Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Petter Swartzgatan 13A

Område:

Söder , Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

49 / 1103

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.4708%

Andelstal avgift:

0.4708%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1941

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Vindsförråd

TV- Internetutbud:

Fiber

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, fasta kostnaden för el, grundutbud kabel-TV och bredband 250 Mbit/s via Telenor (obligatoriskt tillägg).

Hiss:

Ja

Rum för rum

Hall
Praktisk hall med klinkergolv och ljusa, målade väggar som skapar ett välkomnande första intryck. Här finns goda förvaringsmöjligheter i garderober samt plats för avhängning av ytterkläder.

Kök
Fräscht och välplanerat kök med målade väggar och laminatgolv. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter i både dragskåp och överskåp samt är utrustat med spis, mikrovågsugn och diskho med stilren kopparfärgad blandare. Den integrerade kyl/frysen har luckor som matchar kökets övriga inredning och bidrar till ett enhetligt intryck. Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp och det finns även plats för ett större matbord för den som önskar.

Allrum
Rymligt och lättmöblerat allrum i öppen planlösning mot köket. Rummet präglas av målade väggar och samma laminatgolv som i köket, vilket skapar en harmonisk helhet. Här finns gott om plats för soffa med tillhörande möblemang samt en naturlig plats för sovdel. Från allrummet nås även lägenhetens balkong med utsikt över den trevliga innergården.

Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och praktisk plastmatta på golvet. Här finns dusch med möjlighet till draperi, handfat, handdukshängare samt ett vägghängt spegelskåp med integrerad belysning.

Ytor

Boarea

40 Kvm
Källa: Föreningens information

All area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

207 027 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-06-24

Klass: F

Energiprestanda: 169 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 1 800 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 3 000 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

FRÄSCH 1:A MED HÖRNLÄGE OCH BALKONG PÅ SÖDER

Nu erbjuds en renoverad, välplanerad och trivsam etta med balkong i den populära och välskötta bostadsrättsföreningen HSB Brf Söderhöjden. Här bor du med ett attraktivt läge på Söder, med närhet till Norrköpings stadskärnas breda utbud av restauranger, shopping, service och kommunikationer.

Lägenheten är ett utmärkt boende för studenten, förstagångsköparen eller för dig som söker en praktisk övernattningslägenhet. Den genomtänkta planlösningen erbjuder ett rymligt allrum i öppen anslutning till köket, vilket skapar en social och lättmöblerad bostad. Från allrummet nås även den trevliga balkongen som vetter mot föreningens innergård.

Interiört erbjuds fräscha ytskikt med målade väggar och genomgående laminatgolv. Det funktionella köket är utrustat med det som behövs i vardagen och erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt plats för matbord. Vidare finns en praktisk hall med förvaring samt ett duschrum med kaklade väggar och moderna bekvämligheter.

Som boende i HSB Brf Söderhöjden bor du i en populär förening med ordnad ekonomi och välskötta fastigheter, där bland annat relining redan är gjort. Här kombineras ett lugnt bostadsläge med närheten till citys puls – ett bekvämt och lättillgängligt boende med allt inom räckhåll.

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Förening

Namn: HSB Brf Söderhöjden

Org.nr. 7250001307

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om föreningen

Allmänt om föreningen:
Föreningens namn: HSB Söderhöjden
Organisationsnummer: 725000-1307
Antal lägenheter: 207
Antal lokaler: 7

Parkering:
Föreningen har två garage. Ett garage för 11 bilar och ett garage för 3 bilar och 4 motorcyklar (separat kösystem).
Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet.

TV och bredband:
Bredband via fiber 250/250 Mbit, Telenor. Föreningen har ett gruppavtal med Telenor där 125kr ligger som obligatoriskt tillägg på avgiften för bredband. Kabel-tv ingår i månadsavgiften (grundutbud) via Telenor.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstugor finns i källarplan på husen. Det finns även ett hobbyrum på Trozelligatan 28 samt en samlingslokal som går att hyra på Petter Swartzgatan 13C. På området finns 3 platser med sopkärl för matavfall och brännbart. Det finns även miljöhus för sortering av diverse.

Föreningens renoveringar
1990-91 - Genomgripande ombyggnad innefattande utbyte av VA- och elledningar, renovering av kök, hallar och badrum, utbyte av fönster, putsning av fasader, lagning av balkonger samt nya balkongskärmar, upprustning av yttre miljön samt nyinstallation av hissar.
2009-2011 - Modernisering av samtliga hissar.
2011 - Relining av avloppsstam
2012 - OVK utfördes och en ny garageport installerades.
2013 - Målning av entrédörrar.
2014 - Stamspolning av alla köksavlopp.
2015 - Renovering av fönsterkarmar och utbyte av takplåt.
2016-2018 - Renovering av yttertak.
2020 - Installation av solceller
2021 - Förbättring av dagvattenhantering samt dränering

Även relining är gjort.

För mer information om föreningen läs årsredovisning, stadgar och energideklaration under fliken "dokument".