Rådmansgatan 6D
Öster/Oxelbergen
SMAKFULLT RENOVERAD TVÅA I OXELBERGEN.
Interiören imponerar med en öppen planlösning som bjuder in till både avkoppling och socialt umgänge. Köket är stort och välutrustat med plats för matbord, vilket gör det perfekt för trevliga middagar och sammankomster. Badrummet är helkaklat och utrustat med alla bekvämligheter, sovrummet som vetter mot föreningens grönskande innergård är en fridfull oas. Från det rymliga vardagsrummet når du en balkong som totalrenoverades 2024 – en idealisk plats att koppla av på.
Lägenheten ligger i populära Oxelbergen där du har närhet till både grönområden och stadens puls, med allt du behöver inom bekvämt avstånd. Här bor du med en perfekt kombination av komfort, stil och ett fantastiskt läge – en plats att trivas på!
Fakta
Ytor
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Förening
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:
Brf Ängen bildades 1931 och består av 91 lägenheter samt 5 lokaler. Föreningens fastigheter, kv Vallen 3 och 13, uppfördes under åren 1931-32 och rymmer både bostadsrätter och kommersiella lokaler. För medlemmar hålls vicevärdskontoret öppet varje helgfri tisdag kl. 18.00 - 19.00 på Rådmansgatan 6 C, i källarplanet. Mer information finns på föreningens hemsida.
UTFÖRDA RENOVERINGAR I FÖRENINGEN:
- 1974/75: Omfattande renovering med byte av stammar och ny el.
- 2004/05: Fasadrenovering med ny isolering och putsade fasader.
- 2008/09: Relining av avloppssystemen.
- 2016/17: Byte av armaturer i källargångar och bastuaggregat.
- 2017/18: Installation av nya sopskåp, renovering av bastu, samt ny tvättmaskin och avfuktare i torkrum.
- 2017/18: Genomförd OVK-besiktning.
- 2018/19: Inramning av gräskant på gården med mursten och målning av övernattningsrum.
- 2020/21: Byte av fjärrvärmecentral samt installation av ny torktumlare och tvättmaskin.
- 2020/21: Renovering av uthyrningslokalen på Lindövägen.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
För närvarande pågår renovering av balkonger och målning av källarfönster. Byte av låssystem är inplanerat till 26/27 augusti 2024. I övrigt har föreningen inga större renoveringar planerade.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen erbjuder tillgång till bastu, motionsrum, samlingslokal och övernattningsrum (150 kr/natt). Här finns även hobbyrum, cykelförråd, tvättstuga, torkrum, mangelrum, samt två källarförråd med eluttag och två vindsförråd. På gården finns en gemensam grillplats med murad grill och bord med bänkar, perfekt för medlemmar att njuta av under trevligt väder.
PARKERING:
Bilplats 1: P-plats med avgift på 350 kr/mån, separata köer. Boendeparkering tillämpas i området.
Beskrivning
Beskrivning
Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar och grått klinkergolv. Här finns en avhängningsyta, och från hallen nås duschrummet.
Duschrum
Rymligt och stilfullt duschrum, helkaklat med grått klinkergolv och kakel i samma kulör på väggarna. Duschrummet är utrustat med dusch, handfat i kommod, vägghängd WC och en kombimaskin.
Inre hall
I förlängningen av hallen finns en öppen yta som sammanlänkar rummen. Här finns plats för förvaring och möblemang. Väggarna är vita och golvet består av ett betsat originalplankgolv.
Klädkammare
Intill den inre hallen ligger en rymlig klädkammare, perfekt för förvaring av kläder och andra tillhörigheter. Här har en heltäckningsmatta lagts in 2024.
Kök
Stort och öppet kök med gott om plats för matbord och stolar, perfekt för både matlagning och socialt umgänge. Köket har grått laminatgolv och vitmålade väggar. Vita köksluckor och kyl/frys i rostfritt utförande. Köket är även utrustat med fläkt, induktionshäll, ugn samt en integrerad diskmaskin. Bänkskivorna i grå laminat och vitt kakel över arbetsytorna ger en modern känsla.
Sovrum
Stort sovrum med fönster mot innergården. Ljust betsat originalplankgolv och vitmålade väggar med en fondvägg i grågrön kulör. I sovrummet finns en stor skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både större soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås balkongen. Rummet har vackra tidstypiska originaldetaljer, som ett ljust plankgolv och hög takhöjd. Väggarna är målade i vitt.
Balkong
Härlig balkong med plats för bord och stolar. Balkongen renoverades 2024 och vetter mot Rådmansgatan.
Renoveringar:
Taklister i vardagsrum 2020-07.
Slipning samt hårdvaxolja vardagsrum 2021-10.
Golvlister 2021-10.
Slipning samt hårdvaxolja sovrum 2023-10.
Golvlister 2023-10.
Ny balkong 2024-09.
Heltäckningsmatta i garderob 2024-10.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
