Bilder
Fakta
Interiör
Interiör
Hall
Entré i grå ton med klinkergolv och tapetserade väggar som skapar ett enhetligt och ombonat första intryck.
Lilla vardagsrummet
Mindre vardagsrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar samt kamin med kassett från 2007 som tillför karaktär.
Stora vardagsrummet
Rymligt vardagsrum med ljus parkett och ljust tapetserade väggar, kompletterat av en fondvägg i röd kulör. Ryggåstak och en fantastisk utsikt bidrar till rymd och ljus.
Kök
Ljust kök med laminatgolv, vita luckor och ljusa laminatbänkskivor. Utrustat med diskmaskin, spishäll, kyl och frys samt mikro.
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar i grågrön ton. Förvaring i skjutgarderober.
Sovrum 2
Ljust sovrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar samt fondtapet. Garderober erbjuder bra förvaring.
Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv och mörkgröna väggar. Garderober ger generös förvaring.
Korridor
Korridor med laminatgolv och ljust tapetserade väggar som binder samman rummen.
Stora duschrummet
Duschrummet har grå plastmatta på golv och väggar i fiberskivor. Utrustat med duschkabin, WC, kommod med förvaring samt spegelskåp med belysning. Renoverat 2016.
Lilla duschrummet
Duschrummet har ljusgrå plastmatta på väggar och golv. Utrustat med duschkabin, kommod och spegelskåp med förvaring och belysning. Renoverat 2019.
Källare
Källare med klinkergolv. Här finns tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och tvättbänk. Vidare finns pannrum där pelletspannan står samt ett torkrum. Brunn finns för vattning.
Garage
Det är ett större garage än normalt så man kan ha en bil och arbetsbänk vid sidan mär bilen står i garaget.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2026-03-25
B
Driftkostnad
Beräknad på 4 personer
7 500 kr/år
12 800 kr/år
5 000 kr/år
180 kr/år
1 200 kr/år
3 370 kr/år
4 400 kr/år
34 450 kr/år
10 425 kr/år
44 875 kr/år
I posten el är även kostnad för nätoperatör medräknat. Enligt säljarens uppgifter
FAMILJEVILLA PÅ ATTRAKTIV ADRESS I ÅBY
På Herrstorpsvägen 15 i Åby erbjuds en villa med ett attraktivt läge och fin utsikt som skapar en tydlig känsla av rymd och lugn. Här bor du högt och fritt med ett behagligt ljusinsläpp och vyer som ger bostaden en extra dimension, samtidigt som du har smidig närhet till Åby och vidare in mot Norrköping.
Huset om 131 kvm är fördelat på ett plan med souterrängkällare, vilket ger en flexibel planlösning med både sociala ytor och praktiska utrymmen. Den generösa tomten om 1 192 kvm skapar gott om plats för både avkoppling och aktivitet – här finns utrymme att forma miljön efter egna behov och visioner. Tomten har dessutom inslag av skogstomt och gränsar mot skog på baksidan, vilket ger en naturlig, grön inramning och en insynsskyddad, rofylld miljö.
Bostaden bär på en klassisk karaktär med träfasad och en gedigen känsla, samtidigt som den erbjuder möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel och vidareutveckla hemmet över tid. Källarplanet bidrar med extra funktionella ytor som förenklar vardagen och ger ytterligare användningsmöjligheter.
På tomten finns även en isolerad bod som idag används som gym – ett värdefullt komplement som passar lika bra för träning som för hobby eller förvaring.
Här bor du dessutom med närhet till skolor i Åby samt uppskattade badplatser, vilket gör området attraktivt för både familjeliv och fritid.
Ett hem där läget, utsikten och den naturnära känslan sätter tonen – med utrymme att forma och utveckla bostaden över tid efter egna önskemål.
Huset om 131 kvm är fördelat på ett plan med souterrängkällare, vilket ger en flexibel planlösning med både sociala ytor och praktiska utrymmen. Den generösa tomten om 1 192 kvm skapar gott om plats för både avkoppling och aktivitet – här finns utrymme att forma miljön efter egna behov och visioner. Tomten har dessutom inslag av skogstomt och gränsar mot skog på baksidan, vilket ger en naturlig, grön inramning och en insynsskyddad, rofylld miljö.
Bostaden bär på en klassisk karaktär med träfasad och en gedigen känsla, samtidigt som den erbjuder möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel och vidareutveckla hemmet över tid. Källarplanet bidrar med extra funktionella ytor som förenklar vardagen och ger ytterligare användningsmöjligheter.
På tomten finns även en isolerad bod som idag används som gym – ett värdefullt komplement som passar lika bra för träning som för hobby eller förvaring.
Här bor du dessutom med närhet till skolor i Åby samt uppskattade badplatser, vilket gör området attraktivt för både familjeliv och fritid.
Ett hem där läget, utsikten och den naturnära känslan sätter tonen – med utrymme att forma och utveckla bostaden över tid efter egna önskemål.
Planritning
Herrstorpsvägen 15
FAMILJEVILLA PÅ ATTRAKTIV ADRESS I ÅBY
131 + 41 kvm · 3 695 000kr
Dolda fel-försäkring
Besiktigat
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
