Bilder
Fakta
Interiör
Byggrätt Detaljplan
Största byggnadsarea för bostadshus är 250 m2 , Största bruttoarea för bostadshus är 360 m2 , Största totala byggnadsarea för komplementbyggnad är 80 m2 (ej enskild större än 60 m2 ). Se detaljplan under fliken Fastighet.
Historia
Området var ursprungligen södra utmarker till gården Vik vars järnåldersgravfält tyder på att denna bebyggelse har förhistoriska anor. Under 1500-talet verkar Vik ha blivit en by omfattande två hemman. I 1530-talets jordebok har den mindre av byns gårdar fått under sig ”skattetorpet” Herrvik. Men redan 1608 omnämns Herrvik som en gård. Även Herrvik kom att bedriva nyodlingar, redan 1627 omnämns torpet Ryttingsdal som efter 1673 kom att kallas Ryttinge, belägen på östra sidan av inloppet till Herrviken. På en skärgårdskarta från 1600-talets senare del ser man Herrvik och ”Ryttingtorp” inritade. På en lantmäterikarta från 1887, se lantmäteriets hemsida (”Historiska kartor”), är de inritade med åker- och ängsmark. Nuvarande Herrviksvägen leder ner till Herrviks forna gårdstomt, gården är liksom torpet Ryttinge sedan länge borta
1930?talet – Nybyggaranda & sommaridyllNär Herrviksnäsområdet styckades ägdes Viks gård av Axel Wibom, släkt med den familj som stod modell för huvudpersonerna i Sigfrid Siverts roman Selambs. Området styckades 1934-1936, och på den tiden fanns bara en fastboende familj i området – familjen Eklund.
Sonen Georg blev sedan Herrviksnäsbornas alltiallo, som gjorde allt som sommargästerna inte klarade själva.
Så fort en del tomter var sålda satte man igång vägbygge och brunnsgrävning. Brunnar grävdes på ett antal välbelägna platser som utanför 1:22, 1:25 m.fl. I kontrakten skrevs in, att väg skulle vara färdig den 1 juni 1935. Säljaren påtog sig även underhåll av vägen tills annan väghållare övertog ansvaret. Detta till det facila priset av 10 kr per år.
2003 – Samfällighetsföreningen tar över
Den 24 november 2003 skedde nästa stora steg i områdets utveckling då samfällighetsföreningen bildades. Allt ansvar för vägar, badplatser och större gemensamma frågor övertogs från den tidigare föreningen, och en ny era av samverkan inleddes.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Havsnära stor tomt vid Herrviksnäs Värmdö med mycket stor byggrätt!
Välkommen till en tomt på 3 175 kvm med ett härligt skärgårdsläge ett stenkast från havet. Här bor man mitt i underbar natur med klippor, stigar, skog och granne med havet. Här har man en mycket generös byggrätt upp till 360 kvm bruttoarea som ger stora möjligheter att skapa ditt drömboende i allt från 1-2 till 3 plans hus i en underbar skärgårdsmiljö!
Kommunalt VA finns vid tomtgräns (anslutningsavgift tillkommer).
Köparen bestämmer själv vilket boende man önskar bygga och det finns även ett färdigt bygglov för ett stort hus på 3 våningar som köparen väljer själv om de önskar nyttja.
Om ni även vill att ett färdigt förslag med nyckelfärdigt drömhus från Älvsbyhus så finns ett sådant färdigt förslag där allt ingår till ett fast pris, kontakta mäklaren för mer info.
Detaljplanen medger enbart att friliggande enbostadshus tillåts. Största byggnadsarea för huvud
byggnad är 250 m² och varierar i största bruttoarea är 360 m². Komplementbyggnader tillåts med en byggnadsarea mellan 50 m² och 80 m². Bostadshus ska enligt förslaget placeras minst
4,5 meter från fastighetsgräns och 6 meter från gräns mot gata. Högsta takvinkel är 45 grader.
Beroende på var man placerar ett framtida hus på tomten kommer man få olika mycket av havs utsikt. Väljer man att bygga 2 (eller 3) - plans hus så bör man kunna få relativt fri havsutsikt!
