Bilder
Fakta
Interiör
Förslag från Älvsbyhus
Det finns ett färdigt förslag från Älvsbyhus på denna tomt. OBS köpare av tomt bestämmer själv vilken husleverantör de anlitar. Dock är Älvsbyhus ett tryggt och bra val. Notera att kund själv tecknar avtal om husleverans och mäklaren är ej part av ett sådant avtal. Mäklaren förmedlar enbart tomten.
Några av fördelarna med Älvsbyhus enligt företag själva.
-Marknadens bästa betalningsvillkor. Hos oss betalar ni huset först fem dagar efter godkänd slutbesiktning, vilket är en stor trygghet för er.
-Vi har mycket bra samarbete med Nordea avseende byggnadskreditiv.
-Älvsbyhus är en av Sveriges största husleverantörer.
-Våra hus byggs i moduler, inomhus i fabrik.
-Efter husleverans har vi en kort byggtid om ca 5-8 veckor.
-Fast pris på huset i 12 månader
-Färdigställandeförsäkring - gäller under byggtiden (Gar-Bo)
-10-års nybyggnadsförsäkring - försäkring mot skador som eventuellt upptäcks i efterhand (Gar-Bo)
-TMF-auktoriserad säljkår - utbildade och auktoriserade av branschorganisationen TMF
Det är stora fördelar med att bygga nytt hus jämfört med att köpa ett begagnat. Bland annat är det mycket lägre driftskostnader för bland annat uppvärmningen, dessutom får ni 15 års fri fastighetsavgift.
Kontaktperson nedan.
Linda Gustafsson | Säljare Stockholm
_____________________________________________
Tel 073-036 86 46
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning VÄRMDÖ ÄLVSALA GA:2
GA1
Gemensamhetsanläggning VÄRMDÖ ÄLVSALA GA:1
GA2
Servitut
Avtalsservitut ledning, Last
01-IM4-70/2719 - 1
Avtalsservitut, Last
1, 1970-06-17
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 1 520 000 kr ().
Summavärde: 1 520 000 kr
Taxeringsår: 2024
Allmän text
Här i västra Älvsala kan vi erbjuda en lättbyggd tomt på 1 790 kvm med ett fantastiskt bra läge enbart 350 meter från havet. Här finns fina sandstränder, klippor, båtplats och en härlig skärgårdsmiljö.
Med en stor byggrätt så finns möjligheten att bygga exakt det hus ni själva drömmer om. Allt är klart vid tomtgräns med kommunalt vatten&avlopp samt el. (kostnad köpare 317 209 kr, se flik övrigt).
Om ni även vill att ett färdigt förslag med nyckelfärdigt drömhus från Älvsbyhus så finns ett sådant färdigt förslag där allt ingår till ett fast pris, se Flik Förslag nyproduktion.
Området har en härlig bullerbykänsla med ett litet samhälle där det är nära till populära skolor, en liten matbutik, Bullandö Marina där krog finnes samt mycket goda kommunikationer. In till Stockholm tar det ca 40 minuter med bil, vilket har bidragit till områdets popularitet. Direktbuss från Slussen. Från huset har man bekvämt promenadavstånd till en av Värmdös finaste badplatser med klippor, sandstrand och gräsytor. På den vackert belägna allmänningen finns även en bastu att tillgå för medlemmar i Västra Älvsala Tomtägareförening.
Fastigheten har rätt till båtplats vid den lilla båtklubben. Här nere anordnas det traditionella midsommarfirandet med dans runt stången och lekar för barnen.
Detaljplanen medger högst en huvudbyggnad per fastighet. BTA 240 kvm högst och 180 kvm BYA + högst 60 kvm som sammanlagd komplementbyggnad. Nock upp till 8 meter på huvudbyggnad godkänns samt upp till 5.5 meter högt i tak i komplementbyggnader. Se bilaga Detaljplan.
För de som har segelbåt brukar det vara uppskattat att ha båtplats i marinan då man snabbt kommer ut i den vackra ytterskärgården.
Här bor ni med livskvalitét med närhet till en mängd idylliska smultronställen såsom hav, natur och motionsstråk. Här är varje dag en lisa för själen. Välkomna att kontakta mäklaren för frågor. Det går även bra att åka ut själva och titta på fasigheten. Tomtgränsen är markerad.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Byggyta är 152 m2.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Behövs ej
Förslag på nyckelfärdigt hus på tomt med utmärkt läge vid Älvsala/Bullandö Värmdö
Förslag på helt nyckelfärdigt hus från Älvsbyhus på en tomt med bra läge på Värmdö.
