Slottsgatan 125
Centralt
FYRA I POPULÄR FÖRENING MED HISS OCH GARAGE
Lägenheten har genomgått en totalrenovering under 2022/23 där alla ytskikt och kök har fått ett lyft i modern stil och hög kvalitet. Balkongen i söderläge bjuder på sol större delen av dagen och vetter mot en lugn, grön innergård som ger ett privat och harmoniskt intryck. Lägenhetens gavelläge förstärker känslan av avskildhet och skapar ett härligt ljusinsläpp.
Det finns tre rymliga sovrum, perfekt för familjen eller den som vill ha ett extra arbetsrum. Praktiska förvaringsutrymmen är genomgående och underlättar för en organiserad vardag. Badrum med badkar som komplementeras med extra gäst-WC för extra bekvämlighet. Lägenheten ligger i en byggnad med hiss, och garageplats fås direkt – en sällsynt förmån i området.
Fakta
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Föreningen äger fastigheten Björken 24 med därpå uppförda byggnader med 144 st lägenheter och 8 st lokaler. Byggnaderna är uppförda 1947 och 1974-1976. Fastighetens adress är Bråddgatan 20-30 och Slottsgatan 121-123 samt 125-131.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Inom föreningen finns en föreningslokal/övernattningsrum på Bråddgatan 22 att hyra för 300 kr/dygn. Det finns dessutom en gemensam innergård med grill som medlemmarna får använda.
Föreningen har 101 st garageplatser med separat kö.
Reparationer och underhåll:
2013/2014 - Tak, ventilation och byte av entrépartier
2015 - Tvättstugeutrustning och tak.
2016 - Relining, hissar och armaturer.
2017 - Målning av plåtdetaljer, omläggning tak på Slottsgatan 121-123, ÄTA-jobb efter relining och reparation av balkonger på Bråddgatan 26.
2018 - Tvättstugeutrustning
2018 - Plåtarbeten tak
2019 - Byte dagvattenledning
2019 - Isolerglasrutor
2019 - Byte styrskåp UC
Planerat underhåll:
Stambyte kommer att ske inom 4 år. Som ny ägare får ni ett helt nytt badrum kostnadsfritt.
För mer info, vänligen läs senaste årsredovisningen.
Beskrivning
Entréhall
Lägenheten välkomnar dig med en rymlig och ljus entréhall där det finns gott om plats för både avhängning och förvaring. De moderna ytskikten ger ett fräscht första intryck, och den generösa ytan gör det enkelt att hålla ordning och välkomna gäster.
Gäst-WC
Ett praktiskt gäst-WC som underlättar i vardagen och gör det bekvämt vid besök. Stilrent renoverat med moderna materialval som harmoniserar med resten av lägenheten.
Sovrum
Detta rofyllda sovrum har utsikt mot den öppna ombonade innergården, vilket ger en lugn och harmonisk atmosfär. Perfekt som master bedroom eller stort kontor. Här finns även plats för garderober och annan förvaring. Alla sovrum ligger åtskilda på varsin kant i bostaden.
Vardagsrum
Ett generöst vardagsrum med gavelläge som släpper in härligt dagsljus från de stora fönsterpartierna som vetter mot balkong och innergården. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp, matplats eller annan möblering som passar din livsstil. Rummet knyter ihop bostaden och bjuder in till umgänge och avkoppling.
Balkong
Balkongen i söderläge är en solig oas där du kan njuta av lugnet och den gröna innergården. Här finns plats för sittmöbler eller blomsterarrangemang som förhöjer trivseln. Markis för praktiskt nyttjande även i regn och stark sol.
Badrum
Badkar, tvättställ och wc, ytskikt i ljus våtrumsmatta.
Sovrum
Det andra sovrummet som också är det största är både rymligt och ljust, med flexibla användningsmöjligheter. Perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. De ljusa ytskikten gör rummet lätt att inreda efter behov.
Kök
Ett modernt och smakfullt renoverat kök från 2022/23 med högkvalitativa material och smarta lösningar. Köket erbjuder gott om arbetsyta, förvaring och en naturlig plats för matbord. Det är utrustat med moderna vitvaror som gör matlagningen både enkel och inspirerande.
Sovrum
Det tredje sovrummet har gott om plats för säng, skrivbord och förvaring. Det ljusa läget och de lugna färgerna gör det till ett trevligt rum för både vuxna och barn.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
