Fakta

Adress:

Storsvängen 7

Område:

Oxelbergen, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Typ:

Andelsrätt - lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Andel i bostadsförening

Andelstal ägande:

Andelstalet är ett (1) för samtliga medlemmar%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1924

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Balkong:

Balkong

Förråd:

2 st källarförråd och 1 st vindsförråd

TV- Internetutbud:

Com hem, Telenor, Telia

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, El, Kabel-TV

Hiss:

Nej

Hall
Öppen och rymlig hall med mönstrad tapet i grön/guldig ton och parkettgolv med fiskbensmönster. Från hallen når man lägenhetens alla rum. Här finns det bra plats för ytterkläder. Dessutom återfinns en klädkammare i anslutning till hallen.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med målade väggar i grön/grå ton och parkettgolv med fiskbensmönster. I vardagsrummet finns plats för såväl soffa som större matbord. De två stora fönstren skapar en ljus och öppen känsla i rummet.

Kök
Kök från 2021 med vitmålade väggar och nylagt parkettgolv. Skåpsluckorna har en grå nyans vilket kompletteras fint med mörk bänkskiva i granit. Köksutrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt, induktionshäll samt inbyggd micro och ugn. Dessutom återfinns en köksö som utökar den redan befintligt goda arbetsytan och förvaringen. Här finns även plats för ett matbord för den som önskar. Ett fönster mot norr.

Sovrum
Rymligt sovrum med grönmålade väggar och parkettgolv med fiskbensmönster. Sovrummet har smakfullt delats av för att skapa en sovalkov med plats för barnsäng. Detta utrymme går även använda som klädkammare eller hemmakontor. Väggen går enkelt att ta ner för den som inte vill ha denna uppdelning. Plats för dubbelsäng och extra förvaring utöver de nuvarande garderoberna. Från sovrummet når du även en mindre balkong med vackra pardörrar. Sovrummet ger en öppen och luftig känsla.

Badrum
Till lägenheten hör ett helkaklat badrum från 2020 i beige/grå nyans med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat i vit kommod och badrumsskåp med spegel. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Spotlights i taket.

Ytor

Boarea

63 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Ekonomi

Pantsatt:

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-10-23

Energiprestanda: 176 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Försäkring: 1 560 kr/år

Summa: 1 560 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

HELRENOVERAD HÖRNLÄGENHET I VACKERT 20-TALSHUS!

I omtyckta och stillsamma Oxelbergen erbjuds denna genomgående renoverade tvårumslägenhet i ett vackert 20-talshus. Här möts tidstypisk charm och modern komfort i en väl avvägd helhet.

Lägenheten har renoverats med omsorg där samtliga ytskikt är uppdaterade, badrummet totalrenoverades 2020 (våtrumsintyg finns) och köket färdigställdes 2021. Hörnläget och fönster i tre väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd. Från sovrummet, som delats upp med en sovalkov, nås en mindre balkong med kvällssol via vackra pardörrar.

Originalträgolv, högt i tak och välbevarade detaljer skapar karaktär och en tydlig 20-talskänsla. Bostaden tillhör den stabila och välskötta föreningen Bf Record, som har god ekonomi och erbjuder bland annat övernattningsrum för gäster.

En mycket tilltalande tvåa om 63 kvm i ett område som kombinerar lugn atmosfär med närhet till stadens utbud. Varmt välkommen på visning!

Planritning

Förening

Namn: BF Record u p a

Org.nr. 725000-0564

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Bf Record u.p.a. består av två fastigheter, Kalven (Hörngatan, Trozelligatan) och Logen (Storsvängen) i centrala Norrköping.

Det är nära till både centrum, parker, barnomsorg och till buss och spårvagn. Husen byggdes på 20-talet och har fjärrvärme.

Bostadsföreningen är en av Norrköpings äldsta och den bildades 1923. Föreningen har 66 lägenheter på adresserna Hörngatan 18-24 & Trozelligatan 1-5 samt 23 lägenheter på Storsvängen 7-11. Föreningen har också en butikslokal om 61 kvm.

Inträdesavgift är 1,5% av köpeskillingen, det betalas av köparen.

Vår- och höststädning av gården utföres av medlemmarna. Kan man inte delta eller vill man inte delta utgår en kostnad om 500 kr/gång. En till två veckor om sommaren ansvarar varje trapphus för att sköta om trädgården med gräsklippning etc. Trappstädning utförs av gemensamt av de boende i trapphusen.

Föreningens gårdar är fina och mycket välskötta.

Föreningens hemsida: www.bfrecord.se

Hörngatan/Trozelligatan:
Stor härlig innergård med fina gräsmattor, grillplats samt lekplats med gungor, sandlåda och rutschkana. Gårdshus med cykelförvaring och soprum.
Tvättstuga och bastu.

Storsvängen: Trädgård som erbjuder fläder, vinbär, syrén, rabatter med rosor och tulpaner och två skuggrabatter. Det finns ett gemensamt gårdshus för cyklar, barnvagnar och trädgårdsredskap.

Tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare (nyare maskiner). Det finns också en centrifug, ett mangelrum och ett torkrum.

Det finns också ett övernattningsrum som föreningens medlemmar kan boka till en kostnad av 100 kr/natt. Här finns förutom en bäddsoffa också pentry, dusch, wc, bastu och relaxrum.

Organisationsform

Bostadsförening

TV och Bredband

För telefoni och bredband väljer medlemmen själv mellan Telenor, Telia och ComHem.
KabelTV via ComHem, ett analogt grundutbud ingår i månadsavgiften.

Parkering

Till boende i Logen finns 9 parkeringsplatser, varav 5 med el, att hyra till en kostnad av 250 kr/månad. Särskild kö tillämpas.

Till fastigheten Kalven finns inga parkerings- eller garageplatser i föreningens regi. Boendeparkering via Norrköpings kommun för 250 kr/mån.

Renoveringar

2013 Besiktigat byggnadernas fasader och lagat vissa fasadsprickor.
93/94 Stambytt
2015/2016 Moderniserade Kalven sina källare. Gjutna golv, moderna källarförråd samt ny ventilation och belysning. Även dräneringen runt Kalven förbättrades i samband med källarrenoveringen.
2017/2018 Fönsterrenovering på traditionellt sätt för att bevara husets karaktär på Kalven.

Ekonomi

Inga avgiftsförändringar beslutade.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsförening.

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person.

Delat ägande är ok.