entréhall
Luftig och ljus entréhall med målat plankgolv i original. Klädkammare och vitmålade väggar.
Badrum
Duschrum i bra skick med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Badkar med draperi, handfat i kommod, Wc samt spegelskåp med förvaring.
Kök
Stort kök i vitt utförande med arbetsbänk i trä och maskinell utrustning i vitt. Flertalet under- och överskåp för bra förvaring. Plats för köksbord intill det stora köksfönstret. Ugn med keramikhäll, kyl/frys, diskmaskin samt köksfläkt. Gediget parkettgolv.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vitmålade väggar och ett klassiskt "Holländskt" fiskbensparkett. Stort fönster för ett trevligt naturligt ljusinsläpp.
Sovdel
Ett måste i en praktisk 1.5a är ett separat rum för egen sovdel. Plats för större säng och skrivbord.
Klädkammare
Sällsynt för en 1.5a med stor klädkammare för praktisk förvaring.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