Området har en härlig blandad bebyggelse med allt från de äldre fritidshusen, villor som för det mesta är byggda på 1930- och 1940-talet till de exklusiva husen som är uppförda de senaste åren.
Härifrån är det lätt att ta sig bilvägen till Stockholms innerstad på ca 40 minuter.
Från tomten har man bara ca 3 km till en av Sveriges populäraste golfbanor, Wermdö Golf & Country Club. Till både Hemmesta centrum med ett flertal större butiker och till Värmdö köpcentrum är det ca 15 minuters resa.
Hör gärna av er till mäklaren för mer info.
Det går utmärkt att själv åka ut och titta på tomten, följ mäklarskylten (trädportalen mot hus nr 6). Tomtgränsen är markerad, se även tomtkarta under bilder.
I området finns det förskolor och gott om naturliga lekplatser för barnen.
Området har en lång historia, vacker natur och ett starkt gemenskapsengagemang i Herrviksnäs samfällighetsförening.
Gångavstånd till flera badplatser
Närhet till naturreservat och motionsspår
Goda kommunikationer via SL (buss 433/434 till och från Slussen)
Närmaste skolor och centrum: Hemmesta & Mölnvik
Här bor ni med livskvalitét med närhet till en mängd idylliska smultronställen såsom hav, natur och motionsstråk. Här är varje dag en lisa för själen. Välkomna att kontakta mäklaren för frågor. Tomtgränsen är markerad. Välkommen att förverkliga din husdröm!
Kommunalt VA finns vid tomtgräns (anslutningsavgift tillkommer).
Köparen bestämmer själv vilket boende man önskar bygga och det finns även ett färdigt bygglov för ett stort hus på 3 våningar som köparen väljer själv om de önskar nyttja.
Om ni även vill att ett färdigt förslag med nyckelfärdigt drömhus från Älvsbyhus så finns ett sådant färdigt förslag där allt ingår till ett fast pris, kontakta mäklaren för mer info.
Detaljplanen medger enbart att friliggande enbostadshus tillåts. Största byggnadsarea för huvud
byggnad är 250 m² och varierar i största bruttoarea är 360 m². Komplementbyggnader tillåts med en byggnadsarea mellan 50 m² och 80 m². Bostadshus ska enligt förslaget placeras minst
4,5 meter från fastighetsgräns och 6 meter från gräns mot gata. Högsta takvinkel är 45 grader.
Beroende på var man placerar ett framtida hus på tomten kommer man få olika mycket av havs utsikt. Väljer man att bygga 2 (eller 3) - plans hus så bör man kunna få relativt fri havsutsikt!
Området har en härlig blandad bebyggelse med allt från de äldre fritidshusen, villor som för det mesta är byggda på 1930- och 1940-talet till de exklusiva husen som är uppförda de senaste åren.
Härifrån är det lätt att ta sig bilvägen till Stockholms innerstad på ca 40 minuter.
Från tomten har man bara ca 3 km till en av Sveriges populäraste golfbanor, Wermdö Golf & Country Club. Till både Hemmesta centrum med ett flertal större butiker och till Värmdö köpcentrum är det ca 15 minuters resa.
Hör gärna av er till mäklaren för mer info.
Det går utmärkt att själv åka ut och titta på tomten, följ mäklarskylten (trädportalen mot hus nr 6). Tomtgränsen är markerad, se även tomtkarta under bilder.
I området finns det förskolor och gott om naturliga lekplatser för barnen.
Området har en lång historia, vacker natur och ett starkt gemenskapsengagemang i Herrviksnäs samfällighetsförening.
Gångavstånd till flera badplatser
Närhet till naturreservat och motionsspår
Goda kommunikationer via SL (buss 433/434 till och från Slussen)
Närmaste skolor och centrum: Hemmesta & Mölnvik
Här bor ni med livskvalitét med närhet till en mängd idylliska smultronställen såsom hav, natur och motionsstråk. Här är varje dag en lisa för själen. Välkomna att kontakta mäklaren för frågor. Tomtgränsen är markerad. Välkommen att förverkliga din husdröm!
Planritning
Inga planritningar tillgängliga.
Emmavägen 4
Havsnära stor tomt vid Herrviksnäs Värmdö med mycket stor byggrätt!
35 kvm · 4 750 000krFri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
