Fakta

Adress:

Gåsörtsvägen 15

Område:

Ensjön, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

Arrendetomt 64 inom fastigheten Norrköping Navestad 3:1

Typ:

Fritidshus

Ägandeform:

Fritidshus - Arrende

Byggnadstyp:

1 plans fritidshus med inredd vind

Byggnadsår:

1940

Vatten och avlopp:

Föreningsvatten och äldre grävd brunn

Fönster:

mestadels 2-glas

Uppvärmning:

Luft-luftvärmepump, elradiatorer

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Kryprumsgrund

Huvudbyggnad

Entréhall
Välkomnande entréhall med plastmatta och plats för klädavhängning.

Kök
Öppet och trivsamt kök med matplats, laminatgolv samt kyl/frys och spishäll. Köket är ett nytt och stilrent IKEA-kök från 2025.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med laminatgolv och luftvärmepump som bidrar till både komfort och energieffektiv uppvärmning.

WC
Separat utrymme utrustat med förbränningstoalett.

Övervåning
Övre plan med möblerbar hall, sovrum samt två praktiska kattvindar för förvaring.

Utemiljö
Utedusch med varmvattenberedare – perfekt efter en dag vid badplatsen eller i trädgården.

Renoveringar
Huvudbyggnaden har fått nydragen el, nytt IKEA-kök samt ny varmvattenberedare. Nya laminatgolv har lagts i kök och vardagsrum och väggar samt tak har målats invändigt.

Gäststuga

Entré
Entré via takförsedd altan som skapar ett skyddat och trevligt första intryck.

Vardagsrum
Vardagsrum med trägolv och plats för både soffgrupp och enklare möblemang.

Pentry
Praktiskt pentry med köksbänk, skafferi och förvaringsskåp. Laminatgolv.

Sovrum
Sovrum med trägolv och direkt utgång till tomten – ett rofyllt läge med närhet till naturen.

Övrigt

Kompletterande byggnader i form av separat garage med förrådsdel, uppfört med plåttak, liggande träpanel och grusat golv. El finns indraget. Därtill finns ett separat redskapsförråd som ger goda förvaringsmöjligheter. På tomten finns även växthus med odlingslådor, en mysig altan under tak med trädäck samt en äldre jordkällare i anslutning till huvudbyggnaden – charmiga inslag som förstärker känslan av klassisk sommaridyll.

Ytor

Boarea

35 Kvm

Tomtarea

1964 Kvm
Källa: Föreningens information

Avser huvudbyggnad

Ekonomi

Värdeår:

1951

Taxeringskod:

225 - Småhusenhet, småhus på ofri grund

Försäkring fullvärde:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Behövs ej

Driftkostnad

El: 3 960 kr/år

Vatten/Avlopp: 400 kr/år

Renhållning: 1 480 kr/år

Försäkring: 2 895 kr/år

Övrigt: 500 kr/år

Summa: 9 235 kr/år

Kommentar: Övrigt avser vägavgift Fastighetsskatt på årsbasis tillkommer

Externa länkar

Länk: https://www.gronviksarrende.se

DIN SOMMARIDYLL – NÄRA BADPLATS OCH MED SMIDIGT AVSTÅND TILL NORRKÖPING

Fritidshus på arrenderad tomt med huvudbyggnad, gäststuga och garage – ett komplett och väl omhändertaget sommarboende i natursköna omgivningar. Samtliga byggnader är i gott skick, där huvudbyggnaden nyligen renoverats med bland annat nytt kök och uppdaterad elinstallation.

Den generösa, inhägnade tomten om 1 964 kvm erbjuder en grönskande och privat miljö med gott om plats för umgänge, lek och avkoppling. Marken ägs av Norrköpings kommun i samarbete med Grönviks arrendeförening, där området består av totalt 88 arrendetomter.

Här bor du med gångavstånd till Ensjöns badplats samt nära spårvagnshållplats vid Kvarnberget – ett lättillgängligt läge som kombinerar naturens lugn med stadens bekvämligheter.

Varmt välkommen med din intresseanmälan.