Fakta

Adress:

Timotejvägen 6

Område:

Västerslätt, Umeå

Kommun:

Umeå

Lägenhetsnummer:

25 / 1003

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1,0718%

Andelstal avgift:

1,0718%

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1964

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Tele2 / Bredband2

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet

Ej inkluderat i avgift:

el

Hiss:

Nej

Allmänt skick:

Gott

Ytor

Boarea

62.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-12-06

Klass: C

Energiprestanda: 108 kWh/m²/år

Smakfullt renoverad tvårummare med bra adress i stabil förening

Välkommen till denna kanonfina och nyrenoverade tvåa, belägen en trappa upp på populära Timotejvägen. Här erbjuds en bostad med genomgående hög standard, fina ytskikt och en välplanerad planlösning som skapar både rymd och funktion.

Lägenheten präglas av ljusa och trivsamma rum med generösa ytor. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matmöbel och mediamöbel – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Härifrån nås även den trevliga balkongen, en härlig plats för morgonkaffet eller avkoppling under varmare dagar.

Sovrummet är väl tilltaget och kompletteras av en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med tvättställ samt en integrerad kombimaskin som förenklar vardagen.

Här bor du i ett område med närhet till det mesta – Västerslätts industri- och handelsområde, mataffär, konditori samt goda bussförbindelser finns inom bekvämt avstånd. Dessutom tillhör lägenheten en stabil och välskött förening med god ekonomi.

En perfekt bostad för dig som söker ett inflyttningsklart hem med hög standard och ett bekvämt läge. Varmt välkommen på visning!

Planritning

Förening

Namn: HSB BRF Näckrosen

Org.nr. 794000-0776

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Förening

HSB Näckrosen har ett avtal med FAVAL Försäkring om bostadsrättstillägg till din hemförsäkring. Som medlem i Näckrosen ingår du alltså automatisk i detta försäkringsskydd, och behöver inte på egen hand teckna ett bostadsrättstillägg via ditt försäkringsbolag.

Träffpunkten är vår bostadsrättsförenings gemensamhetslokal. Som medlem i föreningen har du möjlighet att hyra lokalen för eget bruk.

Lokalen är belägen i källaren vid Näckrosvägen 7, med egen ingång på gaveln. Lokalen består av ett kök och två rum. Köket är fullt utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kyl, frys och kaffebryggare. Ett större rum är möblerat med bord och stolar för matservering eller dylikt, och i den andra delen av lokalen finns det ett avskiljt sovrum med våningssäng och en bäddsoffa (totalt 4 sovplatser) för övernattning samt en mindre vardagsrumsdel. En toalett finns i lokalen, men ingen dusch.

Det finns två tvättstugor i föreningen belägna i källarna på Timotejvägen 12 respektive Näckrosvägen 9.

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:

2015 Takbyte avslutades 2015
2016 Påbörjade byten av el-roten samt upprustning av soprum
2017 Brandbesiktning och efterarbete för att brandsäkra fastigheten, avloppsspolning.
2018 Nytt passersystem
2018 Energideklaration
2018 Byte av brandsäkra dörrar i tvättstugan
2019 Ny tvättmaskin, torktumlare och 2 manglar
2019 OVK samt tillkommande efterarbete
2019 Byte av 17 st garageportar
2019 Stamrenovering/relining
2021 Renovering av uthyrd lokal
2021 Rivning och omläggning av asfalt
2021 Fasadbyte källargångar
2022 Ombyggnad lghförråd, målning källarlokaler, byte cirkulationspump, byte av styrsystem för värme/vatten.
2023 Installation av 6 laddstolpar
2024 Byte av värmeväxlare i undercentral. Asfaltering i och kring cykelskärmstak.