Allt ingår såsom markarbeten, leverans, montage, färdigställande, anslutningsavgifter och även kostnader för t ex bygglov, kontrollansvarig och försäkringar. Se mer under fliken Produktionskalkyl.
Här är en länk till husmodell Göran: https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/goran/
Göran är ett flexibelt enplanshus på 129 m², anpassat för olika typer av familjer.
Huset har ett stort och luftigt vardagsrum på 33 m², ett öppet kök på 25 m² och tre sovrum som standard. Det största sovrummet erbjuder eget badrum och klädkammare. Den smarta planlösningen erbjuder både flytt av entré till långsidan men även extra sovrum för dig som behöver mer plats för familjen. Gavelställt och rymligt med tre sovrum och två badrum som standard.
Föreslaget hus säljes på ritning och kan vara klart på ca 2 månader efter köp.
Välkommen till en fantastisk hörntomt om hela 1 790 m², belägen i natursköna Västra Älvsala – bara ca 400 meter från badplats och småbåtshamn. Här får du inte bara ett underbart läge nära havet, utan också en mycket generös byggrätt som ger dig stora möjligheter att skapa ditt drömboende en underbar skärgårdsmiljö.
Läget – en perfekt kombination av natur, hav och närhet till stad.
Notera att mäklaren ansvarar enbart för tomtförsäljningen och eventuell byggnation på tomten görs via ett kontrakt mellan den nya tomtägaren och husleverantören, se dokument under Byggnation.
Det är stora fördelar med att bygga nytt hus jämfört med att köpa ett begagnat. Bland annat är det mycket lägre driftskostnader för bland annat uppvärmningen, dessutom får köparen 15 års gratis fastighetsavgift.
Badplatsen erbjuder allt du kan önska: sandstrand, brygga, omklädningsrum och gräsytor – samt klippbad i området för den som föredrar det. Småbåtshamnen ligger strax intill och har bryggor med y-bommar, sjösättningsramp, mastkran och mastskjul – perfekt för dig som älskar båtlivet, oavsett om du har motorbåt eller segelbåt.
Från Älvsalaviken tar du dig snabbt ut i Stockholms vackra mellanskärgård. Fastigheten har redan betalat inträdesavgiften till Älvsala Nya Båtklubb, vilket ger förtur till båtplats. Medlemskapet kan överföras till ny ägare. Båtklubben erbjuder även gästplatser – perfekt när vänner kommer med båt. För de som har segelbåt brukar det vara uppskattat att ha båtplats i marinan då man snabbt kommer ut i den vackra ytterskärgården.
Gemenskap och livskvalitet året runt;
För dig som gillar att basta finns möjlighet att bli medlem i bastuföreningen med en vedeldad bastuflotte, vackert belägen mellan badplatsen och hamnen.
I området anordnas traditionellt midsommarfirande med dans och lekar – en uppskattad höjdpunkt för både barn och vuxna.
Området har en härlig bullerbykänsla med ett litet samhälle där det är nära till populära skolor och en liten matbutik.
Vill du ha lite mer puls sommartid? Då är Bullandö Marina ett perfekt utflyktsmål – med restaurang, glassfabrik, kajakuthyrning och sommaröppen butik med färskt bröd och nybakade bullar.
Kommunikation och service
• Förskola och skola (F–9) finns i Hemmesta, ca 10–15 min med bil
• Busshållplats ca 190 meter från tomten – buss 440 till Slussen (ca 55 min)
• Direktbussar under rusningstid
• Ca 35–40 min med bil till Stockholm
Byggrätt enligt detaljplan
• Huvudbyggnad: max 180 m² BYA, 220 m² BTA (två plan à 110 m²)
• Max nockhöjd: 8,0 m för huvudbyggnad, 4,0 m för komplementbyggnader
• Komplementbyggnader: max 50 m² BTA
• Möjlighet till extra bostad enligt Attefallsregler – både i huvudbyggnad och fristående Attefalls hus (max 30 m²)
Här bor ni med livskvalitét med närhet till en mängd idylliska smultronställen såsom hav, natur och motionsstråk. Här är varje dag en lisa för själen. Välkomna att kontakta mäklaren för frågor. Det går även bra att åka ut själva och titta på fasigheten. Tomtgränsen är markerad.
Välkommen att förverkliga din husdröm!
