Properties & Partners STOR FYRA MED BALKONG HÖGT UPP I HUSET

Fakta

Adress:
Tunnbindaregatan 45
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.8567%
Andelstal avgift:
0.8567%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1989
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk
Badrum:
1 st
Gästtoalett:
Ja
Balkong:
Balkong
TV- Internetutbud:
Fiber
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, fast elnätsavgift,
Ej inkluderat i avgift:
Obligatoriskt tillägg för kabel-tv (grundutbud) och bredband (250/250mbit). 230kr/mån.
Hiss:
Ja

Interiör

Hall

Bostaden välkomnar med en rymlig hall med laminatgolv och målade väggar. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning och hallmöbler. Från hallen nås bostadens övriga rum och den genomgående ljusa golvytan ger ett enhetligt intryck genom bostaden.

Sovrum 1

Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Ett fönster ger rummet ett fint naturligt ljusinsläpp och skapar en ljus och behaglig atmosfär. Rummet erbjuder plats för säng och ytterligare möblering samt förvaring.

Gäst-wc

Stilfull gäst-wc med blåmålade väggar och vitt porslin. Här finns handfat med kommod samt en rund spegel ovanför handfatet. Den guldfärgade blandaren och övriga detaljer skapar en dekorativ kontrast mot de blå väggarna. Rummet har även ett fönster som bidrar med naturligt ljusinsläpp.

Kök

Ljust och välplanerat kök med vita profilerade skåpsluckor och gott om både förvaring och arbetsyta. Den ljusa bänkskivan löper längs kökets arbetsdel och ger goda möjligheter till matlagning och förvaring. Köket är utrustat med ugn, inbyggd mikrovågsugn och spisfläkt samt diskho med blandare. De öppna hyllorna intill spisfläkten ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Intill köksdelen finns en matplats med plats för ett större matbord. Det stora fönsterpartiet ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam matplats.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och har ett stort fönsterparti som ger ett bra ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna. Den dekorativa eldstaden (eldstaden fungerar ej) blir ett tydligt blickfång och ger rummet en fin detalj. De rosa väggarna tillsammans med rummets storlek skapar en varm och personlig känsla, med gott om plats för både soffgrupp och annan möblering.

Klädkammare

Bostaden erbjuder även en separat klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2 (används idag som walk-in-closet)

Sovrum som idag används som en rymlig walk-in-closet. Rummet är försett med omfattande garderobs- och förvaringslösningar längs väggarna, med gott om plats för kläder, skor och övrig förvaring. Ett fönsterparti och glasad balkongdörr ger ett fint ljusinsläpp och rummet har även direkt utgång till balkongen.

Nuvarande ägare har valt att disponera rummet som walk-in-closet, men rummets ursprungliga funktion som sovrum ger flexibilitet för den som istället önskar ett ytterligare sovrum eller annat användningsområde.

Sovrum 3 (Master bedroom)

Rymligt master bedroom med ett stort fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Rummet har gott om plats för en större säng och kompletterande möblering. En dekorativ fondvägg med blommigt motiv ger rummet en tydlig och personlig karaktär, medan den övriga färgsättningen skapar en varm och ombonad känsla.

Rummet erbjuder även goda möjligheter till förvaring och ytterligare möblering utan att kännas trångt.

Badrum

På bilderna syns även ett rymligt badrum med dusch bakom glasvägg, kommod med dubbla handfat och tillhörande spegelskåp. Badrummet har en enhetlig marmorinspirerad kakel- och klinkerbeklädnad samt detaljer i svart och guld. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

Ytor

Boarea
99.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Överlåtelseavgift:
1 434 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2018-09-07
D
99 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
4 800 kr/år
1 200 kr/år
6 000 kr/år
Schablonberäknad. Driftskostnader är individuella och kan variera.

STOR FYRA MED BALKONG HÖGT UPP I HUSET

Högt upp i huset på Tunnbindaregatan 45 ligger denna charmiga fyrarumslägenhet om 99,5 kvm. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med generösa sällskapsytor och genomtänkta färgval skapas ett hem med både rymd och personlig karaktär.

Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för umgänge, medan det ljusa och välutrustade köket erbjuder bra arbetsytor, förvaring och plats för ett större matbord. Bostaden har tre sovrum, varav ett idag används som en rymlig klädkammare med direkt utgång till balkongen. Rummet kan åter användas som sovrum om behovet finns. Här finns även en separat klädkammare, gästtoalett och ett större badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Bostaden tillhör Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 38. I månadsavgiften ingår värme, vatten, fast elnätsavgift, grundutbud för kabel TV och bredband om 250/250 Mbit/s. Här bor du med Norr Tull och Resecentrum på bekvämt avstånd, och med citys restauranger, butiker och service nära till hands.

Planritning

Förening

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 38
716402-7729
Ja

Tunnbindaregatan 45

STOR FYRA MED BALKONG HÖGT UPP I HUSET

4 rum och kök ·  99.5 kvm  · 2 600 000kr
 6 873 kr/mån · Våning 6
Kommande försäljning

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Albin Trygg

Fastighetsmäklare

070-829 42 03

Mejla Albin Trygg