Backgatan 48

ENTRÉPLAN

En inbjudande trappa leder upp till en farstukvist belägen under tak.

Hall
En hall i vinkel välkomnar innanför ytterdörren med ett praktiskt ljust laminat på golvet. I hallen finns plats för både avhängning och förvaring tack vare en dubbelgarderob. Hallens utformning skapar en naturlig övergång till resten av hemmet.

Sovrum
Detta ljusa och luftiga sovrum till vänster innanför ytterdörren har ett gavelfönster som vetter mot söder. Här finns en platsbyggd dubbelgarderob som maximerar förvaringsmöjligheterna utan att kompromissa med rymden i rummet.

Vardagsrum
Det trevliga vardagsrummet har en ljus och en varm atmosfär och erbjuder gott om plats för hela familjen. Den klassiska fiskbensparketten tillsammans med stora fönsterpartier mot trädgården skapar en naturlig koppling mellan inne och ute. Den fungerande öppna spisen ger både värme och en mysig känsla – perfekt för kalla vinterkvällar. Från vardagsrummet nås det stora altandäcket som har ett insynsskyddat läge på ovansidan av huset.

Altan
Den generöst tilltagna altanen är inte mindre än ca 60 kvm och erbjuder gott om plats för allt från sommarmiddagar till avkoppling. Delvis under tak, är detta en plats att njuta av oavsett väder, med utsikt över den häckomgärdade trädgården.

Duschrum
Smakfullt inrett med ett mönstrat klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Här finns wc, ett stort handfat i kommod med spegelskåp ovan samt ett extra vägghängt skåp för förvaring. Duschhörnan med glasvikdörrar är praktisk medan spotlights i taket och ett vädringsfönster skapar en ljus och inbjudande miljö.

Sovrum
Det andra sovrummet på detta plan har fönster mot tomtens ovansida. I rummet finns fem platsbyggda garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Dessutom har rummet en egen utgång till den stora altanen.

Kök
I köket möts du av en vit köksinredning som kompletteras av grå arbetsbänkar med ett mörkt kakel ovan. Ett vitrinskåp och en modern köksö bidrar till en öppen känsla. Köket är utrustat med allt du kan önska: spishäll med spisfläkt i rostfritt, inbyggnadsugn, en integrerad diskmaskin samt en rymlig side-by-side kyl/frys. Hörnläget medför att tre fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Det är i köket som fiberanslutningen kommer in.

NEDRE PLAN

En trappa med halkskyddande matta i stegen leder ner till det nedre planet. Ett litet fönster ger ljusinsläpp och skapar en inbjudande känsla.

Hall
Nedanför trappan finns denna mindre hall med grått laminat på golvet. I hallen finns en garderob som döljer elcentralen.

Sovrum
Detta sovrum har precis lagom plats för en dubbelsäng. Förvaring finns i form av en platsbyggd garderob och en dubbelgarderob. De tre små fönstren ger en mysig atmosfär och skapar ett behagligt ljusinsläpp.

Inre hall
Den inre hallen som går i vinkel leder vidare till detta plans övriga utrymmen.

Kontor
Ett perfekt hemmakontor eller hobbyrum med ett litet fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.

Tvättstuga
Praktisk och funktionell med målat betonggolv och helkaklade väggar. I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare samt även en bastu för avkopplande stunder. Ett litet fönster står för ljusinsläppet.

Separat toalett
Funktionellt utrustat med wc och handfat – perfekt som en extra toalett.

Pannrum
Här inne har bergvärmeanläggningen sin plats.

Förråd
Två rymliga förråd ger gott om plats för förvaring av allt från säsongsprylar till hobbyutrustning.

Garage
Via den inre hallen når du till slut ett bekvämt garage, vilket gör det enkelt att ta sig till och från bilen utan att behöva gå ut.

På trädgårdens ovansida finns ett enklare redskapsförråd.

Bergvärmeanläggningen installerades 2022.

Badrummet är renoverat 2016/2017. Stammarna härifrån är bytta ned till toaletten på det nedre planet.

Köket är bytt 2008 och uppfräschat igen 2018.

Eldragningarna är sedan 2008 bytta på det övre planet förutom i de båda sovrummen. 

Takbyte och omdränering utfördes 2006.

Några av 3-glasfönstren byttes 2007 och resterande under 2012.

Garaget nås såväl inifrån bostaden som via en port från gatan. I garaget finns golvbrunn, vattenutkast och en snickarbänk. Innanför garaget finns ett förråd med plats för cyklar, mm.

Vi bor i ett lugnt och trivsamt bostadsområde i generationsskifte med både barnfamiljer och seniorer som bor här. Vårt hus har en trevlig utsikt mot skog och obebyggd mark från köksfönstren och här ses årligen både ekorrar leka och fasanparet spatsera. Den stora väl tilltagna altanen har ingen insyn och sol hela eftermiddagen. Tomten består av gräsmatta och björkar, även en björnbärsbuske och rabarber finns. Köksytan är öppen och ljus och vardagsrummet har många fönster samt utgång till den stora altanen. Ytterligare en altandörr finns i det ena sovrummet. Vi upplever huset stort och rymligt trots den mindre boytan. Hoppas att ni får samma känsla för huset som vi haft genom åren!

Hälsar Therese, Johan och barnen

Söderköping är en mysig liten stad med medeltida anor. Staden bebos idag av ca 7 000 innevånare och är i nutid kanske mest känd för Göta Kanal och dess slussar. Parallellt med Göta Kanal flyter den stilla Storån som bjuder skön avkoppling vid någon av de angränsande sittplatserna.

Stadskärnan har i stort sett bevarat medeltida gatunät och delar av staden har en äldre samlad småstadsarkitektur i trä. Under marken finns upp till tre meter tjocka lager med lämningar av medeltidsbebyggelsen. Två av Söderköpings sevärdheter är dess båda kyrkor, S:t Laurentii kyrka och Drothems kyrka, som båda är från slutet av 1200-talet. I staden finns medeltida källarstugor, det vill säga höga stenkällare med en trävåning över, bland annat Braskens tryckeri, Rådhuset (1777) och det intilliggande Blomqvistska huset (1857–1859).

Mitt i staden ligger Ramunderberget som med sina klippor lockar klättrare ifrån hela regionen. På berget finns även ett välbesökt utkikstorn.

Sommartid när kanalen är öppen myllrar Söderköping av liv. Både bofasta och turister vaknar till liv och umgås gärna på någon av stadens många säsongsöppna uteserveringar och caféer. Flera av dom är belägna i Söderköpings kanalhamn som är en hamnanläggning vars stenkaj kantas av hamnmagasin, butiker och restauranger

För den friluftsintresserade finns Ramunderbergets motionsanläggning, Söderköpings Golfklubb och Sankt Annas vackra skärgård inom ca 30 minuter med bil. Ett besök på Sankt Anna Portalen rekommenderas varmt. På https://www.sanktanna.com/ finns en mängd matnyttig information om vår vackra skärgård samt dess rörelser och aktiviteter.