Allt ingår såsom markarbeten, leverans, montage, färdigställande, anslutningsavgifter och även kostnader för t ex bygglov, kontrollansvarig och försäkringar. Se mer under fliken Produktionskalkyl.
Här är en länk till husmodell Göran: https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/goran/
Göran är ett flexibelt enplanshus på 129 m², anpassat för olika typer av familjer.
Huset har ett stort och luftigt vardagsrum på 33 m², ett öppet kök på 25 m² och tre sovrum som standard. Det största sovrummet erbjuder eget badrum och klädkammare. Den smarta planlösningen erbjuder både flytt av entré till långsidan men även extra sovrum för dig som behöver mer plats för familjen. Gavelställt och rymligt med tre sovrum och två badrum som standard.
Föreslaget hus säljes på ritning och kan vara klart på ca 2 månader efter köp.
Välkommen till en fantastisk hörntomt om hela 1 790 m², belägen i natursköna Västra Älvsala – bara ca 400 meter från badplats och småbåtshamn. Här får du inte bara ett underbart läge nära havet, utan också en mycket generös byggrätt som ger dig stora möjligheter att skapa ditt drömboende en underbar skärgårdsmiljö.
Läget – en perfekt kombination av natur, hav och närhet till stad.
Notera att mäklaren ansvarar enbart för tomtförsäljningen och eventuell byggnation på tomten görs via ett kontrakt mellan den nya tomtägaren och husleverantören, se dokument under Byggnation.
Det är stora fördelar med att bygga nytt hus jämfört med att köpa ett begagnat. Bland annat är det mycket lägre driftskostnader för bland annat uppvärmningen, dessutom får köparen 15 års gratis fastighetsavgift.
Badplatsen erbjuder allt du kan önska: sandstrand, brygga, omklädningsrum och gräsytor – samt klippbad i området för den som föredrar det. Småbåtshamnen ligger strax intill och har bryggor med y-bommar, sjösättningsramp, mastkran och mastskjul – perfekt för dig som älskar båtlivet, oavsett om du har motorbåt eller segelbåt.
Från Älvsalaviken tar du dig snabbt ut i Stockholms vackra mellanskärgård. Fastigheten har redan betalat inträdesavgiften till Älvsala Nya Båtklubb, vilket ger förtur till båtplats. Medlemskapet kan överföras till ny ägare. Båtklubben erbjuder även gästplatser – perfekt när vänner kommer med båt. För de som har segelbåt brukar det vara uppskattat att ha båtplats i marinan då man snabbt kommer ut i den vackra ytterskärgården.
Gemenskap och livskvalitet året runt;
För dig som gillar att basta finns möjlighet att bli medlem i bastuföreningen med en vedeldad bastuflotte, vackert belägen mellan badplatsen och hamnen.
I området anordnas traditionellt midsommarfirande med dans och lekar – en uppskattad höjdpunkt för både barn och vuxna.
Området har en härlig bullerbykänsla med ett litet samhälle där det är nära till populära skolor och en liten matbutik.
Vill du ha lite mer puls sommartid? Då är Bullandö Marina ett perfekt utflyktsmål – med restaurang, glassfabrik, kajakuthyrning och sommaröppen butik med färskt bröd och nybakade bullar.
Kommunikation och service
• Förskola och skola (F–9) finns i Hemmesta, ca 10–15 min med bil
• Busshållplats ca 190 meter från tomten – buss 440 till Slussen (ca 55 min)
• Direktbussar under rusningstid
• Ca 35–40 min med bil till Stockholm
Byggrätt enligt detaljplan
• Huvudbyggnad: max 180 m² BYA, 220 m² BTA (två plan à 110 m²)
• Max nockhöjd: 8,0 m för huvudbyggnad, 4,0 m för komplementbyggnader
• Komplementbyggnader: max 50 m² BTA
• Möjlighet till extra bostad enligt Attefallsregler – både i huvudbyggnad och fristående Attefalls hus (max 30 m²)
Här bor ni med livskvalitét med närhet till en mängd idylliska smultronställen såsom hav, natur och motionsstråk. Här är varje dag en lisa för själen. Välkomna att kontakta mäklaren för frågor. Det går även bra att åka ut själva och titta på fasigheten. Tomtgränsen är markerad.
Välkommen att förverkliga din husdröm!
Planritning
Spireavägen 9
Förslag på nyckelfärdigt hus på tomt med utmärkt läge vid Älvsala/Bullandö Värmdö
4 rum och kök · 129 kvm · 6 825 609krFri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
