Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Storsvängen 37

Område:

Oxelbergen, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

117 / 1102

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.6439%

Andelstal avgift:

0.6439%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1948

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd + Vindsförråd

TV- Internetutbud:

Telia

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kabel-TV, Fast nätavgift för el , Bredband, bostadsrättstillägg

Ej inkluderat i avgift:

rörliga delen av elen

Hiss:

Nej

Om Bostaden

Hall: Välkomnande hall med väggar i en ljus, varm ton och parkettgolv. Här finns plats för en avlastningsmöbel och förvaring av ytterkläder och skor i garderob med spegelskjutdörrar.

Kök: Ljust kök med ljusa skåpsluckor, grå bänkskiva och stänkskydd i matchande ton. Svarta beslag och svart fläkt ger en fin kontrast. Bra förvaring och arbetsytor samt plats för en mindre matplats vid fönstret mot innergården. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Trägolv och målade väggar i en dämpad ton.

Badrum: Badrum med vita kaklade väggar och grått golv. Duschplats med glasvägg och svarta duschdetaljer. Här finns även wc, grå kommod med handfat samt en stor spegel med belysning.

Sovrum: Ombonat sovrum med målade väggar i en varm, dämpad ton och plats för dubbelsäng. Garderober på båda sidor om sängen samt överskåp ger gott om förvaring. Fönster mot innergården ger ett fint naturligt ljus.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med parkettgolv och väggar i en varm, ljus ton. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Fönster och balkongdörr ger ett generöst ljusinsläpp. Från rummet nås bostadens balkong.

Balkong: Balkong med trätrall och plats för bord, stolar och växter. Härifrån har du utsikt mot grönska och de omgivande kvarteren.

Ytor

Boarea

55.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

85 829 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Känd avgiftsförändring:

Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning med 5% from 1/1-2027.

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 1 800 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter.

STILSÄKER TVÅA MED BALKONG I OXELBERGEN

Välkommen till Storsvängen 37 och denna smakfulla tvåa om 55,5 kvadratmeter. Varma kulörer, fina trägolv och ljus från två väderstreck skapar ett harmoniskt och inbjudande hem.

Det rymliga vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås balkongen med utsikt mot områdets grönska. Köket har ljusa luckor, grå arbetsytor och svarta detaljer samt utrymme för en mindre matplats vid fönstret.

Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderober och överskåp. Badrummet har vita kaklade väggar, dusch med glasvägg och en grå kommod. I hallen finns ytterligare förvaring bakom spegelskjutdörrar.

Ett välplanerat hem i Oxelbergens omtyckta kvarter, med grönskande gårdar och närhet till stadens utbud.

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Brudlyckan

Org.nr. 725000-0994

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om föreningen

HSB Brf Brudlyckan består av 143 lägenheter med adresserna Lindövägen 38-44, Husebygatan 1-3 och Storsvängen 29-37. Byggnaderna är uppförda 1948.

I föreningen finns en gemensam bastu med relaxavdelning att tillgå, dessa finns på Husebygatan 1.
I föreningen finns en gemensamhetslokal med fullt utrustat kök, samt sovmöjligheter. Ytterligare en gästlägenhet med pentry finns på Storsvängen 29-37.

Tv och bredband via Telia. Det som ingår i månadsavgiften är tv-lagom och bredband 100/100 Mbit.

Reparationer och underhåll:

1995 - Omfattande byte av VA- och elledningar. Samtliga badrum och tvättavdelningar renoverades.
2001 - Samtliga lägenhetsdörrar byts till säkerhetsdörrar.
2005/06 - Fasadrenovering av tre byggnader.
2013 - Byte av fönster och balkongdörrar, samt renovering av bastu.
2017 - Separering av fjärrvärme, reparerat dagvattenledningar, nya undercentraler.
2019 - Isolering av vindar på Lindövägen 38-44.
2020 - Ombyggnation av gavellokalen på Husebygatan 3.
2021 - Belysning ovanför entréer.

Ommålning av trapphusen 2022.

För mer information, vänligen läs årsredovisningen.