Bilder
Fakta
Interiör
Om bostaden
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme samt goda avhängningsmöjligheter. Redan här möts man av husets varma karaktär med trädetaljer och ombonad känsla. Inre hallen har trägolv samt en luftvärmepump från -2019
Kök
Trivsamt kök från -99 i grön kulör med gott om förvaring och arbetsytor. Laminatbänkskivor och kakel ovan arbetsytorna ger ett praktiskt och tidlöst uttryck. Köket är utrustat med diskmaskin från Husqvarna, spis från Cylinda, fläkt samt kyl och frys från Electrolux. Intill fönstret finns en naturlig plats för matgrupp med fina vyer
Matplats
Ljus och inbjudande matplats med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för större matbord och sociala tillställningar.
Vardagsrum
Mysigt rymligt vardagsrum med parkettgolv, vitlaserat paneltak och synliga takbjälkar som ger rummet karaktär. Den centralt placerade kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till en varm och trivsam atmosfär.
Sovrum 1
Sovrum som fn används som arbetsrum med tapetserade väggar, laminatgolv och panel i taket.
Sovrum 2
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar, laminatgolv.
Klädkammare
Praktisk klädkammare med plastmatta och goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
2
Tvättstuga
Funktionell tvättstuga med kaklade ytor.
Souterrängplan
Här finns gästrum om ca 10 kvm med laminatgolv och tapetserade väggar samt generösa förvaringsutrymmen. Här finns även bergvärmeanläggningen installerad.
Garage och förråd
Garage med vatten och el samt solceller på taket. Intill finns ett oisolerat förråd samt separat carport för husbil/bil .
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KOLMÅRDEN GA:1
GA1
Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KOLMÅRDEN GA:7
GA2
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2026-06-01
A
47 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 2 personer
5 000 kr/år
6 000 kr/år
5 500 kr/år
3 720 kr/år
3 200 kr/år
5 160 kr/år
28 580 kr/år
10 425 kr/år
39 005 kr/år
Ovanstående kostnad för el och värme är beräknad på en faktisk förbrukning om 5 200 kWh. Kostnaden för samfällighet avser dels vägföreningen samt Kungsskogens samfällighet
ENPLANSVILLA MED GARAGE, SOLCELLER OCH UTSIKT ÖVER BRÅVIKEN
Välkommen till ett trivsamt och välskött hem med naturnära läge och med utsikt över Bråviken, där charmiga detaljer möter moderna bekvämligheter. Här bor ni omgivna av grönska och skog med rofylld tomt som bjuder på både blåbärsbuskar, vackra planteringar och fina uteplatser att njuta av under årets varmare månader. Här bor du dessutom med tillgång till en samfälld strandanläggning vid Bråviken, vilket skapar fantastiska möjligheter till bad, båtliv och avkoppling nära vattnet.
Invändigt möts ni av en varm och ombonad känsla med genomgående trädetaljer, paneltak och fina ljusinsläpp. Husets hjärta är de sociala ytorna där vardagsrum och matplats samspelar på ett naturligt sätt. Den eldningsbara kaminen skapar både karaktär och hög mysfaktor, samtidigt som stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Köket är smakfullt inrett i en grön ton med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns plats för matgrupp intill fönstret med utsikt mot omgivningen och Bråviken.
Bostaden erbjuder flera trivsamma rum med flexibla användningsmöjligheter, praktisk klädkammare samt helkaklat badrum med golvvärme. I souterrängplanet med egen ingång finns gästrum och generösa förvaringsutrymmen.
Denna energi A-klassade fastighet är utrustad med bergvärme och solceller installerade 2017, vilket tillsammans bidrar till låga driftskostnader. Ytterligare solceller installerades senare på garaget.
På tomten finns garage med vatten och el, carport, oisolerat förråd i anslutning till garaget samt separat redskapsbod. Här finns gott om plats för både hobby, förvaring och fritidsintressen.
Ett hemtrevligt och naturnära boende, perfekt för dig som söker livskvalitet, funktion och en harmonisk miljö.
Invändigt möts ni av en varm och ombonad känsla med genomgående trädetaljer, paneltak och fina ljusinsläpp. Husets hjärta är de sociala ytorna där vardagsrum och matplats samspelar på ett naturligt sätt. Den eldningsbara kaminen skapar både karaktär och hög mysfaktor, samtidigt som stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Köket är smakfullt inrett i en grön ton med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns plats för matgrupp intill fönstret med utsikt mot omgivningen och Bråviken.
Bostaden erbjuder flera trivsamma rum med flexibla användningsmöjligheter, praktisk klädkammare samt helkaklat badrum med golvvärme. I souterrängplanet med egen ingång finns gästrum och generösa förvaringsutrymmen.
Denna energi A-klassade fastighet är utrustad med bergvärme och solceller installerade 2017, vilket tillsammans bidrar till låga driftskostnader. Ytterligare solceller installerades senare på garaget.
På tomten finns garage med vatten och el, carport, oisolerat förråd i anslutning till garaget samt separat redskapsbod. Här finns gott om plats för både hobby, förvaring och fritidsintressen.
Ett hemtrevligt och naturnära boende, perfekt för dig som söker livskvalitet, funktion och en harmonisk miljö.
Planritning
Dokument
Tjädervägen 8
ENPLANSVILLA MED GARAGE, SOLCELLER OCH UTSIKT ÖVER BRÅVIKEN
4 rum och kök · 107 kvm · 3 500 000krBudgivning pågår
