Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Östra Brinkvägen 43

Område:

Väst på stan, Umeå

Kommun:

Umeå

Lägenhetsnummer:

139 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0,55958%

Andelstal avgift:

0,55958%

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1973

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Tele 2 / Bredband2

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet

Ej inkluderat i avgift:

El, Balkongtillägg

Hiss:

Nej

Allmänt skick:

Gott

Ytor

Boarea

78 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-08-27

Klass: E

Energiprestanda: 117 kWh/m²/år

Driftkostnad

El: 3 000 kr/år

Övrigt: 1 800 kr/år

Summa: 4 800 kr/år

Kommentar: Övrigt: Balkongtillägg

Stilren 3:a i markplan med inglasad balkong i västerläge

Välkommen till Östra Brinkvägen 43 och denna stilrena trerummare i markplan – ett hem som erbjuder både modern komfort och ett rofyllt, insynsskyddat läge. Här bor du bekvämt utan trappsteg i en bostad med genomtänkta materialval och en varm, trivsam känsla.

Bostaden präglas av ljusa ytskikt och en smart planlösning med fina sociala ytor. Köket är modernt utformat med vita luckor, mörkare arbetsytor och gott om plats för både vardagsmatlagning och trevliga middagar. Härifrån tar du dig vidare ut till den inglasade balkongen i västerläge mot innergården – en ombonad plats som förlänger bostaden och kan nyttjas stora delar av året.

Vardagsrummet är öppet och lättmöblerat med utrymme för både avkoppling och sociala stunder. De två sovrummen är generöst tilltagna och rymmer utan problem dubbelsäng, vilket gör det enkelt att anpassa bostaden efter behov, oavsett om du önskar barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Det lugna läget mot innergården, tillsammans med närheten till Umeälven, skapar en harmonisk boendemiljö med hög trivselfaktor. Här är det bara att flytta in och börja njuta av tillvaron från första dagen.

På Östra Brinkvägen bor du i ett uppskattat område, i en stabil förening med närhet till vackra promenadstråk längs älven och stranden – perfekt för promenader, joggingturer eller cykelutflykter. I närområdet finns både grönområden, mataffärer, skolor och förskolor samt goda kommunikationer. Med buss eller cykel tar du dig enkelt till både Umeå centrum, universitetet och NUS, vilket gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som studenter och yrkesverksamma.

Planritning

Förening

Namn: RB BRF Älvbrinken

Org.nr. 794000-4091

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Förening

BRF Älvbrinken äger fastigheterna Lien 15 och Skäppan 28 i Umeå kommun. På fastigheterna finns 12 byggnader med 186 lägenheter uppförda.

Byggnaderna är uppförda 1972-73

Lägenhetsfördelningen är:

22 ettor
23 tvåor
109 treor
32 fyror

Adresserna är Storgatan 6 B – C, samt de udda numren på Västra Brinkvägen 7 – 21 och Östra Brinkvägen 23 – 57. Postnumret är 903 20 respektive 903 21 Umeå. Vi har 178 parkeringsplatser för uthyrning till de boende, samt ett antal gästparkeringar som fordrar särskilt gästparkeringskort. 18 av parkeringsplatserna är laddplatser. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos IF. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna eller den person som hyr i andra hand av dem. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Under år 2021 installerades 225 kvm solceller på två av husen. De ger upp till 44 kWp extra el i toppeffekt till föreningen.

Gemensamma lokaler

Det finns ett antal gemensamma lokaler i föreningen som är öppna för alla:

Vävstuga på Östra Brinkvägen 33
Snickarbod på Östra Brinkvägen 29
Gym på Östra Brinkvägen 33 via en fritidsförening

Gästlägenhet

Det finns även en gästlägenhet som hyrs ut. Den kostar 150 kr/natt.

Tvättstugor

Föreningen har 3 tvättstugor. Dessa är belägna i källarna på:

Brinkvägen 17
Den försörjer de som bor i husen V. Brinkvägen 7- 21 samt Storgatan 6 B/C

Brinkvägen 33
Den försörjer de som är boende på Ö. Brinkvägen 23- 39

Brinkvägen 45
Den försörjer de som är boende på Ö. Brinkvägen 41-59.

Internetanslutning

Bredband levereras till föreningen av Bredband2. Lägenheterna tilldelas dynamiska ip-adresser. Bredband ingår i månadsavgiften.

Kabel-tv

Kabel-tv levereras av Tele2 och ingår i månadsavgiften.

Parkerig

Det finns 106 carportplatser och 72 p-platser med elstolpe. Dessa 178 bilplatser inkluderar 24 laddplatser för elbilar.
-P-plats med elstolpe kostar 225 kr/månad.
-Carportplats med el kostar 350 kr/månad. Ca 2 års kötid. (ordförande 2026-04-22)
-Laddplatser med och utan carport finns. Utöver parkeringskostnad tillkommer eltillägg 320 kr/månad.
I dagsläget finns ingen kö till p-plats med elstolpe. (Ordförande 2026-04-22) Ny medlem som önskar hyra bilplats kan logga in på Mitt Riksbyggen och deras köportal. För laddplatser kontaktas styrelsen. För mer detaljerad info, se Älvbrinkens hemsida under flik ”Boendeinfo”.

Underhåll

2018 Montering av fläktar för brandventilation i trapphus
2019 Byte av samtliga entrédörrar inkl montering av kodlås
2020 Ommålning av samtliga trapphus
2021 Montering av solceller på två av husen
2021/22 Byte av samtliga yttertak
2023 Byggnation av ny carport för elbilar
2023 Montering av gästladdare på centrala parkeringen
2023 Byte av miljörumsdörrar
2023/24 Nya torkskåp i två tvättstugor
2023/24 Relining av spillvattenledningar
2025 Nya torktumlare i samtliga tvättstugor