Fakta

Adress:

Ångermanlandsgatan 18

Område:

Centralt, Örnsköldsvik

Kommun:

Örnsköldsvik

Lägenhetsnummer:

30-2408-1-128 / 1603

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.3307%

Andelstal avgift:

0,3307

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1959

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Balkong:

Fransk balkong

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Bostadsrättstillägg

Ej inkluderat i avgift:

Hushållsel

Hiss:

Ja

Planlösning

Välkommen in! Direkt innanför dörren finner du en praktisk avhängningsmöbel med spegel som skapar en inbjudande och funktionell entré. Hallen är smart integrerad med kokvrån, som är utrustad med moderna, ljusa köksluckor från 2022, kolfilterfläkt, kyl/frys, häll och inbyggnadsugn, vilket ger ett stilrent och praktiskt köksutrymme.

Det helkaklade badrummet är utrustat med en kommod med handfat, dusch,handdukstork och wc. Dessutom är det förberett för egen tvättmaskin.

Allrummet har fått en uppfräschning med ny färg under 2022 och bjuder på stora fönster samt en fransk balkong som låter dagsljuset flöda in. Rummet är tillräckligt rymligt för att rymma både en soffa, mindre matgrupp och säng, vilket ger en flexibel och bekväm boendemiljö. Välkommen hem!

Ytor

Boarea

25 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

73 234 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Baserat på årsredovisning 2022

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Reparationsfond:

4 458 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 1 800 kr/år

Summa: 1 800 kr/år

MYSIG LÄGENHET PÅ SJÄTTE VÅNINGEN!

Välkommen till Ångermanlandsgatan 18 och denna kvadratsmarta etta belägen på sjätte våningen. Bostaden bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster och en charmig fransk balkong som skapar en öppen och luftig känsla. Det helkaklade duschrummet är både stilrent och funktionellt.

Här bor du med låg månadsavgift i en stabil förening. I direkt närhet finns allt du behöver för en bekväm vardag: mataffär, sjukhus, apotek och tågstation. Dessutom är det bara en kort promenad till Örnsköldsviks centrum med dess utbud av shopping, restauranger och nöjen.

Denna bostad erbjuder inte bara komfort och bekvämlighet utan också ett perfekt läge för dig som vill ha nära till stadens puls. Välkommen på visning!

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Älgen

Org.nr. 789600-0721

Äkta förening: Ja

Förening

Föreningen har 160 lägenheter, 51 garageplatser samt 55 bilplatser.

Hushållsel betalas efter förbrukning, med s.k. enhetsmätning. Inga
abonnemangskostnader tillkommer.

Bilplats med motorvärmare finns att hyra för ca 175 kr/mån, separat kölista.
Garage finns att hyra för ca 375 kr/mån, separat kölista. Det finns 8 st laddstolpar för elbil.

I månadsavgiften ingår via Tele2 gruppavtal både TV utbud om ca 20 kanaler samt
bredband 250 Mbit/s.

Till lägenheten följer källarförråd samt matkällare med kyla. Fin tvättstuga med
torkrum och mangelrum. Cykelförråd.

Föreningen har gemensamt tecknat tillägget bostadsrättsförsäkring som ingår i
månadsavgiften.