Skönbergagatan 8B
Söderköping
GENOMGÅENDE LÄGENHET I CENTRALA SÖDERKÖPING!
Lägenheten fördelar sig på en välkomnande hall med både klädkammare och garderober, ett ljust och trevligt vardagsrum med utgång till balkongen, ett fräscht kök samt ett sovrum med skön utsikt mot Ramunderberget. Här kan du bara flytta in och börja trivas!
Bostadsrättsföreningen är känd för sin goda gemenskap och fina standard. Här kan du välja att umgås med grannarna på gården eller i föreningens mysiga samlingslokal som lämpar sig för allt från födelsedagsfiranden till julpysselkvällar. I huset finns även övernattningsrum för gäster att hyra till självkostnadspris – så att långväga besökare alltid kan stanna över – samt ett gym där du kan varva ner efter långa dagar.
Med det centrala läget har du nära till allt som Söderköping erbjuder – från charmiga caféer och restauranger till butiker och vackra promenadstråk längs Göta kanal. Här får du ett bekvämt liv i en inbjudande, gemytlig miljö med nära till det mesta!
Fakta
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Förening
Föreningens egendom omfattar fastigheten Engelbrekt 13 med byggnaderna med adresser Skönbergagatan 8-10 och Bielkegatan 11-13 vilka uppfördes 1948. Totalt finns 42 bostadslägenheter (totalt 2.370 kvm) samt 18 lokaler (totalt 560 kvm) samt 3 p-platser.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring och därmed i årsavgiften för respektive bostadsrätt.
Inom föreningen finns samlingslokalen "Engelen" som medlemmar kan boka för t ex middagar eller firanden av diverse högtider. Det finns tre gemensamma tvättstugor - en i källarplanet i varje byggnad, en övernattningslägenhet samt gym och cykelrum.
På gården som vetter mot Bielkegatan finns en miljöstation för sopsortering. På gården finns också cykelställ att tillgå.
Parkering sker på de omgivande gatorna med p-skiva i bilrutan. Möjlighet kan finnas att hyra garageplats några hundra meter bort.
På vår och höst brukar föreningen anordna gemensamma städdagar vilka förutom en del arbete även bjuder på trivsamt umgänge med fika och/eller korvgrillning. På hösten anordnas den årliga höstfesten vilken lockar såväl unga som gamla. Är vädret bra håller man till på gården och vid sämre väderlek finns samlingssalen att tillgå. På sommaren är det inte sällan som det även tas en gemensam spontanfika på gården där det finns ett flertal uteplatser att välja mellan.
Åtgärder genom åren
2001, Renovering av fasader och vid byte av balkongräcken gjordes en mindre utökning av balkongerna som samtidigt försågs med markiser.
2006/07, Byte av VA-stammar och renovering av badrum samt takbeklädnaden på samtliga hus byttes ut.
2007/08, Relining av avloppsrör under bottenplattan samt målning av fönster.
2008/09, Byte av samtliga entrédörrar.
2009/10, Byte av dörrar till affärslokaler samt ombyggnad av en affärslokal.
2010/11, Nytt låssystem till affärslokalerna installerades.
2011/12, Byte till säkerhetsdörrar i lägenheterna och installation av postboxar.
2014/15, Färdigställande av övernattningsrum i källaren.
2015/16, Nätning av takutsprång.
2016/17, Renovering av affärslokalerna.
2018, Målning av källare och tvättstuga. Nya tvättmaskiner och torkutrustning. Byte av glas i skyltfönster. Byte av elledningar till 3-fas i den sista lägenheten.
2019, Ett nytt cykel förråd har byggts.
2019/20, En föreningslokal har gjorts iordning i en av källarlokalerna. Byte av samtliga fönster.
2020/2021, Byggnation av ett nytt Gym samt en ny altan i kvällssolen på hörnet i Bielkegatan 13.
2021/2022, Två nya lägenheter har byggts i den tidigare restauranglokalen i Bielkegatan 13.
2021/2022, Ny värmeväxlare och styrsystem till fjärrvärmen.
2022/2023, Inflyttning i de två nya lägenheterna på Bielkegatan 13 samt anläggning av grusgång vid Bielkegatan 13.
2023/2024, Byggnation av nytt staket mot Skönbergagatan 12.
2023/2024, OVK i samtliga lägenheter och lokaler. Samtliga elcentraler har också besiktigats.
2023/2024, Taken på byggnaderna har tvättats och måleriarbeten har utförts på byggnadernas takfötter.
Åtgärder som är på gång
Föreningen följer den upprättade 40-åriga underhållsplanen. Utöver den har det diskuterats att anlägga solpaneler på föreningens hustak men i nuläget har man beslutat att låta den åtgärden anstå.
Årsavgiften kommer att from den 1 januari 2025 höjas med mellan 4 - 5 procent. Detta som en följd av de ökade driftskostnaderna för fjärrvärme, vatten/avlopp samt el.
För mer utförlig information om föreningen och dess ekonomi hänvisas till årsredovisningen som finns upplagd i annonsen under fliken Dokument.
Beskrivning
Interiör
Entré / Hall
Från trapphuset som nås via gården mot Bielkegatan välkomnas man in i lägenheten via en delvis möblerbar hall med ekparkett på golvet. I hallen finns två platsbyggda garderober och tre överskåp.
Klädkammare
I denna rymliga och praktiska klädkammare finns både hyllor och stänger.
Sovrum
Det vitmålade trägolvet i kombination med fönstret som vetter mot Ramunderberget ger ett härligt ljus i rummet. Lägenhetens placering i huset gör att sovrummet har ett i princip insynsskyddat läge.
Vardagsrum
Detta är beläget mot söder och har ekparkett på golvet. Från vardagsrummet finns utgången till balkongen som har syd/väst läge mot innergården. Blir det alldeles för varmt mitt i sommaren finns en skyddande markis att veva ut.
Duschrum
Renoverat i samband med stambytet 2006/2007 med klinker på golvet och helkaklade väggar. I duschrummet finns wc, handfat i kommod med spegelskåp, duschhörna med vikbara glasdörrar samt en toppmatad tvättmaskin.
Kök
Liksom i sovrummet är trägolvet vitmålat vilket matchar den ljusa köksinredningen på ett bra sätt. Arbetsbänken är vitlaserad och har en nedsänkt diskho med vitt kakel på väggen ovan. Köket är utrustat med vitvaror från 2019 i form av en induktionshäll med spisfläkt i svart samt en kyl/frys. Diskmaskinen är från 2022. Vitrinskåpet på väggen bredvid kyl/frysen ingår i överlåtelsen. Vid matplatsen sitter en vackert mönstrad fondtapet och man har skön utsikt mot Ramunderberget som sällskap till morgonkaffet.
Söderköping
Söderköping är en mysig liten stad med medeltida anor. Staden bebos idag av ca 7 000 innevånare och är i nutid kanske mest känd för Göta Kanal och dess slussar. Parallellt med Göta Kanal flyter den stilla Storån som bjuder skön avkoppling vid någon av de angränsande sittplatserna.
Stadskärnan har i stort sett bevarat medeltida gatunät och delar av staden har en äldre samlad småstadsarkitektur i trä. Under marken finns upp till tre meter tjocka lager med lämningar av medeltidsbebyggelsen. Två av Söderköpings sevärdheter är dess båda kyrkor, S:t Laurentii kyrka och Drothems kyrka, som båda är från slutet av 1200-talet. I staden finns medeltida källarstugor, det vill säga höga stenkällare med en trävåning över, bland annat Braskens tryckeri, Rådhuset (1777) och det intilliggande Blomqvistska huset (1857–1859).
Mitt i staden ligger Ramunderberget som med sina klippor lockar klättrare ifrån hela regionen. På berget finns även ett välbesökt utkikstorn.
Sommartid när kanalen är öppen myllrar Söderköping av liv. Både bofasta och turister vaknar till liv och umgås gärna på någon av stadens många säsongsöppna uteserveringar och caféer. Flera av dom är belägna i Söderköpings kanalhamn som är en hamnanläggning vars stenkaj kantas av hamnmagasin, butiker och restauranger
För den friluftsintresserade finns Ramunderbergets motionsanläggning, Söderköpings Golfklubb och Sankt Annas vackra skärgård inom ca 30 minuter med bil. Ett besök på Sankt Anna Portalen rekommenderas varmt. På https://www.sanktanna.com/ finns en mängd matnyttig information om vår vackra skärgård samt dess rörelser och aktiviteter.
Säljaren berättar
Dokument
Planritning
Budgivning pågår
Kontakta mäklaren för mer information kring budgivningen.
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt
