Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Brännerigatan 77

Område:

Strömmen, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

B-1801 / 1801

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2025

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk m. värmeåtervinning

Balkong:

Takterass & Balkong

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber

Inkluderat i avgift:

Värme, kallvatten

Ej inkluderat i avgift:

El, varmvatten, (Mediapaket tillkommer om 181kr/mån).

Hiss:

Interiör

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för fler interiörbilder.

Ytor

Boarea

159 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer

El: 12 000 kr/år

Försäkring: 3 600 kr/år

Summa: 15 600 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

TAKVÅNING OM 159 KVM MED EGEN TAKTERASS

Högst upp i huset, helt ensam på våning 9 av 9, väntar ett penthouse som saknar motstycke i Inre Hamnen. Ett boende där avskildhet, arkitektur och en vidsträckt panoramavy över Norrköping möts på en nivå som sällan erbjuds. Redan när hissen når våningsplanet infinner sig känslan av något alldeles eget. Här disponerar du en privat farstu mellan hiss och entrédörr, helt utan andra bostäder på samma våningsplan. Innanför väntar generösa sällskapsytor, tre sovrum, två badrum och två balkonger med utblickar över staden.

Från bostaden följer blicken Strömmen genom Norrköping och vidare mot Lindö och Händelö. Här kan dagen börja med soluppgång över staden och avslutas i kvällssolen från motsatt sida.

En våning upp väntar bostadens absoluta signum. En helt privat takterrass på våning 10 med en svårslagen panoramavy över Norrköpings takåsar och omgivningar. Terrassen är dessutom konstruerad för att klara ett spabad, vilket skapar möjligheten till en privat oas högt ovanför staden.

Även interiört ges möjlighet att skapa något personligt. Köket designas efter dina egna önskemål och platsbyggs som en del av köpet, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel på bostadens kanske viktigaste rum.

Till detta kommer en mycket låg månadsavgift, möjliggjord av fastighetens låga driftkostnader, samt en stabil förening där samtliga bostäder blivit upplåtna sedan byggnationen.

Brännerigatan 77 är ett boende för den som söker något som inte går att återskapa på en vanlig adress. Högst upp, helt privat och med ett av Inre Hamnens mest spektakulära lägen.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Lundqvist för att boka din privata visning.

Planritning

Förening

Namn: Brf Litore

Org.nr. 769639-7988

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Brf Litore är en nyproducerad bostadsrättsförening i attraktiva Inre Hamnen i Norrköping, precis intill Motala Ström. Föreningen består av totalt 37 bostadsrätter i varierande storlekar, från yteffektiva tvåor till större lägenheter och penthouse. Husen är uppförda med fokus på en modern och bekväm boendemiljö, där både lägenheterna och de gemensamma ytorna håller en hög standard.

Som boende i föreningen har man tillgång till flera fina gemensamma faciliteter. Här finns bland annat två gemensamma takterrasser med växthus, en gemensam innergård med grönska, planteringar, sittplatser, lek- och aktivitetsytorsamt cykelförråd med cykelverkstad. Till varje lägenhet hör även ett källarförråd. Föreningen har dessutom hiss i fastigheten.

Vad ingår i månadsavgiften?

I avgiften ingår värme och kallvatten.

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för el och varmvatten.
Därutöver finns ett mediapaket som obligatoriskt tillägg: 2 748 kr per år.

Sammanfattning:

Månadsavgift: 3 576 kr / mån
Ingår: Värme och kallvatten
Tillkommer: Hushållsel, VA efter förbrukning samt obligatoriskt mediapaket
Förråd: Källarförråd tillhör lägenheten
Gemensamt: Två terrasser med växthus, innergård samt cykelförråd med cykelverkstad
Parkering: Föreningen hyr 30 platser i ett närliggande garage som hyrs ut vidare till föreningens medlemmar.

Det är med andra ord ett modernt boende där värme och kallvatten redan ingår i månadsavgiften, samtidigt som de boende får tillgång till väl genomtänkta gemensamma ytor och bekvämligheter.