HISTORISKA ANOR PÅ ÖSTRA HUSBY BOSSGÅRD

Fakta

Adress:
Östra Husby Bossgård
Område:
Östra Husby, Vikbolandet
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
BOSSGÅRD 11:1
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1823
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Uppvärmning:
Bergvärne
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Enkupigt lertegel
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund och delvis källare
Eldstad:
Öppen spis samt kakelugn
TV- Internetutbud:
Fiber

Interiör

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Entrén öppnar upp mot en stor och möblerbar hall med dubbeldörrar. Innerdörrarna har handblåsta, färgade glas som blivit väl bevarade genom åren. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är klädda med vitlackad pärlspont. Under laminatgolvet finns ett slipat och gråmålat trägolv.

Från hallen leder två pardörrar vidare till ett ljust sällskapsrum med fönster i tre väderstreck. Här finns en stor kakelugn, fiskbenslagd stavparkett och jugendtapeter som ger rummet dess karaktär.

Via en serveringsgång når du den rymliga matsalen. Även här ligger fiskbenslagd stavparkett och väggarna pryds av jugendtapeter. Tre stora parfönster ger ett fint ljusinsläpp och gott om plats för större sällskap.

Från matsalen finns utgång till tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och grovdiskho. Här ligger ett ljust slipat trägolv, medan tvättdelen har kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme.

Köket är rymligt och har en lantlig utformning med vita luckor och fronter. Arbetsytorna består av trä och rostfritt med vitt kakel ovanför. Den stora murstocken med spiskåpa och den väl fungerande vedspisen från Näfveqvarn utgör en naturlig mittpunkt i rummet. Vedspisen kan användas både för matlagning och som värmekälla. Köket är utrustat med häll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. Här finns dessutom gott om plats för ett matbord med upp till åtta sittplatser. På golvet ligger ett laminatgolv.

I anslutning till köket finns en hall med groventré samt en gästtoalett med klinkergolv och vitlackad pärlspont. Här finns wc och tvättställ.

Mellan köket och hallen ligger biblioteket med laminatgolv och jugendtapet. Fönstret vetter mot gården och under laminatgolvet finns ett slipat och gråmålat trägolv.

ÖVRE PLAN

En rundad trappa med väl bevarad originalledstång leder upp till det stora allrummet. Här ligger laminatgolv och väggarna är målade. Rummet har en stor öppen spis och förvaring i kattvindarna som idag används som garderober. Även här finns ett slipat och gråmålat trägolv under laminatgolvet.

Intill allrummet ligger ett nyare duschrum med vita helkaklade väggar och gråsvart klinkergolv med golvvärme. Ett takfönster ger ett fint ljusinsläpp. Här finns dusch, wc och tvättställ.

Det största sovrummet har ljust gråmålat trägolv och tapetserade väggar. Från rummet finns utgång till en balkong med smidesräcke och ett solläge som ger morgon- och förmiddagssol. Förvaring finns i kattvindarna.

Arbetsrummet har ljust gråmålat trägolv och tapetserade väggar.

Ytterligare ett sovrum har ljust gråmålat trägolv och målade väggar. Fönstret vetter mot Östra Husby kyrka och erbjuder utsikt över gårdens poolområde.

KÄLLARE

Källaren har egen grovingång. Här finns bergvärmepumpen samt ett större utrymme för matförvaring.

ÖVRIGT

Vid renoveringarna har stor omsorg lagts vid att bevara husets ursprungliga byggnadsdetaljer, såsom golvlister, taklister, dörrar och fönster med handblåsta glas.

De flesta rummen har spända vitmålade papptak. I de rum där laminatgolv ligger idag finns slipade och gråmålade trägolv bevarade under. Parkettgolven är slipade och mattlackerade.

Husets elinstallationer är utbytta och försedda med nya strömbrytare och vägguttag från Renova. I några rum har även radiatorerna bytts ut.

Samtliga eldstäder – kakelugn, öppen spis och vedspis – är provtryckta och i fungerande skick.

Ytor

Boarea
274 Kvm
Källa: Enligt fastighetsregistret
Biarea
21 Kvm
Källa: Enligt fastighetsregistret
Tomtarea
3646 Kvm
Källa: Enligt fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
2 693 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
643 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 336 000 kr
Bef. pantbrev:
10st om totalt 5 500 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1929
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

HISTORISKA ANOR PÅ ÖSTRA HUSBY BOSSGÅRD

Välkommen till Bossgård - en av Östra Husbys mest historiska fastigheter. Huvudbyggnaden uppfördes 1823 och gårdens historia kan följas via dokument tillbaka till början av 1700-talet. Här erbjuds en sällsynt välbevarad gårdsmiljö med huvudbyggnad, flygel och magasin – allt samlat kring en vacker grusad innergård som ger fastigheten en tydlig och genuin gårdskänsla.

Läget är lika ovanligt som attraktivt. Gården ligger i utkanten av Östra Husby med några minuters promenad till matbutik, skola och busshållplats. Här bor du med lugnet och den lantliga miljön utanför dörren, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt gångavstånd. Det är en kombination som sällan erbjuds, särskilt i en av Vikbolandets mest välkända och historiska fastigheter.
Tomten är omsorgsfullt anlagd med en uppvuxen fruktträdgård, en grusad gårdsplan och ett fint poolområde med både poolhus och ett möblerbart orangeri. Allt ramas in av en tät syrénhäck som skapar en privat och lantlig miljö.

Huvudbyggnaden omfattar hela 274 kvm fördelat på åtta rum och kök. Här finns 3–4 sovrum tillsammans med salong, matsal och flera sällskapsrum. Genom hela huset finns originaldetaljer som bevarats och restaurerats med stor respekt för byggnadens historia, samtidigt som omfattande renoveringar har genomförts för att skapa ett bekvämt boende med hög standard. Huset håller genomgående mycket fint skick och värms upp med bergvärme.

Mittemot huvudbyggnaden ligger den charmiga flygeln som genom åren har använts som bland annat gästhus, butik och ateljé. Idag finns här tre sovrum, kök och badrum. Invändigt präglas huset av breda brädgolv, träpanel på väggarna och de vackra munblåsta fönstren som ger ett fint ljus och förstärker husets karaktär. Flygeln värms upp med en separat luftvärmepump.

På gården finns även det rymliga magasinet som erbjuder gott om plats för garage, verkstad eller förvaring. Tillsammans skapar byggnaderna en ovanligt komplett gårdsmiljö med stora möjligheter för den som söker ett boende utöver det vanliga.

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Östra Husby Bossgård

HISTORISKA ANOR PÅ ÖSTRA HUSBY BOSSGÅRD

8 rum och kök ·  274 + 21 kvm  · 6 995 000kr
Besiktigat
Kommande försäljning

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Oskar Skagervik

Fastighetsmäklare

070-864 65 71

Mejla Oskar Skagervik