Fakta
Interiör
Välkomnande entré med praktiska skjutgarderober som erbjuder gott om förvaring. Här ligger ett stilrent grått klinkergolv som tillsammans med de vitmålade väggarna ger ett ljust och tidlöst intryck. Från hallen nås duschrummet.
DuschrumHelkaklat duschrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns en kommod med handfat och förvaring samt ett vägghängt spegelskåp med både förvaring och belysning. Duschen är utrustad med praktiska duschväggar och här finns även handdukshängare samt wc. Tvättmaskin finns i rummet och ovanför denna finns ett skåp som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
AllrumLjust och lättmöblerat allrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Tack vare två fönster ges rummet ett fint ljusinsläpp och en trivsam känsla. Här finns gott om plats för säng, möbler för avkoppling och ett mindre matbord för den som önskar. Den generösa köksdelen ger dessutom mycket god förvaring och arbetsyta för att vara en etta, vilket gör bostaden både praktisk och funktionell.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
All area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
KÖP DITT "EGNA HOTELLRUM" – MED NORRKÖPING SOM VARDAGSRUM
(OBS, möbler är till salu för en nedsatt prislapp).
Välkommen till ett boende som gör vardagen lite enklare och livet lite friare. Här, precis intill centralstationen, väntar en välplanerad 1 rok i populära BRF Stinsen – perfekt för dig som pendlar, jobbar mycket på annan ort eller helt enkelt uppskattar tanken på att bo smart, centralt och utan onödigt krångel.
TÅGET TILL JOBBET. STADEN TILL FOTS. HEMMA PÅ NÅGRA MINUTER.
För pendlaren är läget svårt att slå. Här slipper du långa resor till stationen, bilköer och frågan om var bilen ska parkeras. Ta kaffet i handen, promenera till tåget och låt någon annan köra dig till jobbet.
När arbetsdagen är slut är det bara att kliva av tåget, gå hem och vara ledig.
Och när du väl är hemma? Då har du Norrköping runt hörnet.
Restauranger, caféer, shopping, kultur, service och stadsliv finns på bekvämt gångavstånd. Det här är helt enkelt bostaden för dig som tycker att centralt betyder centralt på riktigt.
LITET BOENDE – STORT LIV
Lägenheten är smart planerad och erbjuder precis det du behöver, utan att du behöver betala för en massa kvadratmeter du ändå inte använder.
Här finns ett ljust och lättmöblerat allrum med plats för säng, soffhörna och mindre matbord. Köksdelen är generös för bostadens storlek och erbjuder gott om förvaring, medan duschrummet dessutom har egen tvättmaskin.
Det är kanske inte palatset för dig som drömmer om att ha ett rum för varje hobby.
Men för dig som hellre lägger pengarna på livet utanför bostaden? Då börjar det här kännas riktigt intressant.
DIN TERRASS. DIN EXTRA VARDAGSFÖRMÅN.
Och så har vi terrassen.
För visst är det något särskilt med att kunna gå ut, slå sig ner med en kaffe och faktiskt få lite semesterkänsla – utan att behöva lämna stan?
Föreningens gemensamma terrass blir som ett extra rum under årets varmare månader. Här kan du njuta av solen, läsa en bok, äta middag eller samla vänner för en spontan kväll.
Och det bästa?
Du behöver inte köpa en stor lägenhet för att få ett stort utbud.
Som medlem i föreningen har du dessutom tillgång till bland annat gym, bastu och garage. Det är lite som att bo på hotell – fast du faktiskt äger rummet.
ETT ENKLARE LIV KAN VARA ETT BÄTTRE LIV
Det här är bostaden för dig som vill skala bort det onödiga.
Mindre yta att städa. Mindre pengar bundna i boendet. Mindre tid på väg till jobbet. Mer tid till det du faktiskt vill göra.
Förstagångsköparen får ett centralt och lättskött hem. Pendlaren får ett perfekt nav mellan arbete och stadsliv. Och den som söker en smart övernattningslägenhet får något som är betydligt trevligare än ett hotellrum – ett eget.
Här får du helt enkelt en kombination som är svår att konkurrera med:
EN SMART OCH PRISVÄRD BOSTAD + EN FÖRENING MED EXTRA BEKVÄMLIGHETER + EN GEMENSAM TERRASS + NORRKÖPINGS INNERSTAD PRECIS UTANFÖR DÖRREN + CENTRALSTATIONEN NÄSTAN RUNT HÖRNET.
Det är inte stort.
DET ÄR SMART.
Det är inte långt från stan.
DU BOR MITT I DEN.
Och det är definitivt inte ett hotell.
MEN DET KAN KÄNNAS LITE SÅ.
KÖP DITT "EGNA HOTELLRUM" MED NORRKÖPING SOM VARDAGSRUM – OCH LÅT TÅGET, TERRASSEN OCH CITY SKÖTA RESTEN.
Förening
Om föreningen
Brf Stinsen bildades 2015 och omfattar fastigheten Mässingen 3 med adresserna Rodgagatan 1 och 3, Sveagatan 3 och 5 samt Godsgatan 7, 9 och 11. Byggnaderna färdigställdes 2019 och föreningen består av 56 bostadsrätter om 1–6 rum och kök. Här bor du i ett attraktivt och centralt läge intill Norra Promenaden med närhet till både grönområden, citykärnan och resecentrum.
Fastigheten är försäkrad via Moderna Försäkringar där bostadsrättstillägg ingår för samtliga medlemmar. Hemförsäkring tecknas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.
Föreningen tillåter delat ägande och tillämpar individuell mätning av el samt varm- och kallvatten, vilket debiteras separat via månadsavin.
I källarplanet finns ett garage med 37 parkeringsplatser, varav två handikapplatser. Platserna hyrs ut via separat kösystem till en kostnad om 1 000 kr/mån. Vissa platser är utrustade med eluttag och individuell mätning/debitering tillämpas. Då köläge och avgifter kan förändras uppmanas spekulanter att själva kontrollera aktuell information om detta är av stor betydelse. I området finns även boendeparkering via Norrköpings kommun.
Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom gym, relaxavdelning med bastu, cykelförråd, grönskande innergård samt en gemensam takterrass ovanpå gårdshuset. Till varje lägenhet hör även ett förråd beläget i källarplanet.
Under åren har föreningen genomfört flera förbättringar och investeringar. Mellan 2020–2021 upprättades en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Mässingen och Brf Promenaden. Gymmet har rustats upp och kompletterats med bland annat skivstångsutrustning, kettlebells, hantlar och möbler för ökad trivsel. Samtliga nyckeltaggar byttes även ut för att stärka säkerheten i fastigheten. Under samma period genomfördes föreningens tvåårsbesiktning.
Under 2022 utfördes åtgärder efter tidigare besiktning samt installation av styrning för garagebelysningen för att minska onödig energiförbrukning.
Under 2024 installerades staket och grindar samt fordonsladdare till 18 garageplatser.
För mer information hänvisas till föreningens senaste årsredovisning.
Rodgagatan 3
KÖP DITT "EGNA HOTELLRUM" – MED NORRKÖPING SOM VARDAGSRUM
1 rum och kök · 30 kvm · 995 000kr2 757 kr/mån · Våning 2
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad