Sanden Strandvägen 2
Sanden
VÄLRENOVERAD TORPIDYLL I GEMYTLIGA SANDEN!
Torpet har varsamt renoverats för att behålla sin historiska charm samtidigt som det erbjuder alla moderna bekvämligheter du behöver. De ljusa och luftiga rummen ger en varm och inbjudande atmosfär i en kombination av gammaldags detaljer med stilrena uppdateringar i en harmonisk blandning.
En av bostadens höjdpunkter är det stora altandäcket, idealiskt för sociala sammankomster. Här kan du njuta av sommarens grillkvällar, fika med vänner eller bara koppla av i solen med en god bok. Altandäcket erbjuder gott om plats för både matplats och loungemöbel, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för alla tillfällen. Det finns även ett enklare utekök att tillgå.
Anrika och barnvänliga Sanden erbjuder dessutom något för alla. Till exempel en badplats för svalkande dopp och en lekplats för barnen. För den aktiva finns en tennisbana och härliga naturstigar för långa promenader. På bekvämt avstånd finner du även närbutik och skärgårdsbåtar som erbjuder turer i den vackra skärgården. Här har du allt du behöver för att njuta av ett bekvämt och aktivt liv i en naturskön miljö. Varför inte ta cykeln till någon av de närliggande skärgårdsrestaurangerna eller båthamnarna vilka ofta även erbjuder kajakutfärder och andra aktiviteter.
Med en egen båtplats tar du dig också lätt ut i vackra Sankt Annas skärgård. Njut av en dag på sjön, utforska de vackra öarna och den karaktäristiska skärgårsdnaturen eller kanske prova fiskelyckan. Skärgårdens skönhet och lugn ligger bara ett stenkast bort.
Med detta fritidsboende i Sanden skapar du minnen för livet med familj och vänner medan ni njuter av naturens skönhet och upplever allt det bästa som skärgården har att erbjuda. Välkommen hem till ditt eget skärgårdsparadis!
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Interiör
På två sidor av detta välbevarade och välrenoverade torp omges byggnaden av ett stort härligt trädäck med plats för många att umgås. På däcket finns ett enklare utekök och gott om plats för trädgårdsmöbler som kommer väl till pass för sköna grillkvällar och trevlig samvaro.
Entré sker via en fin gammal pardörr in till farstun som har plats för avhängning. Från farstun finns två dörrar in till bostaden. Den ena leder in till köket och den andra till det charmiga sovrummet.
Kök
Här är det gamla trägolvet bevarat och det finns dörr bakom vilken trappan till det övre planet är belägen. Köksinredningen är av gedigen ek liksom även arbetsbänken i vilken det finns en nedsänkt ho. Ovan arbetsbänken sten som stänkskydd på väggen. Den maskinella utrustningen består av en induktionshäll, inbyggnadsugn, en mindre kyl/frys samt en mikrovågsugn infälld i väggen.
Sovrum
Även i sovrummet är det gamla trägolvet bevarat och det finns en fungerande kakelugn. I och med hörnläget har rummet ljusinsläpp i två väderstreck. I sovrummet finns en dubbelgarderob samt ett skåp för linne.
Liten inre hall
Här finns trappan ner till källaren.
Allrum / Sovrum
Detta är tillbyggt någon gång och inhyste från början Sandahls köttbutik. På golvet är det laminat och det är här inne luft/luft-värmepumpen återfinns. Från allrummet finns en dörr som leder ut till trädgården som på sin tid utgjorde entrédörren till köttbutiken.
Duschrum
Även detta har tillkommit på senare tid och nås via en praktiskt och platsbesparande skjutdörr från den inre hallen. Duschrummet har våtrumsmatta på golv och vägg och är utrustat med ett handfat med spegelskåp, ett högskåp på vägg och en duschkabin. I utrymmet finns en fuktstyrd mekanisk fläkt och ett vädringsfönster. Toaletten har ett separat utrymme där det också är våtrumsmatta på golvet. På väggen finns ett litet skåp.
ÖVRE PLAN
En smal trappa leder från köket upp till en öppen yta med snedtak och bjälkar. Det finns ljusinsläpp på vardera gaveln och gott om plats för förvaring. Här uppe finns även plats för två sängar för gäster eller tonåringen.
KÄLLARE
Denna nås som sagt via den lilla inre hallen och är fördelad på två utrymmen. I ett av dessa kommer vattnet in och det är också i källaren som husets varmvattenberedare är placerad. Källaren är även åtkomlig utifrån trädgården.
Allmänt
Den häckomgärdade tomten är liten och lättskött och består till största delen av lekvänlig gräsmatta. Utöver gräs finns en del perenna blommor, buskar och även några fruktträd.
Det mesta i och på huset inklusive eldragningarna är renoverat på senare tid. Duschrummet är till exempel från 2023.
Från fastigheten är det ca 200 m ner till vattnet och den gemensamma båtbryggan. Till denna fastighet hör båtplats nr 15.
Brygganläggning och gemensamma grönområden
I pittoreska och skärgårdstypiska Sanden finns en gemensam brygganläggning med 20 bomplatser för mindre båt (max ca 7m). Till varje i gemensamhetsanläggningen ingående fastighet tillhör en egen båtplats. Kostnaden är för närvarande 1 000 kr/år vilken oavkortat går till eventuellt nödvändiga förbättringar och renoveringar av anläggningen. I anslutning till brygganläggningen finns en vedeldad bastu för vilken det finns en separat bastuförening.
I närområdet finns gott om strövområden för långa sköna promenader. Det finns även en lekplats, en tennisbana och en gemensam grillplats.
Området har en gemensam städdag på våren. Sommartid fördelas gräsklippningen av grönytorna kring stranden och bryggan på de 20 ingående fastigheterna. Årligen är det fyra fastigheter som ansvarar och så rullar det på vilket innebär att varje fastighet kommer att ha ett delansvar vart femte sommar.
Sankt Anna
Vackra Sankt Annas skärgård ligger bara ca 50 minuter från Norrköping och 30 minuter från Söderköping. Omgivningarna präglas av skärgårdsnatur och det finns flera naturreservat. På flera ställen finns populära och välbesökta restauranger, lanthandlar och möjligheter till rekreation och aktiviteter. Till exempel finns vid Uvmarö Hamn skärgårdsrestaurangen Magasinet Sankt Anna som har fullständiga rättigheter, café och gårdsbutik med produkter från lokala producenter. I Tyrislöt finns ett större utbud och även bland annat båthamn och turbåtar via Skärgårdslinjen. Där finns även camping, en mindre affär och restaurang samt skärgårdsmuseum. I Skärgårdsbyn i Mon finns bland annat restaurang, badplats, padelbana, lanthandel och även kanotuthyrning.
Mer information om närområdet finns bland annat på www.skargardsbyn.se och på Sankt Anna Portalen.
Säljaren berättar
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING GRÄNSÖ GA:4. AVSER BRYGGA MED S K Y-BOMMAR OCH OMRÅDE FÖR SMÅBÅTSHAMN OCH BÅTUPPLÄGGNING
Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING GRÄNSÖ GA:1. Avser väg
Servitut
Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
0582-2018/30 - 1, 2019-04-01
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt
