Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Rådmansgatan 6E

Område:

Öster/Oxelbergen, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

59 / 1303

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.0930%

Andelstal avgift:

1.0930%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1931

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Balkong:

Balkong med eftermiddagssol

Förråd:

Vindsförråd och källarförråd

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Bredband, Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Hiss:

Nej

Interiör

HALL
Lägenheten är belägen högst upp i huset och nås via ett välskött trapphus. Innanför säkerhetsdörren finns hallen med plats för avhängning via hatthyllan.

KÖK
Renoverat kök med vita luckor och bänkskiva i massiv ek. Köket är välutrustat med integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys samt inbyggd ugn och mikro. Infällda spotlights ger bra arbetsljus och de inbyggda högtalarna är sammankopplade med övriga rum i lägenheten. Från köket nås balkongen.

BALKONG
Balkongen är ett uppskattat tillskott till lägenheten och erbjuder ett högt och fritt läge. Här finns plats för bord och stolar samt ett mycket bra solläge från lunchtid och vidare under kvällen.

INRE HALL
Mellan kök och vardagsrum finns en rymlig inre hall som idag fungerar som en flexibel yta. Här finns möjlighet att skapa ett hemmakontor, komplettera med ytterligare förvaring eller anpassa utrymmet efter egna behov.

BADRUM
Helkaklat duschrum med golvvärme och handdukstork. Utrustat med wc, handfat och dusch. Även här finns inbyggda högtalare installerade.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och större matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och tack vare läget högst upp i huset upplevs rummet ljust samtidigt som insynen är begränsad.

SOVRUM
Sovrum med lugnt läge mot innergården. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Förvaringen är väl tillgodosedd genom platsbyggda garderober samt en rymlig klädkammare.

Ytor

Boarea

58 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

0 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger de räntebärande skulderna, vilket innebär en negativ nettoskuldsättning om –17 383 kr. I redovisningen avrundas detta dock till 0 kr. Baserat på årsredovisning 2024/2025.

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 2 400 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 4 200 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

LÅG AVGIFT, BALKONG MED KVÄLLSSOL OCH STILREN LÄGENHET HÖGST UPP I HUSET

På ett lugnt läge med direkt närhet till city finns denna mycket trevliga 2,5:a nu till salu. Belägen högst upp i huset, med balkong i perfekt solläge och med genomgående trivsamma och renoverade ytor är detta en lägenhet med många sällsynta kvalitéer.

Utöver ett trevligt läge och fina omgivningar är lägenheten en del av en av Norrköpings mest uppskattade föreningar - med låg avgift, stabil ekonomi och mycket fina gemensamma ytor.

Bostaden är mycket välplanerad med modernt kök, helkaklat badrum med installerad tvättmaskin, rymligt sovrum med klädkammare och ett stort vardagsrum med stora fönsterpartier och gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord.

Ytorna är också genomgående fina, med ett elegant trägolv, ljusa väggar och i taket finns utöver infällda spotlights även inbyggda högtalare i samtliga rum, något som gör sig extra användbart vid matlagningen eller i duschrummet för att starta dagen eller förbereda lördagskvällen på bästa sätt!

Utöver en trivsam och praktisk lägenhet finns även flera utrymmen som är viktiga för en bekväm vardag. Till lägenheten hör till exempel både vindsförråd och källarförråd, innergården är välskött och uppskattad och i föreningen finns både bastu och hobbyrum.

Välkommen till Rådmansgatan 6E, ett mycket bra alternativ för dig som letar ett modernt boende med högra krav på en trevlig balkong, låg avgift och renoverade ytor. Dessutom på ett lugnt läge nära city, spårvagn och parker.