Folkskolegatan 6, 5tr
Hornstull - Södermalm
CHARMIG LÄGENHET MED STOR KUNGSBALKONG!
Stabil och mycket välskött förening belägen endast ett stenkast från lummiga grönområden, småbåtshamn och flera mycket uppskattade badplatser på både Långholmen och Reimersholme. Föreningen har en hyresrätt som planeras att säljas under slutet av året. Runt knuten ligger Hornstulls centrala delar med ett brett utbud av nöjen, butiker, restauranger och caféer. Här finns även utmärkta kommunikationer i form av tunnelbanans röda linje samt bussar som tar er runt till stadens alla hörn.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Föreningen
Propellern 10 är en äkta bostadsrättsförening med fastighet på Folkskolegatan 6, föreningen bildades 1983 och innehar marken till fastigheten med äganderätt. Byggnaden uppfördes 1931 och består av 32 bostadsrätter och en hyresrätt (dold tillgång). Hyresrätten är nyrenoverad och planeras att säljas under slutet av året, den värderas till ungefär 4 miljoner kr och majoriteten av pengarna kommer att användas till att amortera. Tillhörande vindsförråd finns en trappa upp från lägenheten.
Stabil förening med god ekonomi och en lummig välvårdad innergård för de boende, utrustad med anordnade sittplatser och grill. I fastighetens källarplan finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp. Tvättid bokas via bokningstavlan i entréplan, varje dag är uppdelad på 5 pass mellan klockan 7-22.
Parkering av cyklar och barnvagnar kan göras till höger om entrén alternativt i cykelrummet direkt till höger innanför porten. I området gäller boendeparkering Södermalm, läs mer på stockholm.se.
Föreningen har avtal med Stockholms Stadsnät för bredband och telefoni via fiber. Gällande TV har föreningen ett avtal med Sappa där basutbudet ingår.
Genomförda renoveringar och underhåll.
1993-1994 V/A-stammar och el-stigare byttes
2005 Fönster målades och tätades, under samma år målades trapphus delvis och hissgrinden byttes.
2008 Tvättstugan renoverades och samtliga maskiner byttes
2009 Trapphus målades och dörrar på vädringsbalkonger byttes
2011 Byte av fastighetens cirkulationspump
2014 Byggnation av balkonger till de lägenheter som önskade
2015 Service på tvättmaskiner och torktumlare. Radonmätning. Renovering av föreningens hyresrätt.
2016 Abonnemang för städ av soprum hos Miljöhus. Installerat automatisk dörröppnare i entrén. Upprustning av innergården. Tak- och vädringsbalkongsbesiktning.
2017 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Inköp och upprustning av innergård. Stamspolning.
2018 Målning av tak.
2019 Nya möbler till gården samt ny grill.
2020 Installation av fiber. Hissen renoverad. Fällning av almarna vid gatan (almsjukan). Ny kärlstation för hushållssopor. Nytt cykelrum.
2021. Reparation av hissen. Port och gårdsdörr renoverade.
2022 Stamspolning. OVK besiktning.
2023. Genomgång av ventilationen i alla lägenheter. Ny sopstation endast för matavfall. Renovering av föreningens hyresrätt. (Planerad försäljning 2024) Inköp av ny torktumlare samt en tvättmaskin.
Planerat underhåll
Ny värmecentral och målning av fönster på plan 5.
Beskrivning
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med högt i tak och charmigt bevarade detaljer så som vitsåpade trägolv och gedigna snickerier. Pardörrar i glas öppnar upp mellan vardagsrum och terrassen vilket skapar ett enda stort rum att njuta av under de varma sommarmånaderna. Här finns plats att inreda med både soffa och sovalkov om så önskas, dolda förvaringsutrymmen i befintlig klädkammare.
Terrass
Arkitektritad kungsbalkong om 10 kvm, placerad i österläge med många härliga soltimmar från tidig morgon och fram till 13-tiden. Terrassen ritades och byggdes sommaren 2018 med trätrall och pergola för klätterväxter på varsin sida av terrassen. Platsbyggd loungedel i ena änden och odlingslådor för grönska i den andra. Platsbyggd matbord. Högt fritt läge med vidsträckt utsikt ut över stora delar av innerstaden. Här kan ni med fördel duka upp frukosten och inta dagens första kopp kaffe ute under bar himmel. Utgång via dubbeldörrar i glas från bostadens vardagsrum.
Kök
Välplanerat kök med trevlig bistrokänsla i form av röda inslag och schackrutigt klinker i klassiskt svart-vitt. Köket är utrustat med vitvaror så som diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt samt kyl/frys. Generöst ljusinsläpp samt plats för matbord intill spröjsade fönsterpartier med utsikt mot terrassen.
Badrum
Badrum med neutral färgsättning i form av vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, dusch, tvättställ, vägghängd förvaringslösning samt bekvämligheter så som handdukstork och tvättmaskin.
Hall
Rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring i platsbyggd garderob samt avhängningsmöjligheter i direkt anslutning till ytterdörren. Ljusa väggar i dov kulör samt slitstarkt klassiskt schackrutigt klinkergolv.
Området
Folkskolegatan klassas som en av Södermalms mest attraktiva gator, med ett lugnt läge på återvändsgata men samtidigt ett stenkast från Hornstulls trendiga storstadspuls. Strax utanför fastigheten leder trapporna ner till Pålsundets glittrande vatten, ett blomstrande område med vackra promenadstråk längs Bergsunds strand, Reimersholme samt Långholmen med dess populära badplatser att besöka under sommarhalvåret.
Södermalm är stadens största och mest befolkade ö med en bredd av trendiga citypärlor och en bevarad charm från gamla Söder. Idag är Söders höjder inte bara högst upp på kartan utan också det område som står högst upp på många bostadsspekulanters önskelistor.
I kvarteren erbjuds ett brett utbud av flera prisade restauranger och caféer. Södermalms västra udde har alltid varit livlig, idag med ett myller av handel, nöje och vardagsliv. I Hornstull finns all tänkbar service som kan behövas i form av en uppsjö av butiker samt nöjen så som bibliotek, bio m.m. Mycket goda kommunikationer med kort gångavstånd till både tunnelbana och bussar som tar dig runt till stadens alla hörn.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare