Properties & Partners Fin hörna 3:a med bästa läge i radhus. 2 soliga uteplatser. Renoverat kök och badrum. Nära garage.

Fakta

Adress:
Frihetsvägen 41
Område:
Ektorp , Nacka
Kommun:
Nacka
Lägenhetsnummer:
0061  /  0061
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.73006%
Andelstal avgift:
1,72980%
Fönster:
3-glas
Badrum:
1 st
Balkong:
2 uteplatser (öst och väst). Stenlagda.
Förråd:
Ja. förråd vid entrén.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten och Internet (Tele 2)
Ej inkluderat i avgift:
el och hemförsäkring
Hiss:
Nej

Interiör

Området

Området ligger insprängt i ett villakvarter och har ett väldigt skyddat läge. Det är låg omsättning på föreningens  lägenheter och här bor både par, singlar, barnfamiljer och pensionärer.  Det finns ett par dagis, skolor och mataffärer inom 5 minuters gångavstånd.

Det finns flera affärer i närheten och Ektorp Centrum har ett flertal bra butiker med bl a ICA Supermarket som är en populär mataffär. Till Nacka Forum med över 150 butiker. restauranger och serviceställen så cyklar man på 5-10 min.

Området har en många fina naturområden, sjöar och badplatser i närheten. Mycket nära till den fina bastusjön och härliga stora grönområden med bl a Skuruparken som ligger längs Skurusundet.
Behöver man besöka ett sjukhus så är det enbart ett par minuters promenad till Nacka Närsjukhus.

Ett unikt naturreservat i närheten är Nyckelviken som är ett kombinerat frilufts- och kulturområde, en oas mitt i Nacka. Här finnner man bl a en underbar 1700-tals herrgård som fungerar som café året runt och utanför den vackra herrgårdsbyggnaden, Stora Nyckelviken ligger en spegeldamm, en bondgård med djur, ett växthus och en blomstrande visningsträdgård. Njut av en promenad, ta med matsäck, besök bondgården och djuren eller hembygdsmuseet. 

På vintern finns här även en härlig pulkabacke att kasta sig ut i.

Kommunikationer

Det tar enbart ca 10 minuter in till Södermalm med egen bil. 

Kommunikationerna både med bil, buss och cykel är goda. Så här hittar du till Frihetsvägen med bil:
Åk motorväg 222 mot Gustavsberg från Stockholm eller Södralänken. Passera Nacka Forum och Bygg-Ole.
Tag av till höger vid "Skuru/Ektorp". Åk fram tills du har Ektorp Centrum på höger sida.
I rondellen (skyltat mot Nacka Sjukhus) sväng höger. Kör rakt fram i nästa rondell och kör fram till Edinsvägen. Ta höger in höger in på Edinsvägen.
Efter c a 250 meter kommer en skylt där det står Frihetsvägen. Ta vänster och åk fram till de gula garagelängorna. På varje sida av parkeringsplatser och garage finns föreningens gästparkeringar. Så här åker du buss till oss. Tag buss 409 - 422 (18 min) eller Blå bussen 471 (13 min) från Slussen.
Passera Nacka Forum. Gå av vid Ektorp C. Följ anvisning ovan.

Ytor

Boarea
76.3 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
888 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
745 648 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Enligt Nabo. Teoretiskt uträkning andel av BRF lån baserat på års red 2026
Överlåtelseavgift:
2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
D

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
5 700 kr/år
2 196 kr/år
7 896 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Fin hörna 3:a med bästa läge i radhus. 2 soliga uteplatser. Renoverat kök och badrum. Nära garage.

Välkommen till ett härligt läge i villakvarteren i Ektorp med fin småstadskänsla. Här bor man inbäddad i grönska bara ett par minuter ifrån Ektorp centrum, Nacka närsjukhus och fina naturområden vid vattnet. Flexibelt tillträde (omgående till ca 4 mån).

