Sollentunavägen 3
Täby
Trivsam villa med fin tomt i barnvänligt område!
En mycket fin och välskött familjevilla med solig trädgårdstomt i natursköna omgivningar. Här bor ni med en totalyta på 194 kvm varav 151 kvm är boarea fördelat på två plan med stora sociala ytor och ett generöst ljusinsläpp från de många fönsterpartierna. Väl tilltaget kök med charmiga vitrinskåp, utrymme för matbord intill fönsterplats samt utgång via glasdörr till altanen på fastighetens baksida. Direktaccess från köket till trädgården gör det möjligt att enkelt och smidigt duka upp och njuta av många härliga måltider ute under de varma sommarmånaderna.
Vardagsrum i hörnläge med ytterligare altandörr ut till trädgården samt öppen planlösning mot matrummet, yta att möblera med både soffgrupp och stort matbord med plats för den stora familjen. Bostaden har 4 rymliga sovrum med bra förvaringsutrymmen och ett behagligt ljusflöde. Två helkaklade badrum utrustade med bl.a. golvvärme, dusch, badkar och en stor bastu som sätter extra guldkant på tillvaron. På övre plan finns ett ytterligare allrum samt en walk in closet som rymmer säsongens alla uppsättningar av kläder. Stor varmvind för förvaring som sträcker sig över hela husets längd. Separat tvättstuga med groventré, fint garage, elbilsladdare samt uppfart med plats för två bilar.
Vacker trädgårdstomt med flera uppväxta fruktträd så som bigarråer, äpplen och plommonträd. Stor träaltan utmed bostadens långsida med gott om plats att inreda med både matgrupp, loungedel samt övrigt valfritt möblemang. Plan gräsyta som bjuder in till fantasifull lek och bollspel för de små. Grönska i form av buskage som gränsar av mellan tomtgränsen, Sollentunavägen och intilliggande grannar. På tomten finns även två praktiska förråd som rymmer allt och mycket till. En kort gångväg bort ligger vackra promenadstråk längs med sjön samt populär badstrand med bl.a bryggor, kiosk och lekplats. 200 meter till Rösjöskolan, inom liten radie finns ytterligare skolor och förskolor, matbutik, restauranger och bussar mot bl.a. Danderyds sjukhus &
Täby centrum. Varmt välkommen på visning!
Vardagsrum i hörnläge med ytterligare altandörr ut till trädgården samt öppen planlösning mot matrummet, yta att möblera med både soffgrupp och stort matbord med plats för den stora familjen. Bostaden har 4 rymliga sovrum med bra förvaringsutrymmen och ett behagligt ljusflöde. Två helkaklade badrum utrustade med bl.a. golvvärme, dusch, badkar och en stor bastu som sätter extra guldkant på tillvaron. På övre plan finns ett ytterligare allrum samt en walk in closet som rymmer säsongens alla uppsättningar av kläder. Stor varmvind för förvaring som sträcker sig över hela husets längd. Separat tvättstuga med groventré, fint garage, elbilsladdare samt uppfart med plats för två bilar.
Vacker trädgårdstomt med flera uppväxta fruktträd så som bigarråer, äpplen och plommonträd. Stor träaltan utmed bostadens långsida med gott om plats att inreda med både matgrupp, loungedel samt övrigt valfritt möblemang. Plan gräsyta som bjuder in till fantasifull lek och bollspel för de små. Grönska i form av buskage som gränsar av mellan tomtgränsen, Sollentunavägen och intilliggande grannar. På tomten finns även två praktiska förråd som rymmer allt och mycket till. En kort gångväg bort ligger vackra promenadstråk längs med sjön samt populär badstrand med bl.a bryggor, kiosk och lekplats. 200 meter till Rösjöskolan, inom liten radie finns ytterligare skolor och förskolor, matbutik, restauranger och bussar mot bl.a. Danderyds sjukhus &
Täby centrum. Varmt välkommen på visning!
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Beskrivning
Vardagsrum Entréplan
Väl tilltaget vardagsrum i hörnläge med stora fönsterpartier och ljusinsläpp från 3 separata väderstreck. Detta rum utgör hemmets hjärta och bjuder in till sociala sammankomster för såväl vänner som familj. Rummet är L-format med öppen planlösning och utrymme att inreda med både matplats och stor soffgrupp. Här har ni fri utsikt mot den trivsamma trädgårdstomten med angränsande grönska, stora gräsytor och uppväxta fruktträd. Utgång via glasdörr till mindre altan och gräsmattan utmed fastighetens kortsida. Ljusa väggar i neutral ton samt fint genomgående parkettgolv.
