Bilder
Fakta
Interiör
Om bostaden
ENTRÈPLAN
Entré/Hall
Kliv in i en välkomnande hall med exklusiv italiensk granit och vitmålade väggar. Nicher i taket med belysning från Philips Dynalite skapar en varm atmosfär, och platsbyggda garderober från Picky Living erbjuder gott om förvaringsutrymme.
Allrum
Rymligt och ljust allrum med 1-stavs ekparkett och vitmålade väggar, perfekt för umgänge och avkoppling.
Sovrum 1
Ett rofyllt sovrum med samma exklusiva ekparkett och vitmålade väggar – stilrent och lugnt.
Sovrum 2
Med platsbyggd garderob, ekparkett och vitmålade väggar, är detta sovrum både funktionellt och elegant.
Badrum – Entréplan
Lyxigt badrum med italiensk granit och inredning från Marbodal, där hög kvalitet och design möts för en exklusiv känsla.
Kök – Entréplan
Det platsbyggda och kompletta köket i på entréplan är från 2022, det har integrerade Miele-vitvaror och en köksö i kompositsten. Perfekt för utomhusmiddagar och sommarfester.
Gym
Gymmet har ett praktiskt klinkergolv med gymmatta och stora öppningsbara panoramafönster på 5 meter, vilket ger en ljus och inspirerande träningsmiljö.
Tvättstuga – Entréplan
Platsbyggd tvättstuga med högkvalitativa maskiner från Siemens, utformad för att förenkla vardagens sysslor.
Kontor
Med egen entré når du detta kontor, perfekt för dig som egen företagare.
ÖVRE PLAN
Kök – Övre plan
Det nyrenoverade köket från Ballingslöv (2022) är fullt utrustat med integrerade vitvaror från Miele och en köksö i kompositsten från Bianco Drift. Här finns ett rymligt skafferi i anslutning till köket och eleganta granitgolv med vitmålade väggar som fulländar stilen.
Vinterrum
Exklusivt rum med granitgolv och vattenburen golvvärme. Utgång till panoramabalkong med skjutpartier i helglas, där du kan njuta av magnifik utsikt året runt.
Vinrum
Ett smakfullt inrett vinrum med möbler från Ballingslöv och en bänkskiva i Bianco Drift, perfekt för vinälskare och sociala stunder.
Master Bedroom – Sovrum 4
Ett imponerande master bedroom med heltäckningsmatta, vitmålade väggar och inbyggda garderober med skjutdörrar. En walk-in-closet erbjuder extra förvaringsmöjligheter, och via sovrummet når du ett privat duschrum. Sjöutsikt från sovrummet förhöjer känslan av lyx.
Duschrum
Exklusivt och stilrent duschrum, en privat oas för avkoppling.
Detta unika tornhus erbjuder ett exklusivt boende där modern arkitektur möter en enastående utsikt och lyxiga bekvämligheter. Välkommen hem till Kattfotsvägen 3 – ditt eget privata paradis med hotellkänsla och närhet till naturen!
Ytor
Källa: Enligt faktisk uppmätn norm SS21054
Källa: Enligt faktisk uppmätn norm SS21054
Källa: Fastighetsregistret
Huset är 211 kvm i boarea och 44 kvm biarea enligt fastighetsregistret. Area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2025-03-26
B
57 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 5 personer
30 000 kr/år
12 000 kr/år
349 kr/år
15 000 kr/år
2 500 kr/år
59 849 kr/år
I elkostnad är även värme inkluderat. Alla uppgifter är enligt säljarens uppgifter
EXKLUSIVT OCH ARKITEKTRITAT TORNHUS MED HOTELLKÄNSLA OCH SJÖUTSIKT!
Ett av de mest exklusiva och påkostade boendena i Norrköping. Detta unika arkitektritade tornhus med hotellkänsla, designat av Anders Lundgren för Modern Art Living, är ett av endast 39 hus i sitt slag, varav inget ser likadant ut som ett annat. Med sitt karakteristiska tornutseende och enastående sjöutsikt från nästan varje rum, är detta hem både en arkitektonisk pärla och en plats för total avkoppling. Beläget på höjd med sol från flera uteplatser hela dagen erbjuder huset en naturnära och lugn oas, bara åtta minuter från stadens puls.
Huset är mycket välplanerat med sina fyra sovrum, två kompletta kök (ett på vardera våningsplan), ett kontor (med egen entré), en tvättstuga, två allrum, ett uterum samt dubbla badrum. Fantastisk takhöjd i bl.a vardagsrummet med ca 4,4 meter i takhöjd skapar volym!
Exklusiv gård och poolområde
Välplanerad tomt med flera nivåer av uteplatser bjuder in till både avkoppling och sociala stunder.
Den generösa poolen på 7 x 3,6 meter, utrustad med ett självstyrande pooltak, är hjärtat av denna resort-liknande gård. Från uteplatsen mot poolen når du via stora glasskjutdörrsdörrar ett platsbyggt och komplett kök på entréplan där du kan avnjuta fest som vardag.
På den högsta punkten av gården hittar du ett lyxigt spabad, där du kan koppla av och njuta av enastående sjöutsikt. Den inramade gården erbjuder en privat oas med automatisk grind som kombinerar trygghet och bekvämlighet.
