Bilder
Fakta
Interiör
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och praktisk förvaring. Här möts du av fina ytskikt och en genomtänkt planlösning som ger ett trevligt första intryck. Hallen leder vidare till bostadens övriga rum på ett naturligt sätt.
KÖKRymligt och stilrent kök med gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för ett matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt. De vita skåpluckorna tillsammans med den mörka kaklade väggen skapar en smakfull och tidlös kontrast.
BADRUMHelkaklat badrum i ljusa färger med en bra storlek och en fräsch, stilren känsla. Här finns gott om utrymme för badrummets funktioner och en trivsam atmosfär. Ett praktiskt och lättskött rum som passar väl in i bostadens genomgående fina standard.
VARDAGSRUMLjust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. De fina ytskikten och det stora fönstret skapar en luftig och harmonisk känsla. Härifrån nås bostadens smarta sovdel, vilket ger en välplanerad och funktionell helhet.
SOVDELDen separata sovdelen erbjuder en tydlig avskiljning från vardagsrummet och ger en mer privat känsla. Sovdelen kan enkelt avgränsas helt när så önskas, vilket gör planlösningen mycket flexibel. Här finns gott om plats för säng och förvaring, samtidigt som bostaden behåller sin öppna och luftiga karaktär.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2019-10-07
E
118 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 1 person
3 600 kr/år
1 200 kr/år
4 800 kr/år
Enligt säljarens uppgifter
SMAKFULL ETTA MED SEPARAT SOVDEL OCH LÅG MÅNADSAVGIFT!
Mycket trivsam och välplanerade etta med ett attraktivt läge mitt på Söder. Bostaden erbjuder mycket fina ytskikt och en genomgående stilren känsla. Det generösa köket har gott om arbetsyta och plats för ett matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Den smarta planlösningen erbjuder en separat sovalkov som enkelt kan avgränsas helt för den som önskar en mer privat sovdel. Det helkaklade badrummet är fräscht och smakfullt utformat. Bostaden ligger bekvämt på våning 2 av 3 och präglas av ett härligt ljusinsläpp.
Här bor du i en mycket välskött förening med god ekonomi, vilket också återspeglas i den låga månadsavgiften. I avgiften ingår dessutom bredband och TV med hela 250 Mbit. Sammantaget är detta ett mycket tilltalande hem för dig som söker ett bekvämt och stilfullt boende med genomtänkta ytor. Varmt välkommen att uppleva denna fina bostad på plats!
Här bor du i en mycket välskött förening med god ekonomi, vilket också återspeglas i den låga månadsavgiften. I avgiften ingår dessutom bredband och TV med hela 250 Mbit. Sammantaget är detta ett mycket tilltalande hem för dig som söker ett bekvämt och stilfullt boende med genomtänkta ytor. Varmt välkommen att uppleva denna fina bostad på plats!
Planritning
Förening
Brf Hällristningen
725000-1513
Ja
Nej
OM FÖRENINGEN
Föreningens egendom omfattar fastigheten i Kvarteret Hällristningen 4 med adress Trozelligatan 38, Trozelligatan 40 och Albrektsvägen 96. Byggnadsår 1939-40. Ombyggnadsår 1995.
I föreningen finns 33 st lägenheter och 2 st lokaler.
KABEL-TV / BREDBAND
Föreningen har tecknat gruppavtal med Bahnhoff . Kostnaden för bredbandet ingår i månadsavgiften som betalas till föreningen. Uppkopplingen är via fiber och hastigheten 250/250. Det är viktigt att säljaren överlåter sitt abonnemang till köparen annars får den sistnämnde betala 495 kronor i startavgift till Telenor.
TV: Allente är föreningens leverantör av digital-tv. Föreningen har tecknat gruppavtal för tv-paketet Standard som gör att du har åtkomst till 51 tv-kanaler. Om du önskar ett större tv-utbud kontakta Allente. Du står du själv för en del av kostnaden.
FÖRRÅD
Ett källaförråd samt ett vindsförråd tillhör varje lägenhet. Det finns även två gemensamma vindsförråd.
PARKERING
Boendeparkering på gatorna. Boendeparkering via kommunen 360kr/mån.
TVÄTTSTUGA
Två tvättstugor finns i källarplan.
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring samt bostdsrättstillägg tecknas av bostadsinnehavaren.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Inom föreningen finns en samlingslokal som går att nyttja utan kostnad. Det finns även ett hobbyrum, en bastu och ett mindre gym. Gemensam grillplats på gården.
RENOVERINGAR
1995 - Byttes stammar i föreningen.
2002 - Nytt tak.
2005 - Ny fjärrvärmeväxlare.
2008 - Säkerhetsdörrar installerades.
2010 - Trappuppgångarna målades om.
2011 - Omdränering och omasfaltering av gården.
2015 - Fönsterbyte.
2015 - Ombyggnad av värmesystem
2024 Införskaffat nya bänkar till uteplatsen
2021 Uppfräschning av gym
2020 Ny spaljé vid uteplatsen
2019 Ny torktumlare införskaffad till tvättstugan Trozellig.38
2018 Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Albrektsv.96
2017 Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Trozellig.38
2017 Renovering av bastun
ÅRSAVGIFT
Senaste hyreshöjningen: 1 april 2026 med 4%
För mer information läs föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration
Dokument
Albrektsvägen 96
SMAKFULL ETTA MED SEPARAT SOVDEL OCH LÅG MÅNADSAVGIFT!
1 rum och kök · 43 kvm · 995 000kr3 001 kr/mån · Våning 2 av 3
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