Kök Entréplan
Ett vackert och smakfullt utformat kök från Marbodal med gott om svängradie för den matlagningsintresserade. Generöst ljusinsläpp via fönsterpartier åt två håll med utsikt mot den egna tomten. Via altandörr i glas har ni direktaccess till en stor träaltan med utmärkt solläge – här kan ni duka upp och njuta av härliga måltider under bar himmel!
Köket är välplanerat med öppna bänkytor och praktiska förvaringsutrymmen i de många skåpen. Luck-och lådfronter i ljus dov ton och charmiga vitrinskåp med inbyggd belysning. Robust bänkskiva i trä och slitstarkt stänkskydd i form av kaklade väggar i matchande nyans. Köket är fullutrustat med samtlig maskinell utrustning från kvalitativa varumärken så som diskmaskin, nyinköpt induktionshäll, fläkt, ny integrerad ugn och mikro (ca 1 år) samt fullstor kyl och frys från Bosch. Yta att möblera med matbord intill fönsterplats. Ljust målade väggar och samma genomgående parkettgolv likt övriga bostaden.
Badrum Entréplan
Ljust helkaklat badrum med väggar och golv av klinker i naturnära toner. Badrummet är utrustat med behaglig golvvärme, wc, tvättställ med kommod, dusch, förvaringsskåp samt insynsskyddat vädringsfönster med bra ljusinsläpp.
Sovrum 1 Entréplan
Rymligt sovrum med fönster i fritt läge mot trädgården och angränsande grönska. Gott om plats för flera garderober. Utrymme att möblera med stor säng, sidobord samt övrigt valfritt möblemang.
Tvättstuga Entréplan
Tvättstuga med separat groventré från fastighetens gavelsida. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, diskho, varmvattenberedare, praktiska vägghängda torkställningar samt bra förvaringsutrymmen i både klädkammare och flertalet skåp. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Hall Entréplan
En ljus och inbjudande hall med öppna ytor och behaglig rymd. I direkt anslutning till dörren ligger ett slitstarkt klinkergolv i jordnära toner, i övrigt samma genomgående parkettgolv likt resterande våningsplanet. Här finns gott om plats för förvaring i befintliga garderober med träbeklädda fasader. I anslutning till entrén har ni ett badrum samt trapp upp till det övre våningsplanet.
Allrum Övre plan
Trivsamt allrum på övre plan där man nyligen bytte ut två takfönster som ger maximalt ljusinsläpp. Detta sociala utrymme ger plats åt soffgrupp för mysigt familjehäng eller varför inte skapa sig ett eget litet hemmakontor för den som önskar. I anslutning till allrummet ligger en walk in closet med plats för säsongens alla uppsättningar av både kläder och skor. Harmonisk färgsättning med väggar i beige ton samt ljust genomgående trägolv.
Sovrum 2 Övre plan
Väl tilltaget huvudsovrum med yta att möblera fritt efter eget tycke och smak. Här finns plats att inreda med både dubbelsäng, sidobord samt övrigt valfritt möblemang. Gott om förvaringsutrymmen i flera befintliga garderober. Vitmålade väggar, tapetserad fondvägg och enhetligt golv likt övriga våningsplanet.
Sovrum 3 Övre plan
Rymligt sovrum med fri utsikt mot trädgården och de angränsande fruktträden. Charmigt snedtak, genomgående parkettgolv och ljusa väggar i behaglig jordnära ton. Plats att inreda med både säng, sidobord samt övrigt möblemang om så önskas. Befintliga garderober med bra förvaringsutrymmen.
Sovrum 4 Övre plan
Ett bra sovrum med fönster i fritt läge mot trädgården och angränsande grönska. Charmigt snedtak, genomgående parkettgolv och ljusa väggar i behaglig jordnära ton. Plats att inreda med både säng, sidobord samt övrigt valfritt möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i befintliga garderober.
Badrum Övre plan
Helkaklat badrum med generös golvyta och ytskikt i ljusa neutrala färger. Insynsskyddat läge med nyinstallerat takfönster som ger ett bra dagsljusinsläpp till rummets alla ytor. Badrummet är utrustat med golvvärme, wc, tvättställ med kommod, vägghängt förvaringsskåp samt både dusch och inbyggt badkar. I anslutning till badrummet ligger en stor och härlig bastu med plats för hela familjen. Fri utsikt via öppningsbart fönsterparti.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
