ENTRÉPLAN

Entré
Välkommen till ett radhus med hörnläge och stor potential! Entrén nås via ett trivsamt altandäck i soligt sydostläge – en perfekt plats för morgonkaffet. I anslutning finns ett praktiskt förråd och en skyddad yta under tak som ger en bekväm och funktionell entré oavsett väder.

Hall
Invändigt möts du av en långsmal hall med klinkergolv – slitstarkt och lättskött. Här finns plats för avhängning samt en garderob för ytterkläder. Trappan upp till övre plan är centralt placerad och binder samman bostadens två våningsplan.

Kök
Köket har en ljus, klassisk köksinredning med charmiga vitrinskåp som ger karaktär. Här finns rostfri diskbänk med kakel ovan samt utrustning i form av spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Matplatsen vid fönstret bjuder in till trevliga måltider och här finns fina möjligheter att skapa ett modernt drömkök efter egen smak.

Tvättstuga
Från köket nås tvättstugan – ett praktiskt utrymme med våtrumsmatta, tvättmaskin, rostfri tvättho med arbetsbänk samt värmepanna. Ett funktionellt rum som underlättar vardagens bestyr.

Duschrum
Entréplanet erbjuder ett duschrum med kakel och klinker, utrustat med wc, handfat och duschhörna.

Vardagsrum
Vardagsrummet har parkettgolv och ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från rummet nås en mindre altan med kvällssol – en härlig plats att varva ner på efter dagens slut. 

ÖVRE PLAN

En svängd trappa med nålfiltsmatta i stegen leder upp till bostadens mer privata del.

Allrum
Det övre planet inleds med ett rymligt allrum med ljust laminatgolv och god förvaring i tre platsbyggda garderober. Rummet är flexibelt och kan med enkla medel delas av för att skapa ytterligare ett sovrum om behov finns.

Sovrum
Det större sovrummet erbjuder gott om plats och är utrustat med tre garderober. Här vetter fönstret mot väster.

Sovrum
Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även detta fönster vetter mot väster.

Badrum
Här finns ett badrum med kakel och klinker, utrustat med wc, handfat med spegelskåp, badkar samt ett vädringsfönster som ger naturligt ljus och ventilation.

Observera att fastigheten säljs med sk friskrivningsklausul vilken även omfattar sk Dolda Fel. Det är därför av särskilt stor vikt att man som köpare före köpet noggrant undersöker fastighetens skick. 

Vi har verkligen trivts jättebra på Dockgärdet genom alla år. Vi köpte huset som nytt för ganska exakt 40 år sedan. Vi har alltid upplevt att det är en trevlig grannsamvaro i området med trivsel och gemenskap. Dockgärdet är ett lugnt och barnvänligt område som jag kan rekommendera varmt!

Hälsar Gunilla Brandström

Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING HAMMAREN GA:2
Avser vägar, grönytor, lekplatser, biluppställningsplatser, förråd, elledningar, vägbelysning med tillhörande ledningar, centralantennanläggning, dagvatten-, spillvatten- och vattenledningar, yttertak, hängrännor, stuprör samt skyddsrum/fritidslokal med elledningar.

Söderköping är en mysig liten stad med medeltida anor. Staden bebos idag av ca 7 000 innevånare och är i nutid kanske mest känd för Göta Kanal och dess slussar. Parallellt med Göta Kanal flyter den stilla Storån som bjuder skön avkoppling vid någon av de angränsande sittplatserna.

Stadskärnan har i stort sett bevarat medeltida gatunät och delar av staden har en äldre samlad småstadsarkitektur i trä. Under marken finns upp till tre meter tjocka lager med lämningar av medeltidsbebyggelsen. Två av Söderköpings sevärdheter är dess båda kyrkor, S:t Laurentii kyrka och Drothems kyrka, som båda är från slutet av 1200-talet. I staden finns medeltida källarstugor, det vill säga höga stenkällare med en trävåning över, bland annat Braskens tryckeri, Rådhuset (1777) och det intilliggande Blomqvistska huset (1857–1859).

Mitt i staden ligger Ramunderberget som med sina klippor lockar klättrare ifrån hela regionen. På berget finns även ett välbesökt utkikstorn. Sommartid när kanalen är öppen myllrar Söderköping av liv. Både bofasta och turister vaknar till liv och umgås gärna på någon av stadens många säsongsöppna uteserveringar och caféer. Flera av dom är belägna i Söderköpings kanalhamn som är en hamnanläggning vars stenkaj kantas av hamnmagasin, butiker och restauranger

För den friluftsintresserade finns Ramunderbergets motionsanläggning, Söderköpings Golfklubb och Sankt Annas vackra skärgård inom ca 30 minuter med bil. Ett besök på Sankt Anna Portalen rekommenderas varmt. På https://www.sanktanna.com/ finns en mängd matnyttig information om vår vackra skärgård samt dess rörelser och aktiviteter.