Skyttbrinksvägen 27
Tumba
Lokal i 3 våningar. Garage, 5 sovrum/kontor. 3 badrum. 2 kök.
Nu kan ni förvärva en egen företagslokal med tre skilda våningsplan där man kan nyttja hela ytan själv eller välja att hyra ut delar av lokalen och därmed få goda hyresintäkter.
Entréplan har dubbla höga garageportar (4,5 m) och en yta på ca 74 kvm (12 ggr 6,2) och ungefär halva ytan har ca 6 meter i takhöjd. Ytan är perfekt för arbete med bilar, verkstad, showroom, hantverkare eller industriell tillverkning. Det finns även kaklad toalett och förråd i lokalen på entréplan. Garage har rejält putsat betonggolv med brunn.
Mellanplan som nås via egen separat ingång har 2 rejäla rum som idag är fördelat på ett stort allrum med nytt modernt kök med fullständig maskinell utrustning, kontor/sovrum samt ett rymligt helkaklat badrum med golvvärme och plats för tvättmaskin. Flera fönster ner mot egna lokalen och garageportarna.
Övre plan på 74 kvm har egen ingång via loftgång och består av stort kök, 3 rum samt fräsch helkaklat badrum. Köket har fullständig maskinell utrustning. Stort fönsterparti i ljust sydvästläge.
2 egna parkeringsplatser direkt vid entrén tillhör bostadsrätten. BRF är en solid förening med 21 likvärdiga lokaler som ägs av småföretagare med välskötta verksamheter. Här sköter alla sig själv men önskar man hjälp så är det en god företagsanda i området och alla ställer upp och hjälper varandra.
Lokalen har god mekanisk till och frånluft samt egen värmepump.
Byggnaden är uppförd 2018 och därmed är allt modernt och i gott skick.
BRF har en relativt generös inställning till andrahandsuthyrning och lokalen kan delas upp där ägaren t ex kan nyttja en del själv och hyra ut en eller två av de övriga våningsplanen, då alla har separat ingång. Flexibelt tillträde - går att flytta in omgående! Om ny ägare skulle önska hyresintäkter så finns det företagare som önskar hyra 1 eller 2 våningsplan med start omgående.
Varmt välkommen att boka upp en visning med ansvarig mäklare.
Fakta
Ytor
Källa: Föreningens information
I ekonomiska planen var ytan på lokalen 147,8 kvm. Sedan dess har nuvarande ägare byggt på ett mellanplan som enligt ägaren ger en totalyta på ca 200 kvm. Obs om exakt areauppgift är av betydelse för spekulant så rekommenderas en egen uppmätning.
Ekonomi
Förening
BRF och fastigheten
BRF Skyttbrink Företagspark består av 21 bostadsrättslokaler om totalt 3.083 kvm yta.
Fastigheten färdigställdes 2018 och består av 21 relativt likvärdiga lokaler, se ekonomisk plan.
Entreplan har ett stort garage som går att använda för tillverkande verksamhet, verkstad och övrig affärsverksamhet.
Mellanplanet är tillbyggt senare och på ca 50 kvm (säljarens uppgift). Här finnes personalrum med köksdel som har fönsterparti ner mot garage och de stora portarna. Samt ett mycket rymligt badrum och det rum för kontor eller sovrum.
Övre plan har ingång från baksidan och sedan kommer man ut på en trevlig loftgång där man har egen ingång samt plats för t ex stolar/bänk. Övre plan har tre bra kontorsrum (eller t ex övernattning). Plus ett stort allrum med kök och ett bra helkaklat badrum med dusch och toalett.
Det är inte tanken att man skall bo permanent i denna bostadsrättslokal (tillfällig övernattning går bra).
2 parkeringsplatser ingår till bostadsrätten utan extra kostnad.
Beskrivning
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
