Fakta

Adress:

Rodgagatan 6

Område:

Centralt, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

1111 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.5654%

Andelstal avgift:

1.681%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2016

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Frånluft med återvinning

Balkong:

Egen uteplats

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Tele2

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, bredband (obligatorisk tillägg om 105 kr/mån), samt fast nätavgift för el

Hiss:

Allmänt skick:

Som nytt

Interiör

Entré/Hall

Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv och ljusa, målade väggar som ger ett rent och luftigt första intryck. Här finns gott om plats för ytterkläder tack vare garderob, städskåp och mediaskåp.

Kök

Stilrent och funktionellt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Köksutrustningen från 2016 består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn. De påkostade materialen, som bänkskiva i svart granit och kaklade stänkskydd, möter ljusa köksluckor och ger en modern känsla. Parkettgolv och målade väggar i ljusa nyanser skapar en trivsam miljö med utrymme för en rejäl matplats.

Vardagsrum

Ljust och trevligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån når du den rymliga uteplatsen i sydostläge, som vetter mot föreningens lugna innergård – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stilla kväll.

Sovrum

Rofyllt sovrum med parkettgolv och väggar i ljusa toner. Här finns fyra rymliga garderober som ger gott om förvaringsmöjligheter.

Duschrum

Smakfullt duschrum med klinkergolv och behaglig golvvärme, helkaklade väggar och modern inredning. Utrustat med kommod och handfat, WC, duschhörna med vikbara glasdörrar, handduksvärmare samt tvättmaskin och torktumlare från 2016 – allt för en bekväm vardag.

Uteplats

Stor, stenbelagd uteplats i soligt sydostläge mot den välskötta innergården. En harmonisk plats för avkoppling, umgänge och odling i trivsam miljö.

Ytor

Boarea

64 Kvm
Källa: Föreningens information

Lägenheten är 63,9 kvm enligt lägenhetsregistret.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

904 087 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-07-11

Klass: C

Energiprestanda: 71 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 680 kr/år

Summa: 5 280 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

Egen uteplats med eftermiddag/kvällssol!

Här erbjuds en mycket fin bostad med ett svårslaget läge – nära resecentrum, Strömmen och stadens puls. Lägenheten ligger bekvämt en halvtrappa upp, utan grannar vägg i vägg, vilket ger både lugn och avskildhet.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar härliga ytor för umgänge och socialt liv, och härifrån når du den trevliga uteplatsen mot den rofyllda innergården. Bostaden präglas av stilrena materialval med genomgående parkettgolv, ljusa väggar och påkostade detaljer såsom bänkskivor i granit – även i fönsterbänkarna.

Det rymliga sovrummet erbjuder gott om förvaring och i det helkaklade duschrummet finns både golvvärme och egen tvättutrustning med tvättmaskin och torktumlare. Med en takhöjd på hela 2,60 meter känns lägenheten både luftig och rymlig.

I närområdet väntar vackra promenadstråk längs Strömmen, mysiga caféer och det historiska Industrilandskapet. På kort gångavstånd finns dessutom charmiga Knäppingsborg och hela Norrköpings centrum med sitt rika utbud av butiker och restauranger. Ett läge som är oslagbart för dig som pendlar – men också för dig som söker ett bekvämt, inflyttningsklart och centralt boende.

Planritning

Förening

Namn: BRF Mässingen i Norrköping

Org.nr. 769630-8217

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om föreningen

Föreningen består av 62 bostadsrättslägenheter och 4 stadsradhus. Lägenheterna är fördelade på tre trappuppgångar i fem plan och ett punkthus om fyra plan. Samtliga lägenheter har säkerhetsdörr. Lägenheterna varierar mellan 1:or om 26-36 m² upp till 4:or om 90 m².

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I källaren finns även cykelförråd och miljörum.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, fast avgift för el, kabel-Tv och bredband.
Kostnad för egen förbrukad hushållsel och bredband tillkommer. Föreningen har ett inkommande abonnemang och därför bara en avgift för elnät. Elen förhands debiteras till respektive lägenhet och avläses och justeras årligen.

Tv och bredband
Kabel-tv, bredband samt via Telenor debiteras med ett obligatoriskt tillägg av 105:-/månad.

Parkering
Under huset finns 25 garageplatser (separat kösystem) till en kostnad av 900:-/mån.
2 st MC (separat kösystem) till en kostnad av 225:-/mån.
2 st utomhusplatser för bil (separat kösystem) till en kostnad av 530:-/mån.
Boendeparkering finns inom området från Norrköpings Kommun för 360:-/mån.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdes försäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkringen tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt
Årsavgifterna höjdes senast 2024-01-01 med 13%.

För mer information se http://brfmassingen.se