Påkostad och modern teknik för bästa komfort
Utrustad med modern bergvärme, vattenburen golvvärme och ett avancerat FTX-system tillsammans med AC på övervåningen, är detta hus utformat för att ge ett behagligt inomhusklimat året om. Philips Dynalite ljus- och ljudsystem gör att du enkelt kan styra belysning och ljud via telefonen med förinställda lägen som "relax", "allmänt" och "godnatt". Kvalitetsfönster från Welfac och Nordiska fönster, samt ett fjärrstyrt lamell- och markissystem från TaHoma, förstärker både estetik och funktionalitet. En fjärrstyrd grind säkerställer komfort och säkerhet för ditt hem.
Två kök och ett drömkök för matälskaren
Här finns inte bara ett utan två kompletta och platsbyggda kök, ett på varje våning, med exklusiva vitvaror och smart planering. Oavsett om du vill laga en snabb vardagsmiddag eller ställa till med stor fest kan du enkelt göra det i dessa påkostade och välutrustade kök, där varje detalj är genomtänkt.
Internationell känsla där du vill tillbringa din tid
Den underhållsfria tomten på ca 1800 kvm erbjuder marksten, konstgräs och en egen fotbollsplan med äkta fotbollskonstgräs – perfekt för fotbollsälskare i alla åldrar. Ett utomhusgym ger ytterligare möjlighet att hålla sig i form. För dig som gillar båtlivet finns möjlighet att lägga till vid samfällighetens brygga, och ett rymligt uteförråd erbjuder gott om förvaringsutrymme.
En plats där varje detalj är utformad för lyx och komfort
Kattfotsvägen 3 är inte bara ett hus; det är en livsstil. Varje rum och varje yta är designad med omsorg och precision, för att erbjuda den högsta nivån av komfort och stil. Här får du ett hem där varje detalj, från de exklusiva materialen till den avancerade tekniken, är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och lyxig boendeupplevelse.
Välkommen till en tillvaro av lyx och elegans där sjöutsikten blir en naturlig del av din vardag.
Endast privata visningar enligt ö.k.
Huset är mycket välplanerat med sina fyra sovrum, två kompletta kök (ett på vardera våningsplan), ett kontor (med egen entré), en tvättstuga, två allrum, ett uterum samt dubbla badrum. Fantastisk takhöjd i bl.a vardagsrummet med ca 4,4 meter i takhöjd skapar volym!
Exklusiv gård och poolområde
Välplanerad tomt med flera nivåer av uteplatser bjuder in till både avkoppling och sociala stunder.
Den generösa poolen på 7 x 3,6 meter, utrustad med ett självstyrande pooltak, är hjärtat av denna resort-liknande gård. Från uteplatsen mot poolen når du via stora glasskjutdörrsdörrar ett platsbyggt och komplett kök på entréplan där du kan avnjuta fest som vardag.
På den högsta punkten av gården hittar du ett lyxigt spabad, där du kan koppla av och njuta av enastående sjöutsikt. Den inramade gården erbjuder en privat oas med automatisk grind som kombinerar trygghet och bekvämlighet.
Påkostad och modern teknik för bästa komfort
Utrustad med modern bergvärme, vattenburen golvvärme och ett avancerat FTX-system tillsammans med AC på övervåningen, är detta hus utformat för att ge ett behagligt inomhusklimat året om. Philips Dynalite ljus- och ljudsystem gör att du enkelt kan styra belysning och ljud via telefonen med förinställda lägen som "relax", "allmänt" och "godnatt". Kvalitetsfönster från Welfac och Nordiska fönster, samt ett fjärrstyrt lamell- och markissystem från TaHoma, förstärker både estetik och funktionalitet. En fjärrstyrd grind säkerställer komfort och säkerhet för ditt hem.
Två kök och ett drömkök för matälskaren
Här finns inte bara ett utan två kompletta och platsbyggda kök, ett på varje våning, med exklusiva vitvaror och smart planering. Oavsett om du vill laga en snabb vardagsmiddag eller ställa till med stor fest kan du enkelt göra det i dessa påkostade och välutrustade kök, där varje detalj är genomtänkt.
Internationell känsla där du vill tillbringa din tid
Den underhållsfria tomten på ca 1800 kvm erbjuder marksten, konstgräs och en egen fotbollsplan med äkta fotbollskonstgräs – perfekt för fotbollsälskare i alla åldrar. Ett utomhusgym ger ytterligare möjlighet att hålla sig i form. För dig som gillar båtlivet finns möjlighet att lägga till vid samfällighetens brygga, och ett rymligt uteförråd erbjuder gott om förvaringsutrymme.
En plats där varje detalj är utformad för lyx och komfort
Kattfotsvägen 3 är inte bara ett hus; det är en livsstil. Varje rum och varje yta är designad med omsorg och precision, för att erbjuda den högsta nivån av komfort och stil. Här får du ett hem där varje detalj, från de exklusiva materialen till den avancerade tekniken, är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och lyxig boendeupplevelse.
Välkommen till en tillvaro av lyx och elegans där sjöutsikten blir en naturlig del av din vardag.
Endast privata visningar enligt ö.k.
Planritning
Kattfotsvägen 3
EXKLUSIVT OCH ARKITEKTRITAT TORNHUS MED HOTELLKÄNSLA OCH SJÖUTSIKT!
7 rum och kök · 247 + 18 kvm · 11 850 000kr
Dolda fel-försäkring
Besiktigat
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
