Fakta

Adress:

Axel Swartlings gata 20

Område:

Klockaretorpet, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

SLAGVERKET 89

Typ:

Radhus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

2 1/2 plans radhus

Byggnadsår:

1978

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

TV- Internetutbud:

Fiber

Entré
Öppen hall med parkettgolv och fina väggar i pärlspont. Ljusa ytor, plats för hatthylla och vidare klädförvaring i tvättstugan intill. Ny entrédörr från 2024 med kodlås.

Allrum
Stort sällskapsrum med ljusa och fina ytskikt. Got tom plats för både soffa och matsalsbord. Utgång finns till den mycket fina och trallbelagda uteplatsen.

Kök
Köket renoverades 2020 och är fullt utrustat med kyl och frys i fullstorlek, diskmaskin och gott om förvaring i skåp och lådor.

Duschrum entréplan
Helkaklat duschrum i ljust och sandfärgade toner. Dusch, wc (bytt 2023), handfat i kommod samt spegelskåp.

Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho för grovtvätt. Här finns även plats för extra klädförvaring. Våtrumsmatta och målade väggar.

Sovrum 1
Det första sovrummet till vänster har plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Laminatgolv och vita väggar.

Sovrum 2
Sovrummet intill har laminatgolv och ljusgrå väggar. Gott om plats för sovrumsmöblemang finns även här.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet har även det plats för säng och skrivbord samt trevlig utsikt mot uteplatsen och grönområdet. Laminatgolv och tapet i vit tegelimitation.

Sovrum 4
Våningen sista sovrum har plats för dubbelsäng och egen utgång till balkongen ovanför uteplatsen. Laminatgolv och ljusa, tapetserade väggar.

Duschrum övre plan
Duschrummet på övervåningen är helkaklat i vitt och grått. Duschrummet är inrett med duschkabin, handfat, spegelskåp, wc, handdukstork och förvaringsskåp.

Sovrum 5/Hobbyrum
Ytterligare en trappa upp finns ett större rum med möjlighet att nyttja enligt önskemål. Förslagsvis inreds rummet till ett extra sovrum, hobbyrum eller hemmabio, men möjligheterna är många!

Ytor

Boarea

119 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

32 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

137 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 596 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

510 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 106 000 kr

Bef. pantbrev:

2st om totalt 1 861 500 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1978

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2025-06-24

Klass: C

Energiprestanda: 76 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 6 personer

El: 10 800 kr/år

Samfällighet: 41 064 kr/år

Försäkring: 4 200 kr/år

Summa: 56 064 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 kr/år

Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår kostnad för fjärrvärme, vatten, garage, sophämtning samt skötsel av de gemensamma ytorna.

RYMLIGT RADHUS MED ETT AV OMRÅDETS TREVLIGASTE UTEPLATSER

På lugn gård, med närhet till både grönområden och spårvagn in till stan, ligger detta välplanerade radhus på Axel Swartlings gata 20. Här bor du i ett lugnt område och i hem som erbjuder hela fem sovrum, två duschrum och en härlig uteplats.

Huset är genomtänkt och praktiskt, med öppna, sociala ytor på entréplan, nyligen renoverat kök och utgång till den mycket trevliga uteplatsen intill grönområdet.

På övervåningen finns hela fyra sovrum på samma våningsplan, perfekt för barnfamiljen eller dig som behöver arbetsrum hemma. Ytterligare en trappa upp nås ett stort och möblerbart rum som passar lika bra som master bedroom, gästrum eller hobbyrum.

Uteplatsen på baksidan är under sommarhalvåret en stor tillgång – med plats för både matbord, loungehörna och grill blir den snabbt en favoritplats som kan utnyttjas från sommar till kväll.

Till radhuset hör både parkeringsplats och garage, och på entrésidan finns ett större förråd för förvaring av trädgårdsprylar och cyklar. Alla dessa egenskaper som underlättar det praktiska boendet.

Välkommen till ett radhus som kombinerar utrymme, trivsel och ett lugnt läge nära natur och goda kommunikationer!