Gustaf Janzéns gata 25B
Sandtorp
LÄGENHET MED STOR TERRASS OCH PERFEKT PLANLÖSNING!
Den stora möblerbara terrassen är lägenhetens pärla – perfekt för såväl avkoppling som sociala stunder. Här kan du njuta av frukost i solen, härliga grillkvällar eller bara luta dig tillbaka och ta in ljuset.
Lägenheten bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Med tre bra sovrum får hela familjen sitt eget utrymme, oavsett om det är för vila, arbete eller lek. Alla rum är välplanerade och erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagen.
Egen parkeringsplats ingår mot en avgift, på bekvämt avstånd nedanför lägenheten. Läget är optimalt med nära kommunikationer som både buss och spårvagn – perfekt för pendling och utflykter.
Du bor i en välmående bostadsrättsförening med stabil ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden.
Detta är en bostad som verkligen erbjuder något extra, med sin stora terrass, moderna planlösning och genomgående goda skick. Missa inte chansen – boka din visning redan idag!
Fakta
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Om föreningen
Föreningens namn: Brf Banjon i Norrköping
Organisationsnummer: 769626-6811
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 10
Antal lägenheter: 20
Antal lokaler: 0 Bostadsrättsföreningen
Lägenheterna fördelas på: 14 st 4 rok på 81 kvm 6 st 3 rok på 66 kvm. Total boarea är 1 536 kvm.
Banjon i Norrköping bildades 2014 och lägenheterna var inflyttningsklara 2015. I föreningen finns 20 st lägenheter varav hälften är i markplan med uteplats och gräsmatta och hälften en våning upp med stor solterrass.
Parkering: Föreningen har 20 st p-platser med elstolpe, 300 kr/mån, 3 besöksparkeringar varav 1 handikapparkering.
Föreningens ekonomi: Enligt samtal med ordföranden 6/12-2025 finns inga planer på att förändra månadsavgiften.
TV/Bredband: Ansluten till Norrköpings stadsnät via fiber, valfri leverantör Internet Ansluten till Norrköpings stadsnät via fiber, valfri leverantör.
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Övriga utrymmen: Förråd under terrassen som tillhör lägenheten.
Det finns möjlighet att hyra ett extraförråd från bostadsrättsföreningen i anslutning till bostaden för 300kr/mån, separat kö tillämpas.
Lekplats finns i området.
Vägbeskrivning: Det finns god kommunikation till Norrköpings centrala delar samt gångavstånd till ICA Kvantum butik och Lidl. Nära till spårvagnslinjen. Dessutom är gång- och cykelvägnätet väl utbyggt in mot centrum och till andra delar av Norrköping.
Beskrivning
Hall:
Hallen erbjuder ett stilrent parkettgolv, ljusa väggar och gott om förvaring med en fast klädhängare och en garderob.
Kök:
Ett modernt och välutrustat kök som har allt du behöver. Köksutrustning i form av kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, diskho samt ugn med spishäll. De vita skåpen och lådorna ger rikligt med förvaringsutrymme, här finns även en praktisk köksö på hjul som man kan möblera efter tycke och smak. Ljusa väggar och parkettgolvet skapar en luftig och inbjudande känsla. Här finns också plats för ett matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga bjudningar.
Vardagsrum:
Ett generöst och mångsidigt rum med ljusa väggar och parkettgolv som ger en elegant och enhetlig stil. Här ryms både en stor soffgrupp, TV-hörna och ytterligare ett matbord om så önskas – det perfekta rummet för umgänge och avkoppling.
Sovrum 1:
Utrustat med parkettgolv, ljusa väggar och en större garderob – perfekt för klädförvaring. Målade väggar i beige ton.
Sovrum 2:
Ett ljust och luftigt rum med parkettgolv och garderob. Målade väggar i beige ton.
Sovrum 3:
Här finns två garderober, parkettgolv och ljusa väggar i vitt som skapar en harmonisk miljö.
Badrum:
Ett helkaklat badrum i moderna stil med klinkergolv i grå ton och vitkaklade väggar. Utrustningen inkluderar dusch med glasvägg, handfat, WC och både en kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare i ett) samt en separat torktumlare. Här finns även ett FTX-aggregat som bidrar till en frisk inomhusmiljö.
Övrigt:
Denna bostad erbjuder ett genomgående parkettgolv och ljusa väggar som förstärker den öppna och ljusa känslan i hela hemmet. Ett boende som passar både för familjen och för dig som söker ett rymligt hem med moderna bekvämligheter.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