Bästa hörnläge som ligger fritt från insyn med fönster i tre väderstreck och två rejäla uteplatser. Här bor man lugnt utan störande trafik i en ljus hörnlägenhet.
Rymligt vardagsrum med plats för både större soffgrupp och matbord, parkettgolv, fönster i västläge och utgång till en trevlig solig uteplats i sydväst. Utsikt mot gräsmatta, buskar och lite längre bort vackra äldre villor. Den skyddade stenlagda uteplatsen ligger väl skyddad och har sol från lunch fram till magiska solnedgångar på sommartid.
Trivsamt kök med fullständig maskinell utrustning, stor matplats för 6-8 personer vid stort fönsterparti i östläge med morgonsol. Fönstret är mot framsidan och den egna uteplatsen. Rostfria vitvaror med fullhöjds-kyl och frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, inbyggd Micro, fläkt och spotlights i taket. Gott om förvaring i platsbyggda skåp i L-form, träbänkskivor och svart kakel ovanför köksbänken.
Stilfullt modernt helkaklat badrum med rejält med plats. Högblankt vitt kakel, grått klinker, svart kommod, vitt porslin, handdukstork, spegel, spotlights samt duschhörna med svart kakel och glasdörrar.
Egen tvättstuga i lägenheten med Bosch tvättmaskin, tvättställ/bänk, torkskåp och plats tre garderober.
Sovrum 1 med parkettgolv, 2 garderober och utsikt i väst mot trädgården/uteplatsen.
Sovrum 2 med fönster i söderläge och heltäckningsmatta.
Trevlig entréhall med praktiskt klinkersgolv, hatthylla för avhängning och 2 garderober.
Vid entrén har bostaden en stenlagd uteplats i östläge, perfekt för att fånga solen till frukosten. Här finns också ett stort eget förråd i närheten av entrén. Strax bredvid finns även ett gemensamt cykelförråd som blir perfekt för familjens cyklar.
Eftersom bostadsrätten ligger med ett fritt hörnläge så upplevs gräsmattorna runt bostaden tillhöra bostaden även om de är gemensamma för föreningens medlemmar.

Det finns garage nära bostaden som kostar ca 500 kr/mån samt även gott om besöks-parkeringar som är kostnadsfria 1 dygn. P-plats i föreningens eget område kostar ca 250 kr/mån.
BRF Norra Ektorp är en äkta BRF som äger marken och har mycket god ekonomi. Fastigheterna är i gott skick med bl a en totalrenovering av tak, fasad och fönster 2021. Ny värmeanläggning har installerats 2024 och 2019 så renoverade man ventilationen. Föreningen amorterar kontinuerligt varje år. Se vidare om BRF på fliken nedan samt under bilaga Årsredovisning.

Ektorp har mycket goda kommunikationer med bussar in till Slussen på ca 20 minuter. På bil åker man in till Söder på ca 10 minuter. T-bana är under byggnation till Nacka. Det finns flera affärer i närheten och Ektorp Centrum har ett flertal bra butiker med bl a ICA Supermarket som är en populär mataffär. Till Nacka Forum med över 150 butiker. restauranger och serviceställen så cyklar man på 5-10 min.
Området har en många fina naturområden, sjöar och badplatser i närheten. Mycket nära till den fina bastusjön och härliga stora grönområden med bl a Skuruparken som ligger längs Skurusundet.
Behöver man besöka ett sjukhus så är det enbart ett par minuters promenad till Nacka Närsjukhus.

Varmt välkommen på visning till ett optimalt planerat boende med livskvalité.

Planritning

Förening

BRF Norra Ektorp
716419-6607
Ja
Nej

BRF Norra Ektorp

Föreningen har 58 bostadsrätter om totalt 4 409 kvm och lokalytan utgör 550 kvm. Byggnadernas totalyta är
4959 kvm. Föreningen är äkta och äger marken. Lägenheterna består av 18 5:or, 18 3:or och 22 st 2:or.  

Det finns en gemensamhetslokal för ca 50 gäster som medlemmar kan hyra till en låg kostnad. Här finns kök med fullständig utrustning, toalett samt stereo. Det går även att hyra lokalen för övernattande gäster, sängar finns. Kostar ca 200 kr dygn att hyra

Brf Norra Ektorp ligger i Nacka kommun. Föreningen äger 15 hus med 4 lägenheter i varje, Området ligger i ett lugnt villaområde. Åldersspannet på medlemmarna är allt från barnfamiljer till pensionärer. Vi har ett par dagis, skolor och mataffärer inom 5 minuters gångavstånd.

Föreningen har genomfört många stora renoveringar, se exempel nedan. 

2024 Byte av pellets anläggning till en ny pellets panna och ny silo.

2023 Byte av samtlig belysning till LED armaturer på våra lyktstolpar i området. Installation av laddstolpar i området. Godkänd OVK besiktning. Byte av parkeringsreglar vid p-platser. Byggt ramp in till styrelselokalen. Påbörjande av iordningsställande skyddsrum.

2021 Totalrenovering av tak, fasad och fönster.

2019 Värme & ventilation. 

Föreningen har god och stabil ekonomi. Se vidare årsredovising för 2025 under dokument. Samt föreningens hemsida - Välkommen till Brf Norra Ektorp | Brf Norra Ektorp

Föreningen har 41 garageplatser samt även 24 vanliga P-platser. P-plats kostar ca 250 kr/m och Garage ca 500 kr/mån. Alla platser har eluttag. Separat kö garage. Det finns även 9 platser för gästparkering som är gratis 24 h.  

 

 

Frihetsvägen 41

Fin hörna 3:a med bästa läge i radhus. 2 soliga uteplatser. Renoverat kök och badrum. Nära garage.

3 rum och kök ·  76.3 kvm  · 3 695 000kr
 5 681 kr/mån · Våning 1

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Göran Pagrot

Fastighetsmäklare

070-760 82 20

Mejla Göran Pagrot