Fakta

Adress:

Himmelstalundsvägen 38

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

14 / 1104

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

4.034%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1942

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Balkong:

Balkong

Förråd:

Två källarförråd

TV- Internetutbud:

Kabel-Tv via Telia, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telia, detta tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, El, Kabel-TV

Hiss:

Nej

Allmänt skick:

Som nytt

Interiör

Hall: Hall med plats för ytterkläder och skor. 1-stavs parkettgolv och målade väggar i ljusgrå ton.

Tvättstuga: I anslutning till hallen och badrummet finns en egen tvättstuga. Mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns en tvättmaskin och en torktumlare.

Badrum: Helt nytt helkaklat badrum i mörkare ton. Handfat i kommod, spegelskåp, vägghängd wc, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar. Spotlights i taket.

Kök: Helt nytt kök med skåpsluckor i grå ton, ljusgrå laminatbänkskiva samt mörkt kakel som stänkskydd. Gott om förvaring och arbetsytor. Integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. I övrigt köksutrustning i form av induktionshäll, ugn och fläktkåpa. 1-stavs parkettgolv och målade väggar i ljusgrå ton. Ett fönster.

Vardagsrum: Öppet och ljust vardagsrum med fönster åt två håll samt balkongdörr. 1-stavs parkettgolv och målade väggar i ljusgrå ton.

Balkong: Mindre balkong med utsikt mot innergården.

Sovrum: Stort sovrum med 1-stavs parkettgolv och målade väggar i ljusgrå ton. Vackert burspråk med två fönster. Stor dubbelgarderob och i övrigt plats för en dubbelsäng.

Ytor

Boarea

48 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Känd avgiftsförändring:

Den senaste höjningen av årsavgifterna skedde inför 2024 med 5%.

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Driftkostnad

Förening

Namn: Brf Bråbohöjden nr 2

Org.nr. 725000-1588

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Brf Bråbohöjden nr 2

OM FÖRENINGEN
I föreningen finns 27st lägenheter med adress Himmelstalundsvägen 38 och Himmelstalundsvägen 40. 26 lägenheter är upplåtna som bostadsrätt samt 1 st hyreslägenhet.

KABEL-TV
Via Telia. Basutbudet ingår i avgiften.

BREDBAND
Bredband via Telia upp till 100Mbit (ingår ej i avgiften).

FÖRRÅD
Ett källarförråd samt ett matkällarförråd tillhör varje lägenhet.

PARKERING
P-plats med elstolpe finns att hyra för 150kr/mån, kösystem tillämpas. (Kort kö).
Boendeparkering på gatan för 250kr/mån.

TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga innehållande två tvättmaskiner och en torktumlare samt torkrum finns i källarplan.

FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen.

RENOVERINGAR
2001 - Byttes samtliga stammar i föreningens byggnad.
2003 - Byttes alla entrédörrar ut mot säkerhetsdörrar.
2010 - Monterades nya 3-glasfönster.
2014 - Renoverades balkongerna.
2010 - Fönsterbyte.
2014 - Renovering av balkonger.
2015 - Asfaltering av p-plats och gårdsplan
2019/2020 Samtliga ytterdörrar byttes ut och portkod installerades.
2021/22 Dränering på baksidan av huset

AVGIFT
Den senaste höjningen av årsavgifterna skedde inför 2024 med 5%.

ÖVRIGT
Cykelförvaring finns i källarplan.
Gemensam uteplats med grill finns i anslutning till huset.
Två gemensamma städdagar om året.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 1% av köpeskillingen som köparen betalar.

Läs mer